Копэ м парус планировка

Дома серии КОПЭ-М-Парус: характеристики постройки и планировка квартир

Часть названия серии домов КОПЭ-М-Парус имеет лирическое начало. Округлые лоджии придают панельным домам облик паруса. Менее романтично звучит аббревиатура КОПЭ, сообщающая, что многосекционный дом построен из компоновочных объемно-планировочных элементов.

Благодаря архитектурной идее у зданий КОПЭ-М-Парус различная конфигурация и протяженность. Необычные балконы, прямые и полукруглые лоджии и эркеры, расположенные на разных этажах, создают оригинальный силуэт здания. Колоритные фасады представлены в разнообразной гамме.

Серия – детище московских застройщиков. Дома «парусной» категории пока возводятся только в столице и области.

Особенности планировки домов этой серии

Конструктивные характеристики здания и его внешний облик во многом схожи с домами серии-предшественницы КОПЭ. Главное отличие модернизированного варианта – оригинальная и сложная архитектура фасада.

Дом серии КОПЭ-М-Парус имеет современный улучшенный проект, превосходящий по уровню и комфорту другие типовые застройки. Жилые секции составляются из стандартных комплектов, затем собираются в вертикальные блоки. Получается неограниченное количество планировочных комбинаций. Универсальная блочная планировка серии домов КОПЭ-М-Парус позволяет создавать помещения с большими размерами:

  • гостиные до 40 кв.м;
  • ванные комнаты до 15 кв.м;
  • объединенные столовую (или прихожую) и кухню.

Это единственное здание из панельной серии с балконами в торцах. Дома сдаются с пластиковыми стеклопакетами. Площадь остекления составляет более 60% поверхности стен, что придает зданиям легкость и воздушность. Новые дома украшены эркерами с витражным остеклением.

Здания строятся с подземными гаражами и первым этажом для организаций торговли и сферы услуг. Проект предусматривает встроенные помещения и одноярусные паркинги на 150 машин.

Дома строят разной этажности: от 12 до 25. Серия имеет не менее двух подъездов. Модификация с одной секцией и одним подъездом называется копэ башня. На этаже расположено 4 квартиры. Варианты проектов предполагают секции из 12 квартир малых габаритов. Можно создать зимний сад. На первом этаже оборудовано помещение для консьержа.

Все комнаты серии – изолированные. Высота потолков – до 2,8 м. Санузлы в доме раздельные, ванны – стандартные, 170 см.

1-комнатная

На первом фото – изображение однокомнатной квартиры дома серии КОПЭ-М-Парус после перепланировки.

Реконструкция заключалась в следующем:

  • совмещены ванная и санузел;
  • снесена стена между основной комнатой и прихожей;
  • перегородками из гипсокартона в прихожей возведена стена, образующая перегородку с комнатой и отдельную гардеробную.

Это первоначальный план однокомнатной квартиры общей площадью 46,86 кв.м (с лоджией):

2-х комнатная

Типовая планировка 2-х комнатной квартиры КОПЭ-М-Парус:

  1. Прихожая, имеющая вход в санузел, ванную комнату, холл и кухню.
  2. Из кухни попадают в просторную лоджию.
  3. Из холла – через арку в первую и вторую комнату.

Все комнаты изолированные с отдельным входом.

3-х комнатная

Планировка предусматривает площадь трехкомнатной квартиры КОПЭ-М-Парус, равную 46,1 кв.м (жилая) и 78,7 кв.м (общая).

Ванная комната и санузел – после перепланировки, совмещены.

Кухня – стандартная для серии (10,4 кв.м).

Трехкомнатная планировка копэ м парус имеет следующие размеры изолированных комнат: 19, 7 кв.м, 11,4 кв.м, 14 кв.м.

4-х комнатная

Четырехкомнатная квартира КОПЭ-М-Парус: общая площадь 100,8 кв.м, жилая – 62,7 кв.м.

На плане санузел и ванная комната – раздельные. Все комнаты изолированы: 18,2 кв.м, 13,7 кв.м, 11,3 кв.м, 19,7 кв.м.

В квартире несколько лоджий.

У панельного дома КОПЭ-М-Парус имеется недостаток – значительное количество несущих стен. Это означает, что новые проемы в стенах делать нельзя: перепланировка помещений в здании ограничена.

Несмотря на это единственное неудобство, серия обладает многочисленными преимуществами:

  1. Предусмотрена возможность объединения квартир в блоки.
  2. В каждой квартире балкон или лоджия.
  3. Дома оборудованы автоматической системой дымоудаления.
  4. Повышенный уровень тепло- и звукоизоляции.
  5. Отопительные системы с установленными терморегуляторами.

Риелторы относят жилье на рынке столичной вторичной недвижимости к комфортному и востребованному. Уровень качества домов серии КОПЭ-М-Парус оценен Всероссийской организацией качества и признан высшим.

КОПЭ-М-ПАРУС

Панельная серия домов КОПЭ-М-ПАРУС появилась в 2003 году, в основе нее лежит распространенная серия КОПЭ.

Сильные изменения коснулись внешнего вида домов: он стал значительно современнее и привлекательнее, если сравнивать с КОПЭ и многими другими серийными домами. Архитекторы постарались на славу: возможны переменная этажность «Паруса», различное цветовое оформление фасадов плитками «под мрамор». Также, фасады зданий выделяются за счет наличия двух типов лоджий: прямоугольных и круглых. Раз уж речь пошла о фасадах, необходимо отметить, что более половины их покрыто стеклом, такого еще не было ни в одном из типовых панельных домов, а кроме того, стекло придает домам КОПЭ-М-ПАРУС легкость. Изменения коснулись и планировок квартир в домах, они стали еще просторнее и рациональнее. Кстати, есть возможность объединения соседних квартир в блоки.

КОПЭ-М-ПАРУС в Химках

Технические характеристики серии КОПЭ-М-ПАРУС:
Тип дома: панельный/новостройка
Производитель — ДСК-2
Годы строительства — с 2003 г. по настоящее время
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные; в серии-прародительнице КОПЭ планировки были неплохими даже по самым современным меркам, в «Парусе» они стали еще лучше и больше по площади. Кухни во всех квартирах более 10.3 кв.м, лоджии — 4.35 кв.м, во многих квартирах имеются эркеры. Часто полы уже покрыты ламинатом и имеют дополнительный шумозащитный слой. В оконных проемах «КОПЭ-ПАРУСА» установлены качественные стеклопакеты.
Высота потолков: 2.8 м
В подъездах: помещение для консьержа, 3 лифта (2 пассажирских, один — грузопассажирский),
Этажность: возможна переменная, от 22 до 25 этажей, первые этажи могут быть отданы под магазины, возможна организация зимних садов.

Два варианта поэтажной планировки «КОПЭ-М-ПАРУС»-а:

Серия дома КОПЭ-М-Парус

Серия КОПЭ-М-Парус
Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2 (односекционная модификация наз. КОПЭ-Башня)
Количество этажей: 12-25, наиболее распространенные варианты – 23, 25
Высота потолков: 2.66 м.
Лифты: 2 грузопассажирских и 1 пассажирский
Балконы: застекленные балконы, лоджии, эркеры, полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4. Есть вариант секции с 12 малогабаритными квартирами
Годы строительства: с 2003 по наст. время
Районы строительства панельных домов типовой серии КОПЭ-М-Парус в Москве: Центральное и Южное Чертаново (Аннино), Коньково, Очаково, Зюзино, Донской (начало Варшавского ш.), Обручевский, Алексеевский (Маломосковская ул.). Также отдельные дома серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в некоторых др. районах точечно, на площадках, зарезервированных под жилищное строительство в 1980-х гг.: Коломенская наб. и др.
В Московской области новостройки серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в городах Долгопрудный (мкр. Центральный), Люберцы (мкр. Красная Горка), Химки (мкр.Новокуркино, мкр. Юбилейный, мкр. Левобережный), Мытищи (мкр. Ярославский, мкр. Перловский), дер. Пыхтино (ЖК «Солнцево-Парк»)
Количество построенных домов в Москве: около 25, в Московской области – около 30.
Площади 1-комнатных квартир: общая: 38-43 кв. м., жилая: 18-19 кв. м., кухня: 10-10.4 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 54-62 кв. м., жилая: 34-38 кв. м., кухня: 10-10.5 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 76-82 кв. м., жилая: 46-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 100-103 кв. м., жилая: 58-63 кв. м., кухня: 10.3-13 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ-М-Парус изолированные
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные навесные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные – железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Перекрытия – крупноразмерные («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатных. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено. Лоджии/балконы консольные, т. е. ломать порог запрещено
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 360 см
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка крупной прямоугольной плиткой и плиткой «под мрамор», глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы – необлицованная, но во многих домах окрашенная панель
Варианты цветов внешних стен: морская волна, охра золотистая, ультрамарин, варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены
Тип кровли: плоская
Отличительные особенности: серия домов КОПЭ-М-Парус отличается от предшественницы – серии КОПЭ (которая строится с 1981 г.) наличием эркеров, увеличенными до 4.3 кв. м. скругленными застекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами
Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления
Недостатки: ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-2 (входит в Группу Компаний ПИК)
Проектировщик: Моспроект
Название «Парус» серия получила благодаря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами. Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии КОПЭ-М-Парус во многом схожи с домами серий КОПЭ. Аббривеатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы»
Первый дом серии КОПЭ-М-Парус построен в 2003 г. на ул. Новаторов (ЮЗАО). С 2007 г. многие дома строятся с подземными гаражами и первым нежилым этажом и/или со встроенно-пристроенными помещениями различного назначения
Во 2-й половине 2000-х гг. на основе типовой серии КОПЭ-М-Парус была разработана 1-секционная серия КОПЭ-Башня, площадь кухонь в 2-, 3- и 4-комнатных
квартирах которой (и, как следствие, общая площадь квартир) увеличилась еще в среднем на 25%
Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии КОПЭ-М-Парус: 8.5 (по 10-балльной шкале)
Фото: www.russianrealty.ru, а также из архива Группы Компаний ПИК и с сайта www.pik.ru

Пять дизайн-проектов квартир в доме серии КОПЭ-М «Парус»

План до переустройстваПлан после переустройстваКонцепция: создание нерационального интерьера, где наряду с «клубным» дизайном присутствуют элементы патажа

Уважаемые читатели, в этом номере мы знакомим вас с возможными перепланировками в одно- и двухкомнатной квартирах в доме серии КОПЭ-М «Парус». Существенная площадь остекления (около 60% от всей поверхности стен) делает его воздушным и легким. Высота дома- 22этажа. По выразительности и пластике фасады «Паруса» ничем не уступают монолитным зданиям. Интересный силуэт создают эркеры, лоджии и полукруглые балконы. Квартиры имеют бльшую площадь и более рациональную планировку, чем в домах серии-предшественницы- КОПЭ.

Восточный коктейль

    Сильные стороны проекта:

  • для членов семьи предусмотрено по изолированной комнате
  • увеличена площадь ванной комнаты
  • лоджию предложено утеплить и разместить там столовую
  • под гардеробную выделено дополнительное помещение
  • функциональное размещение стола в комнате дочери

    Слабые стороны проекта:

  • удорожание работ вследствие демонтажа подоконного блока, а также создания проема в несущей стене- будет необходимо его усиление, но прежде всего- согласование перепланировки
  • расширение ванной за счет коридора потребует согласования и гидроизоляции этого участка
  • отсутствие естественного освещения в комнате матери
  • отсутствие вентиляции в комнате матери
  • вход в ванную слишком узок

Квартира предназначена для семьи из двух человек: активной, жизнерадостной мамы и ее дочери-старшеклассницы. Дизайнер предлагает спланировать пространство так, чтобы и у мамы, и у дочери были отдельные комнаты, где каждая сможет принять друзей, уединиться, отдохнуть, заняться своими делами. Для этого по центру помещения возводят Y-образную (в плане) перегородку из стекла и гипсокартона, таким образом, при входе в комнаты образуется небольшой отсек-коридорчик и треугольный (в плане) гардероб. Пройти сюда можно будет из кухни, для чего в несущей стене делают проем (2,10,9м), а прежний закладывают. Еще одно существенное изменение состоит в том, что между кухней и лоджией ради установки раздвижных перегородок демонтируют подоконную плиту, радиатор срезают, и кухню отапливает только теплый пол.

Вкоридорчике предусмотрен встроенный шкаф с раздвижными дверями- в них вставки из матового стекла. Вотделке преобладают теплые тона и натуральные материалы: дерево, камень, бамбук. Колористическое решение построено на сочетании белого и золотисто-коричневого (мебель, обои на стенах и потолке) и акцентов красного и красно-оранжевого цветов: фасады кухни, подушки, картины.

Угол ранее прямоугольной в плане прихожей «срезают» и присоединяют к ванной. Слева от входа в квартиру в получившуюся трапециевидную нишу встраивают шкаф-купе. Пол прихожей облицовывают керамогранитом песочного оттенка. Стену ванной между прихожей и кухней отделывают обоями с волокнами бамбука.

Ванную и туалет объединяют и расширяют (за счет прихожей) на 0,7м2. Это решение потребует дополнительной гидроизоляции «мокрой» зоны. Но из-за того что одна стена будет скошенной, пространство покажется несколько тесным, тем более что его значительную часть съедает большая угловая ванна напротив двери. Унитаз прячут за небольшой перегородкой. Чашу умывальника ставят на полутораметровую столешницу, под которой размещают стиральную машину. На одной из стен спроектировано фальшокно- зеркало, подсвеченное сверху лампой с «дневным светом» и завешенное жалюзи. Этот прием визуально усложняет и углубляет пространство. Стены ванной облицовывают керамической плиткой под светлый травертин, пол выкладывают керамогранитом цвета тропического дерева мербау.

После демонтажа подоконного блока между кухней и лоджией здесь ставят раздвижные стеклянные двери, что улучшает естественное освещение. Мебельный фронт с фасадами сочного красно-оранжевого цвета располагают в виде каре- две хозяйки смогут готовить одновременно. Для семейных застолий достаточно небольшого стола, диванчика и пары табуретов. Агостей можно принимать в столовой, которую организуют на лоджии.

Вкомнате дочери колонны и одну из стен оклеивают обоями с фактурой под бамбук. Перегородку со стеклянными вставками можно закрыть жалюзи. Раскладной угловой диван цвета топленого молока служит и спальным местом. Уокна- угловой рабочий стол. На скошенной стене гардеробной закрепляют зеркало от пола до потолка, что позволяет визуально скорректировать зауженное пространство семиугольной комнаты.

Проектная часть 57500руб.
Авторский надзор 15000руб.
Строительные и отделочные работы 305300руб.
Строительные материалы (полы, стены, потолки, перегородки- сухие смеси, гипсокартон, пазогребневые плиты) 116000руб.
Вид конструкции Материал Количество Стоимость, руб.
ПОЛЫ
Коридор, комнаты Ламинат Floorline Opal, Quick-Step 23,5м2 12 305
Ванная комната Керамогранит Parquet (Panaria) 4,8м2 6864
Остальное Керамогранит Loundge (Atlas Concorde) 18,4м2 25 020
СТЕНЫ
Ванная комната Плитка Habitat (Atlas Concorde) 23,3м2 25 550
Кухня, столовая Искусственный камень Kamrock 16,5м2 19 800
Прихожая, кухня, комнаты Обои Bamboo Sand, Papyrus (Omexco) 57 пог. м 54 900
Остальное Краска в/д Opalite 11л 5390
ПОТОЛКИ
Кухня Обои Papyrus (Omexco) 8,8 пог. м 9900
Остальное Краска в/д Opalite 3430
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая Стальная дверь «Легион» 1 шт. 16 100
Ванная комната Раздвижная- Meca, пенал- Union компл. 20 320
Комнаты Межкомнатные- Nero SV (Vera Porta) 2 шт. 20 230
САНТЕХНИКА
Ванная комната Раковина, смесители- Axor (Hansgrohe) 3 компл. 44 610
Ванна NEO-140 (Riho) 1 шт. 15 120
Унитаз Duraplus (Duravit) 1 шт. 5800
Полотенцесушитель «Сунержа» 1 шт. 4900
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект Розетки, выключатели- ABB 31 шт. 10 540
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект Светильники (Италия, Турция) 51 шт. 88 550
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовление на заказ)
Весь объект Комплектующие шкафа A. R. Line компл. 48 800
Кухня, столовая Кухня «Анонс» 4,2 пог. м 79 380
Столы, табуреты (на заказ) 4 шт. 32 560
Диван «Николь» («Аркада») 1 шт. 14 500
Стулья Skip, стол (Calligaris) 4 шт. 29 600
Комнаты матери и дочери Диваны «Монреаль» («8 Марта») 2 шт. 84 870
Кресло, тумба- IKEA 2 шт. 6380
Зеркала, туалетный, журнальный и рабочий столы, тумба для ТВ (Россия) 31 500
Стул RizOtto (Италия), кресло (Россия) 2 шт. 12 300
Столик-корзина «Русская лоза» 1 шт. 8873
Ванная комната Столешница, полки (на заказ) компл. 11 030
ВСЕГО (без учета работ и отделочных материалов) 749122

Зеркало на стене гардеробной внесет в организацию пространства интригу, сделает его интереснее

Кухня предназначена не только для готовки- это и общественная зона, поэтому помимо табуретов к изящному столику со стеклянной столешницей предложено поставить диванчик Вкомнату матери не проникает дневной свет, поэтому от комнаты дочери ее отделяет перегородка со стеклянными вставками, установленными между колоннами из гипсокартона сечением 200200мм. Если проблему освещения это как-то решает, то естественная вентиляция в комнате матери не предусмотрена. Одна стена выкрашена в белый цвет, возле нее темно-серый угловой диван. Другие стены оклеены бумажными обоями План до переустройства План после переустройства Концепция: единственная комната увеличена за счет кладовой и прихожей и поделена на два равных по площади помещения

Африканская страсть

    Сильные стороны проекта:

  • cоздание гардеробной
  • незначительные изменения в планировке
  • лоджия задействована под кабинет
  • демонтаж дверного проема в кухне обеспечивает инсоляцию прихожей

    Слабые стороны проекта:

  • удорожание работ: многие предметы обстановки делают на заказ, обилие художественной росписи требует привлечения художников
  • отсутствие стационарного спального места

Эта квартира- для молодого человека 30 лет, который предпочитает лаконизм, но в то же время с детских лет бредит Африкой и приключениями. Декоратор постаралась не перегружать помещение экзотическими предметами обстановки и сувенирами, а добиться гармонии и узнаваемости этнонаправления с помощью характерных признаков. Основная ставка- на стилизацию под традиционную графику (изображения людей и животных, орнаменты) и «африканскую» цветовую гамму: различные оттенки цвета песка и глины, контрастирующие с темно-коричневым, почти черным цветом эбенового дерева. Все краски слегка выбеленные, как бы выгоревшие на солнце. Это, во-первых, подчеркивает знойный африканский колорит, а во-вторых, яркие цвета становятся ненавязчивыми, не раздражают. Ванную объединяют с санузлом. Между ванной и унитазом монтируют ширму-витраж с рисунком, продолжающим африканскую тему. На светлом фоне стен особенно выигрывает орнаментированная плитка- ею выкладывают бордюр под потолком и облицовывают углы. Ванну размещают отдельно. Ее устанавливают в каркас на четырех ножках, облицованный золотистой мозаикой. Одну из стен кухни расписывают с применением трафаретов- это африканский пейзаж. Кухню отделяет от прихожей ажурная перегородка- она не мешает проникновению дневного света в прихожую и визуально разграничивает помещения. Кухонная мебель с фасадами- как светлыми, так и инкрустированными разными породами дерева и соломкой- встает вдоль двух стен. Обеденным столом служит барная стойка, за которой могут разместиться до четырех человек. Со стороны прихожей стену гостиной и гардеробной окрашивают в светлый терракотовый. Гардеробная построена на базе встроенных систем хранения за раздвижными дверями из матового стекла. Шкаф для верхней одежды- справа в нише. Благодаря дивану-трансформеру гостиную легко превратить в спальню. На одной из стен- двухцветное панно: в листе гипсокартона прорезаны силуэты бегущих зебр. Угол по направлению «бега» зебр скруглен в ответ на излом наружной стены под 120. Благодаря тому что «отрыв» скругленного угла и стены подсвечен, ощущение простора и динамики усиливается. На другой стене- стилизованный африканский орнамент, воплощенный в геометрических формах. Лоджию утепляют и превращают в кабинет, озелененный растениями в кадках.

Проектная часть 61000руб.
Авторский надзор 12000руб.
Строительные и отделочные работы 384000руб.
Строительные материалы (полы, стены, потолки, перегородки- сухие смеси, гипсокартон) 112000руб.
Вид конструкции Материал Количество Стоимость, руб.
ПОЛЫ
Гостиная, лоджия Паркетная доска Grabo 22,1м2 28 670
Остальное Керамическая плитка Marazzi 24м2 15 450
СТЕНЫ
Кухня, ванная Плитка Ceramica Bardelli 15м2 28 500
Остальное Штукатурка Sherwin Williams 74кг 65 860
ПОТОЛКИ
Гостиная, ванная Натяжные потолки Batiste 21,6м2 45 360
Остальное Краска в/д Tikkurila 12л 3120
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая Стальная дверь Gardian 1 шт. 23 300
Остальное Межкомнатные раздвижные Varadoor 2 шт. 29 000
САНТЕХНИКА
Ванная комната Акриловая ванна Riho 1 шт. 16 910
Раковина Gustavsberg, унитаз Ove 2 шт. 14 700
Смесители Grohe 2 компл. 17 630
Полотенцесушитель «Арго» 1 шт. 6420
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект Розетки, выключатели- Bjc 37 шт. 16 700
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект Светильники (Италия, Испания) 15 шт. 75 000
Гипсовые светильники «Дельта-Дизайн» 2 шт. 6200
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовление на заказ)
Прихожая, гардеробная Комплектующие шкафов, дверцы, стеллажи, стол- Kirena 65 800
Прихожая Гипсовые детали «Пятна жирафа»- 6500
Кухня Кухня, столешница- Virs 4,5 пог. м 56 000
Барная стойка, стулья «Дельта-Дизайн» 3 шт. 36 600
Гостиная Угловой диван Anderssen 1 шт. 45 200
Журнальный столик, тумба (Россия) 2 шт. 39 300
Конструкция из ГКЛ «Дельта-Дизайн» 43 000
Гостиная, ванная Орнамент «Дельта Дизайн» 31 200
Кухня, ванная Металлическая решетка с напылением; ширма со стеклом «ЕС-Стандарт» компл. 28 300
Лоджия Кресло, компьютерный стол (Россия) 2 шт. 4360
ВСЕГО (без учета работ и отделочных материалов) 749080

Угол за скругленной стеной не пропадает- туда вписаны книжные полки. Подсветка и небольшая глубина ниши облегчают пользование такой библиотекой Обеденная зона выделена отделкой стены (плетенка из тростника в деревянной раме) и декоративной решеткой на потолке, украшенной светильниками- фонариками Орнамент намеренно растянут во всю стену, чтобы добиться эффекта широкой панорамы и визуально расширить комнату Вдекорировании прихожей используют гипсовые детали: светильники с прорезями в виде фантастических животных и мозаику, напоминающую потрескавшуюся от жары землю План до переустройства План после переустройства Концепция: частично сохранена планировка (санузел совмещен), пространство изменено за счет декорирования

Логика комфорта

    Сильные стороны проекта:

  • планировка детской предусматривает спальную и рабочую зоны, игровую. Подиум используют как место хранения
  • в результате перепланировки получились три изолированные комнаты: гостиная, спальня и детская
  • улучшение инсоляции коридора
  • устройство встроенного шкафа-купе в коридоре

    Слабые стороны проекта:

  • малое количество мест для хранения вещей в спальне
  • слабая инсоляция гостиной
  • совмещенный санузел для семьи из трех человек
  • из-за устройства подиума в детской высота помещения уменьшается до 2,5м
  • проход в ванную заужен

Этот вариант двухкомнатной квартиры рассчитан на семью из трех человек: отца, матери и сына- школьника младших классов. Ребенку предназначена отдельная, меньшая комната, а бо/льшую разделяют перегородкой на гостиную и спальню родителей, последнюю увеличивают путем присоединения лоджии. Основная цветовая гамма- кремовый, коричневый и оттенки серого. Только солнечно-желтая кухня и желто-голубая детская нарушают этот строгий ритм.

Вприхожей справа от входа по всей длине стены планируют установить композицию из полок, а напротив- большое зеркало с подсветкой и пуфы. Шкаф-купе для верхней одежды встраивают в коридоре в нишу, образованную стеной ванной комнаты.

Ванную комнату объединяют с туалетом. Помещение оснащают раздвижной дверью (для нее сооружают металлический пенал со стороны кухни), которая позволяет значительно сэкономить пространство в узком коридоре. Коллекционная бело-коричневая плитка с геометрическим узором (квадрат в круге) выделяет умывальник при входе и частично ванну.

Вкухне неширокая перегородка разделяет мебельный фронт на две зоны: для приготовления пищи и «буфетную», барную секцию. В»баре» размещают винотеку и выкатной сервировочный столик. «Фартук»- из золотистой мозаики, фасады мебели- из MDF, покрытых глянцевой эмалью цвета шоколада и ванили. Пол облицовывают глянцевой плиткой- кремовой и коричневой. Обеденную группу выделяют золотистой мозаикой.

Раздвижные двери между гостиной и спальней представляют собой матированное стекло на каркасе из алюминиевого профиля, так что естественное освещение, пусть в редуцированной форме, будет и в гостиной. Рисунок на стекле повторяется в декоре перегородки: он такой же, как на бумажных обоях, обрамленных рифленой металлической рамой. Обстановка гостиной сведена к минимуму- угловой диван, обитый тканью плотного плетения, и придиванный стеллаж-столик, заменяющий журнальный стол. Для аппаратуры предназначены радиусные полочки, вытянутые на всю ширину перегородки. Ансамбль дополняют люстра из хрусталя Swarovski, напольный шарообразный светильник, а также черно-белые фотографии в строгих рамах на стенах. Вгостиной и спальне- единое напольное покрытие из паркетной доски цвета «орех». Стены окрашивают двумя разными колерами: тепло-серым и темно-молочным.

Вспальне орнамент со стеклянных дверных полотнищ полосами переходит на потолок- это такие же стекла с пескоструйным рисунком, закрепленные на металлических направляющих, а между ними- подшивной потолок. Вперегородке, в изголовье кровати, преду-смотрена ниша с подсветкой, облицованная фактурным металлом, для свечей, сувениров и книг. Подоконный блок на лоджии решено снести и заменить раздвижной стеклянной перегородкой, чтобы впустить в комнату больше дневного света и увеличить расстояние между кроватью и лоджией. Поскольку в спальне нет места для другой мебели, кроме кровати, лоджию утепляют, ставят туалетный столик и шкаф для хранения вещей.

Подиум в детской будет только на первое время неожиданным игровым элементом Вдетской спальную и рабочую зоны отделяют от игровой при помощи подиума с двумя выдвижными ящиками. Зонирование также подчеркнуто частично сквозной декоративной стенкой-перегородкой между диваном и кроватью. Полки занимают и нишу над рабочим столом, одну полку располагают в соседней нише (под ней стоит тумба). Пол покрыт паркетной доской цвета «орех». Детскую насыщает «мальчишеский» голубой цвет- это и окраска перегородки и ниши у стола, и полоски на обоях и текстиле.

Проектная часть 85140руб.
Авторский надзор 19500руб.
Строительные и отделочные работы 445900руб.
Строительные материалы (полы, стены, потолки, перегородки- сухие смеси, гипсокартон, стеновые блоки) 140700руб.
Вид конструкции Материал Количество Стоимость, руб.
ПОЛЫ
Прихожая, коридор, кухня Керамическая плитка Jasba 18,9м2 31 190
Ванная комната Плитка Espritnouveau (Viva) 3,4м2 3160
Остальное Паркетная доска Karelia 36,8м2 57 650
СТЕНЫ
Кухонный «фартук» Мозаика Bisazza 3,7м2 17 570
Ванная комната Плитка Nouvelle Vague (Viva) 28,9м2 30 350
Гостиная Бумажные обои Eco 1 рулон 530
Детская Обои Rasch 1 рулон 650
Остальное Краска в/д Oikos 27л 5370
ПОТОЛКИ
Кухня Натяжной потолок Diamat 4,3м2 5000
Остальное Краска в/д Dulux 17л 7100
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая Стальная дверь «Барс» 1 шт. 23 250
Остальное Межкомнатные раздвижные «Ягуар» 5 шт. 79 080
САНТЕХНИКА
Ванная комната Чугунная ванна Malibu, раковина Roca 2 шт. 15 080
Унитаз Gustavsberg, инсталляция Ido компл. 14 300
Душевой гарнитур Hansgrohe 1 шт. 4210
Смеситель Venus (Damixa) 1 шт. 13 060
Полотенцесушитель Margaroli 1 шт. 6360
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект Розетки, выключатели- Jung 35 шт. 11 200
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект Светильники (Германия, Италия) 27 шт. 63 100
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовление на заказ)
Прихожая, коридор Комплектующие шкафа, дверцы- Mr. Doors 74 620
Пуф IKEA 1 шт. 7000
Ванная комната Дверцы, полки- «Кухни Подмосковья» компл. 14 220
Кухня Кухня, столешница- «Кухни Подмосковья» 4,9 пог. м 49 300
Стол, стулья (Россия) компл. 24 030
Гостиная Диван Albert Shtein 1 шт. 176 400
Полки для ТВ, тумба (Россия) 5300
Спальня, лоджия Кровать Amatti 20 320
Комоды Mr. Doors компл. 12 200
Детская Кровать, письменный стол, тумба, полки, дверцы- «Дятьково»; стул IKEA 63 200
Диван Dream Park 1 шт. 14 300
ВСЕГО (без учета работ и отделочных материалов) 849100

Преимущество разделения вытянутой, пенальной комнаты площадью 19,8м2 в том, что появляются два изолированных помещения: спальня и гости-ная, но в то же время полезное пространство уменьшается: образуются дополнительные входы и уже не остается места для того, чтобы поставить бельевой комод, или платяной шкаф, или стел-лажи с книгами и другими полезными вещицами. От одного из входов лучше было бы отказаться Концептуальное решение интерьера спальни и гостиной- преобладание простых форм: контуры всех элементов четкие и прямолинейные. Геометризм дизайна смягчают светильники плавных очертаний, сложные узоры, которые повторяются на раздвижных стеклянных дверях и обоях в рифленой металлической раме на перегородке, а также криволинейные полки для аппаратуры Втиповой кухне площадью 10,4м2 автор проекта предлагает использовать самое распрост-раненное решение- Г-образную расстановку мебели. Но одна деталь придает помещению своеобразие: вертикальный простенок из стеновых пеноблоков разрезает мебельный фронт таким образом, что образуются две части, в одной из которых- закрытые фасады из MDF, в другой- открытые Благодаря контрастным цветам и «активному» геометрическому рисунку на плитке интерьер ванной становится более выразительным План до переустройства План после переустройства Концепция: из двухкомнатной квартиры сделана трехкомнатная, выделены гостиная и изолированная спальня

Фейерверк красок

    Сильные стороны проекта:

  • наличие большого шкафа в прихожей
  • просторная комната ребенка с организацией спального и рабочего мест
  • улучшение инсоляции детской за счет демонтажа подоконного блока
  • после сноса дверного проема кухни коридор лучше освещается дневным светом

    Слабые стороны проекта:

  • перепланировка затрагивает несущие конструкции, что требует согласования и удорожает ремонт
  • совмещенный санузел для семьи из трех человек
  • поскольку комната родителей не подходит на роль гостиной, перенос дверного проема ближе к кухне не оправдан
  • кухня выполняет также функции гостиной

В двухкомнатной квартире предложено разместить семью из трех человек: родителей и дочки младшего школьного возраста. Ребенку отводят бльшую комнату, а в меньшей по площади обустраивают спальню мамы с папой.

Все помещения, кроме детской, решают в бело-серо-коричневой гамме. Но в каждой комнате добавляют свои яркие акценты: в кухне- оранжевые диванчик и сиденья табуреток, в спальне- желтые подушки, картины на стенах и синее кресло, в прихожей- синюю банкетку. Ну а в детской- фейерверк красок: зеленый, голубой, желтый, оранжевый, красный!

В прихожей слева от входа- шкаф-купе глубиной 40см с поперечным размещением штанг для плечиков. Напротив шкафа- банкетка (7050см).

Общую площадь совмещенного санузла уменьшают, так как расширяют кухню: треть бывшего туалета занимает ниша с встроенной мойкой и шкафчиками. Унитаз переносят ближе к ванной и отгораживают небольшой перегородкой, но в результате он все равно оказывается напротив двери. Кухня становится больше после демонтажа дверного проема, поскольку она «перетекает» в коридор. Кухня- это еще и место для общения, здесь устанавливают диван и обеденный стол- гостям не будет тесно. Пол кухни- с комбинированным покрытием. Как продолжение напольного покрытия в коридоре укладывают светло-серый ламинат, а остальную площадь облицовывают темно-коричневой плиткой (такой же, как в прихожей и ванной).

Вход в спальню родителей переносят ближе к кухне, что не очень верно- спальня не предусмотрена для приема гостей: здесь стоят только двуспальная кровать, гардероб и комод у окна (от стены до стены).

Детская будет лучше освещена дневным светом, так как подоконный блок между комнатой и лоджией демонтируют- на его месте стеклянные раздвижные двери. Это влечет за собой перенос радиатора на стену слева от окна. Пространство рядом с лоджией отделяют от комнаты перегородками- это рабочий уголок. Прохладный голубой и спокойный зеленый, в которые окрашивают стены, уравновешены теплыми солнечными цветами благодаря светлой мебели из бука, а также красно-оранжевому покрывалу и подушке. Прямые линии стеллажа на стене, тумбы и кровати смягчают большие круглые пуфы на колесиках. На них можно рассадить гостей и посмотреть интересные журналы или устроить настоящие гонки!

Проектная часть 89000руб.
Авторский надзор 20000руб.
Строительные и отделочные работы 410000руб.
Строительные материалы (полы, стены, потолки, перегородки- сухие смеси, гипсокартон, пазогребневые плиты) 130000руб.

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, руб.
ПОЛЫ
Коридор, кухня, спальня родителей Ламинат «Клен серый планк» (Haro) 19,8м2 5660
Детская Наборный паркет MDS 20м2 15 100
Остальное Керамогранит, плитка- Apavisa 20,9м2 19 570
СТЕНЫ
Ванная комната Плитка Apavisa 18м2 13 100
Остальное Краска в/д, декоративная штукатурка- Oikos 20л 12 000
ПОТОЛКИ
Весь объект Краска в/д Oikos 15л 7350
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая Стальная дверь Gerda 1 шт. 26 700
Остальное Межкомнатные двери Barausse 3 шт. 40 800
САНТЕХНИКА
Ванная комната Ванна, раковина со столешницей, унитаз- Ideal Standard 3 шт. 25 000
Полотенцесушитель (Россия) 1 шт. 6500
Ванная комната, кухня Смеситель душевой Oras 3 компл. 16 000
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект Розетки, выключатели- Wessen 27 шт. 8000
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект Светильники (Италия) 48 шт. 89 700
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ)
Весь объект Шкаф-купе Ecalum, пуф (Испания) 41 900
Кухня Кухня Elt 2,8 пог. м 67 300
Стол, диванчик, табуреты (на заказ) 5 шт. 70 200
Спальня родителей Кровать, кресло (Италия) 2 шт. 630 000
Шкаф, комод >(Россия) (на заказ) 2 шт. 45 180
Детская Кровать «Бася», шкаф, тумба- «Лазурит», пуфы, стул 3 шт. 22 500
Стол, стеллажи, комод (на заказ) 36 060
ВСЕГО (без учета работ и отделочных материалов) 1198620

Рабочая зона в детской выделена покрытием- разноцветной керамической плиткой, под которой проложена система теплого пола, как и на смежной лоджии, где пол к тому же приподнят на 20см. Это создает иллюзию наличия еще одного помещения

План до переустройства План после переустройства Концепция: перепланировка затрагивает все помещения. Гостиной как таковой нет. Вытянутое пространство детской трансформируют с помощью цвета

От скорлупы до кирпича

    Сильные стороны проекта:

  • не затронуты конструкции несущих стен
  • много мест для хранения вещей
  • расширена ванная комната
  • организовано рабочее место
  • гостиную можно использовать как домашний кинотеатр

    Слабые стороны проекта:

  • входная зона заужена из-за шкафа
  • замена ванны душевой кабиной
  • большое количество мебели придется делать на заказ
  • в спальне не предусмотрена циркуляция воздуха вокруг подоконного радиатора
  • часть площади (примерно 1м2) уйдет на выполнение декоративной фальшстены с фальшокнами и гардеробом

Проект предназначен для молодой супружеской пары. Под спальню отводят меньшую комнату, а бо/льшую занимает гостиная с рабочим местом у окна, домашним кинотеатром и зоной отдыха, где за журнальным столиком можно выпить кофе. Работая в сфере шоу-бизнеса, супруги немало внимания уделяют своему внешнему виду, для многочисленных нарядов им понадобятся три гардероба (в коридоре, спальне и гостиной) и вешалка. Воформлении интерьера существенную роль играет декоративная отделка стен. Вприхожей, гостиной, коридоре и кухне- облицовка плиткой под кирпич, в ванной- покрытие под «дикий» камень, а в спальне- декоративная фактурная штукатурка, имитирующая скорлупу яйца доисторического ящера. Ею покрыт даже потолок!

Зона прихожей отделена от коридора и прохода в гостиную декоративной колонной, отделанной плиткой под кирпич. Между колонной и стеной- столешница, под которой спрятан шкаф для обуви. Кдругой колонне, справа от входа, прикреплена скамья. Над ней размещают вешалку для верхней одежды.

После объединения санузла ванну заменяют душевой кабиной, которая займет место бывшего туалета, а унитаз переставляют на место ванны. Напротив двери- стиральная машина, слева от входа- умывальник.

Пол прихожей, ванной и частично кухни облицовывают крупными (6030см) плитками керамогранита под натуральный камень. Столешница кухни образует почти замкнутый контур, оставляют только проход к рабочей зоне шириной 80см. Справа от входа- холодильник, за ним- напольный шкаф и мойка, у другой стены- плита. Столешница под окном изгибается под углом 90 и переходит в обеденный стол. Вкухне преобладает бело-бежево-коричневая гамма- ее выгодно подчеркивают сочные красно-оранжевые подушки на белоснежных стульях.

Вспальне ложе молодоженов предложено вознести на подиум. Края деревянной конструкции возвышаются над матраcoм и служат столешницей, а в торце предусмотрены выдвижные ящики. Золотистое дерево и сплошная бежевая штукатурка стен и потолка под скорлупу создают своеобразную пещеру.

Гостиную стилизуют под фабричное помещение: кирпич, светильники на фермах, окна в побелке (фальшокна из матового стекла в нишах с подсветкой). Для книг- две ступенчатые настенные полочки-«лесенки».

Проектная часть 79650руб.
Авторский надзор 18000руб.
Строительные и отделочные работы 428900руб.
Строительные материалы (полы, стены, потолки, перегородки- сухие смеси, гипсокартон, пазогребневые плиты) 149850руб.
Вид конструкции Материал Количество Стоимость, руб.
ПОЛЫ
Гостиная, спальня Ламинат Commercial и Original Trend (Alloc) 34,7м2 41 750
Остальное Керамогранит Artech (Refin) 10,2м2 12 830
Керамогранит Indian Stone (Atlas Concorde) 13м2 16 950
СТЕНЫ
Спальня Рельефное покрытие Soul Cement 21л 25 200
Остальное Облицовочный кирпич KAMROCK 90м2 70 800
Краска в/д Opalite 2940
ПОТОЛКИ
Весь объект Облицовочный кирпич KAMROCK 13м2 9360
Краска в/д Opalite 3430
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая Стальная дверь «Легион» 1 шт. 17 340
Остальное Межкомнатные двери Java 3 шт. 38 400
САНТЕХНИКА
Санузел Раковина, смеситель- Axor компл. 29 720
Душевой поддон Sprinz, дверцы компл. 17 460
Подвесной унитаз, инсталляция Ido компл. 12 000
Полотенцесушитель (Россия) 1 шт. 3900
Смеситель душевой Hansgrohe компл. 12 050
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект Розетки, выключатели- Legrand 29 шт. 6460
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект Светильники (Италия) 48 шт. 105 540
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовление на заказ)
Весь объект Шкафы-купе, дверцы, вешалка с полкой (Россия) 79 900
Кухня Кухня «Морелла» («Атлас-Люкс»), столешница 5,2 пог. м 114 920
Стулья «Бомбо», табуреты «Дебют» 5 шт. 42 350
Гостиная Журнальные столы Calligaris 2 шт. 24 250
Диван E-motion (Salcon) 1 шт. 90 000
Рабочий стол, стул (Италия) 2 шт. 24 850
Кресла (Италия) 2 шт. 74 000
Санузел Столешница, полки (на заказ) компл. 12 350
Спальня Матрас «Орматек» 1 шт. 21 000
Стол, стул, тумбы (Малайзия) 4 шт. 27 260
ВСЕГО (без учета работ и отделочных материалов) 937010

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Дизайнер: Дмитрий Реутов

Декоратор: Ольга Толмачева

Архитектор-дизайнер: Наталья Медведева

Компьютерная графика: Александр Шкурка

Дизайнер: Ольга Васильева

Компьютерная графика: Сергей Ветохов

Дизайнер: Дмитрий Реутов

Руководитель проекта: Василий Куликов

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх