Квартира ремонт надо

Содержание

С чего начать ремонт в квартире – детальная пошаговая инструкция

Услышав слово «ремонт», многие люди представляют себе длительный и сложный процесс, который отнимает уйму времени, сил и денег. Особенно, если вы планируете выполнять его самостоятельно. Однако, если грамотно подойти к планированию ремонта и предугадать все (или хотя бы большинство) возможных проблем, можно сделать этот процесс гораздо проще и быстрее. Сегодня мы расскажем о том, с чего начать ремонт в квартире, и как выполнить все таким образом, чтобы получить желаемый результат.

Виды ремонта

На самом деле не всегда квартира нуждается в полном ремонте. Иногда даже банальная перестановка мебели или смена декора может существенно изменить внешний вид комнат. Так что прежде, чем приступить к работам, важно разобраться, какой тип ремонта необходим вашей квартире. Сегодня выделяют два основных вида: капитальный и косметический ремонт.

Капитальный ремонт

Когда люди говорят о том, что ремонт – это куча времени и сил, в большинстве случаев они имеют в виду именно капитальные работы. Под этим термином подразумевают полную замену отделки, мебели и техники в квартире. Проведение капитального ремонта включает в себя такие виды работ:

  • планировка комнат с учетом зонирования пространства;
  • полная замена сантехники;
  • перемещение розеток (добавление нескольких новых розеток);
  • перепланировка освещения в комнатах;
  • замена окон, проема дверей, мебели.

Важно! Учтите, что в процессе капитального ремонта жить в квартире у вас вряд ли получится. Поэтому лучше подыскать себе место для ночлега.

Косметический ремонт

Косметический ремонт квартиры – это максимально простой и быстрый процесс, который включает в себя изменение дизайна комнат путем избавления от мелких дефектов, перекрашивания стен, замены мебели. В таком случае не нужно менять коммуникации, сантехнику, окна или двери. Достаточно просто прошпаклевать стены, переклеить обои и, при необходимости, установить новое напольное покрытие. После этого добавьте новую мебель и элементы декора – готово, комнату не узнать!

Выбор дизайна интерьера и план ремонта

Итак, если вы все же задумали делать ремонт дома своими руками, для начала важно составить дизайн-проект. Именно от стиля интерьера комнат будет зависеть сложность и последовательность работ. Сегодня используется настолько много различных отделочных материалов, что вы легко сможете получить оригинальный и уникальный дизайн квартиры.

Самыми популярными сегодня стилями интерьера являются:

  • лофт;
  • скандинавский стиль;
  • классик;
  • модерн;
  • хай-тек;
  • кантри;
  • прованс.

Если вы уже имеете опыт ремонта, можете попробовать создать дизайн-проект самостоятельно. Однако тем, кто впервые сталкивается с переделкой дома, лучше обратиться к опытным дизайнерам, которые создадут визуализацию квартиры, исходя из предпочтений заказчика.

Оформить дизайн проект можно при помощи различных компьютерных программ или простого листа бумаги.

Обязательно продумайте:

  • где должна стоять вся мебель и бытовая техника;
  • где должны находиться розетки;
  • будет ли зонирование комнаты.

Пропишите план мероприятий, чтобы знать последовательность этапов.

Совет: Создавайте дизайн-проект в тех оттенках, которые вы хотите видеть в конечном результате. Так вы сможете проверить, сочетаются ли между собой выбранные вами цвета.

Подготовка списка необходимых инструментов

Для того, чтобы провести ремонт квартиры с нуля, важно также составить список необходимых инструментов и материалов. Это нужно делать сразу после того, как вы определитесь со стилем интерьера.

Совет: Все строительные и отделочные материалы следует закупать с небольшим запасом.

Список строительных инструментов будет зависеть от того, какой тип ремонта вы будете воплощать в жизнь – капитальный или косметический. Поинтересуйтесь у консультантов в строительном магазине, какие инструменты нужны для проведения работ. Некоторые из них придется купить, некоторые можно попросить у знакомых. Крупногабаритную технику для ремонта можно взять в аренду.

Составление бюджета

Планирование расходов – это очень важная и ответственная часть ремонта. И желательно сделать это на начальном этапе, когда вы сможете максимально контролировать все процессы.

Внимательно изучите план ремонта, чтобы составить список необходимых вещей. При этом здесь важно включать не только материалы и инструменты, но и:

  • мебель;
  • технику;
  • элементы декора.

Ни в коем случае не бегите в первый попавшийся магазин, чтобы купить все и сразу. Присмотритесь к ценам в разных точках продаж, чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант.

Если вы не хотите делать ремонт квартиры своими руками, в статье расходов нужно внести также отдельный пункт – оплата ремонтной бригады.

Последовательность ремонта

Изначально весь процесс ремонта необходимо начинать с самых пыльных и грязных работ. Как правило, это замена окон и подоконников. Выполнив все работы самого начала, вы сможете предотвратить появление пыли квартиры в процессе отделки стен пола и потолка.

Дальше нужно вынести из квартиры всю мебель и избавиться от ненужных в дальнейшем перегородок. Обязательно выясните, какие стены в доме являются несущими, а также где находится вентиляция.

После этого можно приступать к прокладке коммуникаций – необходимо установить трубы, проводку под интернет, кабель для телевизора, электропроводку (исходя из нового плана).

Далее проводится теплоизоляция стен и труб, а также звукоизоляция пола и потолка.

На следующем этапе устанавливаются межкомнатные перегородки (гипсокартонные стены), оформляется дверной проем.

Также важно правильно установить радиаторы. При необходимости замените их на более новые модели.

С какой комнаты начать делать ремонт?

Ремонт квартиры своими руками необходимо начинать с ванной комнаты. На это есть несколько причин:

  1. Ванная комната является непроходной.
  2. Как правило, она самая маленькая в квартире. Соответственно, в ней неудобно будет размещать все материалы и инструменты – для этого лучше использовать другие комнаты.
  3. Ремонт ванной состоит из наибольшего количества сложных и затратных процессов: это и замена труб, и установка сантехники, и отделка.

Для начала заливается стяжка на весь пол, после этого устанавливается сантехника. Как только завершатся монтажные работы, можно приступать к отделке комнаты (укладка плитки, побелка потолка и т.д.).

Здесь уже можно чередовать ремонт нескольких комнатах. Например, пока застывает плитка, вы можете приступать к отделке гостиной или кухни.

Этапы ремонта в квартире шаг за шагом

Последовательность работ выглядит следующим образом: потолок, стены, пол. Таким образом вы не разрушите уже сделанный ремонт в процессе выполнения новых работ.

Итак, первым делом необходимо проштукатурить и выровнять потолок. Хотите упростить работу? Установите гипсокартонные плиты или натяжные потолки. В таком случае не придется долго выравнивать поверхность.

После этого приступаем к выравниванию стен, которое осуществляется штукатуркой.

Также читайте: Как правильно шпаклевать стены под обои?

Пол в квартире выравнивают, используя стяжку (мокрую или сухую). Мокрая или цементная является более дешевой и высыхает довольно долго. Сухая стяжка проще укладывается, обеспечивает хорошую звук термоизоляции, однако стоит довольно дорого.

После отделки поверхности последовательность работ выглядит следующим образом:

  1. Установка отделочных материалов (обоев, ламината и т.д.).
  2. Установка межкомнатных дверей. Желательно купить межкомнатные двери, которые гармонично сочетаются с оттенком входных, а также подходят под цвет напольного покрытия.
  3. Далее проводится окончательные замеры комнат и проводится закупка мебели.
  4. Монтаж осветительных приборов.
  5. Финишный ремонт ванной комнаты.
  6. Сборка мебели.
  7. Установка мебели.
  8. Установка кондиционеров и другой бытовой техники.
  9. Декор квартиры.
  10. Уборка после ремонта.

Самые распространенные ошибки при ремонте

Чтобы ремонт квартиры прошел проще и быстрее, следует правильно спланировать процесс и подготовиться к работам. К сожалению многие люди в процессе создания интерьера своей мечты сталкиваются с рядом ошибок. Мы подобрали список самых распространенных недочетов, предусмотрев которые, вы сможете получить желаемый результат:

  1. Неправильная последовательность этапов. Выше мы уже рассказали, как должна выглядеть последовательность ремонтных работ. Перепутав ее хотя бы в одном пункте, вы собьете общий план и придете к тому, что, например, менять сантехнику придется уже после установки напольного покрытия.
  2. Экономия. Конечно, можно попробовать сэкономить, приобретая качественные материалы и инструменты по скидкам. Однако излишнее желание сохранить как можно больше денег в семейном бюджете может привести к некачественно выполненному ремонту.
  3. Неправильное распределение бюджета. Не стоит покупать дорогой диван, если в комнате дешевый пол, который не выдерживает и минимальную нагрузку. Мы рекомендуем вам распределять средства следующим образом:
    • отделочные материалы;
    • двери входные;
    • сантехника;
    • мебель;
    • межкомнатные двери.

    Выбирайте самые качественные предметы из первой тройки списка. А на остальные пускайте оставшиеся средства. Поверьте, что не самые качественные межкомнатные двери или диван куда лучше осыпающейся дешевой краски или быстро вышедшей из строя сантехники.

  4. Спешка. Желая сделать ремонт квартиры как можно быстрее, есть риск потерять в качестве работ. Так что здесь неплохо работает правило «тише едешь – дальше будешь».

Сколько стоит ремонт квартиры под ключ?

Если вы не хотите проводить ремонтные работы в квартире самостоятельно, можно вызвать специально обученную бригаду. Ремонт под ключ – это отличный вариант, который подойдет людям, не имеющим много времени на закупку материалов, помощь в отделке комнаты и т.д.

Заплатив один раз, вы можете не переживать за дальнейшее выполнение работ и просто ожидать готового результата. В среднем стоимость ремонта под ключ составляет около 100 долларов за квадратный метр при бюджетном ремонте и около 300 долларов за квадратный метр для элитного оформления дизайна квартиры.

Разумеется, в цену входят не только услуги бригады, но и стоимость материалов.

Важно! Учтите, что лучше подготовить 10-20% от получившейся суммы и оставить ее про запас. В ходе ремонта могут возникнуть непредвиденные трудности, которые требуют дополнительных расходов.

Может быть полезно: Как утеплить балкон своими руками?

Ремонт квартиры – не настолько сложный процесс, если подойти к нему тщательно и взвешенно. Закупитесь всеми необходимыми материалами и спланируйте весь процесс работы от начала и до конца, и желаемый результат не заставит себя долго ждать.

«Когда сидишь дома 14 дней и не выходишь»: Татарстан встретит возвращенцев карантином

Каждый приезжающий в Татарстан из любого региона страны, а не только из Москвы или Санкт-Петербурга и зарубежья, должен будет вставать на двухнедельный карантин

СЪЕЗДИЛ К «СОСЕДЯМ» — ВСТАВАЙ НА КАРАНТИН?

С завтрашнего дня в Татарстане начинают действовать новые ограничения из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции. Теперь каждый приезжающий в республику из любого региона страны, а не только из Москвы или Санкт-Петербурга и зарубежья, должен будет вставать на двухнедельный карантин. Это следует из постановления кабмина РТ за номером 313.

Новый документ вносит правки в действующее постановление правительства РТ №208 от 19 марта «О мерах по предотвращению распространения в РТ новой коронавирусной инфекции», в котором и описано все ограничительное бремя самоизоляции. В текст, в частности, добавляют пункт, по которому с 14 апреля должны вставать на «обязательную двухнедельную домашнюю самоизоляцию» все, кто прибыл или вернулся в Татарстан из Москвы и Санкт-Петербурга — эти два города в лидерах по числу заразившихся. Впрочем, эта мера и раньше была известна, но теперь получила продолжение: на карантин вместе с прибывшими должны уйти и те, кто с ними проживает в одном помещении.

А с завтрашнего дня на домашнюю самоизоляцию будут отправлять и тех, кто приезжает в республику из любого другого региона РФ вместе с их сожителями. «При появлении первых респираторных симптомов лица, указанные в настоящем пункте, обязаны незамедлительно обратиться за медицинской помощью на дому без посещения медицинских организаций», — сказано в постановлении.

Там же уточняется, что все эти ограничения не коснутся тех, кто осуществляет международные, межрегиональные перевозки грузов, пассажиров и багажа, тех, кто работает в организациях, деятельность которых не приостановлена, проживающих за пределами Татарстана и ездящих на вахтовую работу в республику. «Указанным организациям при невозможности перевода работников, проживающих за пределами РТ, на дистанционную работу организовать их работу преимущественно вахтовым методом и компактное обособленное проживание на территории РТ», — сказано в документе. К слову, «самоизоляционные ограничения» приезжих не коснутся также работников предприятий, выполняющих гособоронзаказ.

Пресс-секретарь президента РТ Лилия Галимова рассказала корреспонденту «БИЗНЕС Online», что постановление рекомендует работающим предприятиям Татарстана максимально отказаться от привлечения вахтовиков. Но, если системообразующее предприятие не может работать без привлечения «вахты», оно должно организовать компактное обособленное проживание вахтовиков, этих сотрудников следует изолировать от других работников.

Все прибывшие из других субъектов отправляются на самоизоляцию на две недели вместе со всеми совместно проживающими. «Это когда ты сидишь дома все 14 дней и никуда не выходишь», — разъяснила Галимова.

Владимир Дейнекин убежден, что у жителей республики не должно возникнуть проблем с поездками на дачи, расположенными в соседних регионах

«ЭТО ВЫШЕ СРЕДНЕГО УРОВНЯ ЛЮДИ, ТАК СКАЗАТЬ, КОТОРЫЕ К САДОВОДСТВУ НАШЕМУ ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЮТ»

Двухнедельный запрет на выход из дома по возвращении из другого региона не на шутку встревожил республиканских дачников, которые владеют земельными участками в Марий Эл или других субъектах РФ, окружающих Татарстан. Одна из собеседниц нашего издания, чья дача расположена сразу за границей, в Республике Марий Эл, рассказала, что не знает, как ей теперь навещать свои 6 соток. На прошлые выходные она выезжала за пределы региона, предварительно получив СМС-разрешение выехать на дачу. Но как быть на этой неделе, женщина не знает и подумывает пойти на хитрость. Она намерена, как обычно, отправить СМС, показать на выезде из города сотрудникам ГИБДД разрешение, а потом выключить телефон, чтобы владельца нельзя было отследить. Затем окольными путями и лесными тропами дачница намерена пробраться на свой участок. По возвращении она планирует снова включить телефон и вернуться к услуге СМС-пропуска. Но в целом собеседница нашего издания не видит в постановлении смысла: те, кто обычно выезжает на дачу, и так не контактируют ни с кем, поэтому шансы заразиться у них в разы меньше, чем при посещении магазина у дома. «Зачем пугать и подвергать таким испытаниям дачников?» — задается вопросом наша собеседница.

Однако председатель союза садоводов РТ Владимир Дейнекин убежден, что у жителей Татарстана не должно возникнуть проблем с поездками на дачи, расположенные в соседних регионах. Он напомнил, что у каждого есть возможность 2 раза в неделю оформить разрешение на выезд и въезд в свои загородные дома. При этом Дейнекин отметил, что не имеет ничего против новых мер, когда люди, приезжающие из других регионов, должны выдержать двухнедельный карантин, по его мнению, на владельцев 6 соток они не распространяются. «На садовода не должно действовать это новое правило карантина. Потому что он при выезде получил разрешение и на возвращение через 2–3 дня. Если он будет возвращаться через неделю, две, три, тогда на посту его могут спросить о СМС-пропуске. Но его телефон привязан к Казани, значит, он может и обязан попросить разрешение на проезд. Если он получит такой пропуск правительства, его никто не остановит и не будет для него никакого карантина, — полагает Дейнекин. — Но если это не жители Татарстана приезжают, то, наверное, тут другой разговор, тогда в карантин».

Много ли дач у татарстанцев за пределами республики, Дайнекину неизвестно. По его словам, сегодня любой может самостоятельно купить в деревне участок, дом и объявить это своей дачей. Отследить такие случаи довольно сложно, да и не входят подобные частные плантаторы с татарстанскими корнями в других регионах в союз садоводов РТ. «Это в основном могут быть люди, кто с садоводством-то и не связан. Это, как правило, выше среднего уровня люди, так сказать, которые к садоводству нашему отношения не имеют», — подчеркнул Дейнекин.

Общая рекомендация властей остается прежней — максимально воздержаться от каких-либо поездок

«Может получиться так, что, получив «дачное» смс-разрешение, люди начнут ездить по делам в другие регионы»

Несмотря на постановление, которое внятно обещает всем прибывшим из других регионов полумесячный карантин, съездить на дачу по СМС-пропуску все же можно, подтвердила нашему корреспонденту Галимова. По ее словам, смысл постановления в том, чтобы прежде всего не допустить возникновения очагов эпидемии на работающих предприятиях, а не создавать дополнительные препоны тем, кто и так уже находится дома на самоизоляции. Но общая рекомендация властей остается прежней — максимально воздержаться от каких-либо поездок.

Как рассказал корреспонденту «БИЗНЕС Online» адвокат Ильдар Хабибуллин, постановление можно трактовать однозначно — для прибывшего из другого региона или вернувшегося в Татарстан человека двухнедельный карантин с запретом под любым предлогом покидать квартиру обязателен. Та же мера касается тех, кто с ним будет находиться в одной квартире или доме. «В противном случае может получиться так, что жители республики, получив СМС-разрешение на поездку на дачу, начнут ездить по делам в другие регионы, — опасается Хабибуллин. — В условиях, когда нормотворчество происходит в экстренном режиме, трудно точно обрисовать все исключения из правил. Поэтому возможны отдельные казусы, которые постановлением не урегулированы. Сотрудники организаций, деятельность которых не приостановлена, могут продолжать работать и ездить в другие регионы, но по дачникам я такого исключения не увидел».

Магазины, которые до 23 апреля являлись круглосуточными, таковыми теперь считаться не будут. С завтрашнего дня всем объектам розничной торговли запрещено работать с 22:00 до 6:00

«Система не меняется, есть и подомовой обход, и звонки, разные форматы…»

Что касается методов контроля за самоизоляцией прибывающих, то тут ничего не изменилось: действуют все те же правила, что и для прибывающих из-за рубежа или из Москвы и Петербурга. «Система не меняется, есть и подомовой обход, и звонки, разные форматы», — пояснила Галимова. Выявлять приезжающих станут на вокзалах, в аэропортах, на въездах в город и пересечении границ республики. Все въезжающие будут уведомлены о необходимости отправиться на двухнедельную самоизоляцию.

Однако, по словам наших собеседником в силовых структурах, единого механизма контроля за приезжающими из других регионов в Татарстан пока нет, сейчас он прорабатывается среди всех правоохранительных органов. Но какую он форму примет, будут ли расставлены блокпосты на границах РТ со всеми субъектами РФ — непонятно. Известно лишь, как выглядел контроль за приезжающими из Москвы и Санкт-Петербурга. Перевозчик (авиакомпания или ж/д-оператор) передавал списки пассажиров линейному управлению полиции, которое отвечает за транспорт. Те предоставляли данные в Роспотребнадзор, который выписывал карантинные предписания пассажирам. Контроль проводился по месту их жительства. На дорогах жителей двух столиц выявляли сотрудники УГИБДД при МВД по РТ.

Корреспондент «БИЗНЕС Online» отправил запрос в Роспотребнадзор по РТ с просьбой разъяснить механизм контроля за соблюдением режима самоизоляции для прибывших/возвращающихся в Татарстан. На момент публикации ответа на письменный запрос не последовало, но нам пообещали не оставлять его без внимания. Устно же пояснили, что все и так прописано в постановлении правительства РТ. Но, внимательно изучив документ, корреспондент так и не нашел ответов на искомые вопросы.

Судя по онлайн-табло на сайте аэропорта «Казань» 23 апреля, в день, когда начнет действовать требование обеспечить самоизоляцию всех прибывших из других регионов и их сожителей, в город прилетит 12 самолетов из Барнаула, Перми, Омска, Москвы, Брянска, Ростова-на-Дону, Симферополя, Санкт-Петербурга, Волгограда, Сочи и Сургута. Международных рейсов нет и так. Работы у контролеров будет немало, и число самоизолированных вместе с членами их семей значительно увеличится.

На десерт в документе также упоминаются ограничения в отношении возвращенцев из зарубежных стран — все они тоже должны будут отправляться на карантин в обсерваторы. А магазины, которые до 23 апреля являлись круглосуточными, таковыми теперь считаться не будут. С завтрашнего дня всем объектам розничной торговли запрещено работать с 22:00 до 6:00 (за исключением аптек и аптечных пунктов). Срок всех этих ограничений предсказуемо не определен — «до улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки».

Капитальный ремонт в квартире состоит из целого ряда этапов. Последовательность этих этапов очень важна. В противном случае некоторые уже сделанные работы придётся переделать, что приведёт к затягиванию сроков ремонта и увеличению его стоимости. В статье приведены рекомендации с чего начать капитальный ремонт в квартире .А так же, какую последовательность действий нужно будет соблюдать при капитальном ремонте. Эти рекомендации помогут избежать повторных и ненужных, вызовов мастеров на объект, и соответственно порчи уже сделанных объемов. С чего же начать ремонт квартиры?

Начальный этап капитального ремонта

На начальном этапе, ремонт в квартире, необходимо начать с составления проека ремонта. Он должен состоять из:

  • планировки, получаемой после ремонта;
  • плана размещения коммуникаций (канализация, водопровод, электропроводка);
  • плана размещения технологического оборудования (ванна, унитаз, умывальник, счётчики воды, кондиционер, встроенная мебель).

Ремонт в квартире.

Это – не проект ремонта. Это дизайн-проект интерьера.

Без проекта можно легко столкнуться с ситуацией, когда умывальник не получается разместить из-за стояка, зашитого коробом. А к светильнику у зеркала не подведено электричество. Стоимость исправления таких ошибок очень часто в разы превышает стоимость проекта. Не экономьте на проэкте – наоборот, он сэкономит Ваши деньги. Обязательным условием его составления являются свежие замеры непосредственно на объекте. Не следует слепо доверять габаритам, указанным в паспорте на квартиру.

Главное в проекте ремонта – продуманное размещение требуемых технологических элементов и удобство эксплуатации квартиры после ремонта.

Следующий этап утверждение проекта Заказчиком при непосредственном участии исполнителя ремонтных работ. Заказчик едва ли разбирается в тонкостях применения строительных материалов, а так же технологии их монтажа. По этому, утверждаемый проект должен устраивать мастера. В нем, кроме выше перечисленного, должны быть определены используемые для отделки типы материалов.

После утверждения чертежей до начала ремонта в квартире, выполняется устройство временных сетей — вода, канализация, электричество. При капитальном ремонте квартиры меняется всё – от проводки до напольного покрытия. При этом выполнять ремонт в квартире, без воды, канализации и электроэнергии просто невозможно.

Далее нужно определиться с затратами на «одноразовый» инструмент – шпатели, бадьи для приготовления строительных смесей и т.д.

Одноразовый инструмент для кап ремонта в квартире :

Одноразовый инструмент для ремонта, подразумевает под собой расходный материал, который нам понадобится. Это:

  • рулетка
  • отвес
  • уровень
  • шпатели
  • кисти
  • валики
  • пульверизаторы
  • тиски
  • напильники
  • малярная лента
  • шкурка ( разной зернистости)
  • пистолет для клея
  • малярная ванна для различных смесей, грунтовок, цементов, красок и тд.

Очень часто ремонтные бригады не включают их в стоимость выполнения работ и требуют их от Заказчика. Для последнего это не редко становится новостью.

Затем следует закупка расходного оснащения – мешки для мусора, веники, совки, пылесборные мешки для пылесоса и т.п.

Демонтажные работы (ремонт в квартире)

Демонтажные работы являются наиболее шумным и мусорным этапом капитального ремонта квартир. Происходит удаление всех отделочных слоёв на капитальных стенах. Сносятся все не нужные и не несущие перегородоки (если предусматривается перепланировка квартиры). Изменяется конфигурация дверных проёмов (их расположение, размер). А так же покрытие пола и заменяемых конструкций, ограждения балконов и лоджий.

Перед началом демонтажа целесообразно поговорить с соседями. Предупредить их о шуме, уверить в максимально сжатом сроке таких неудобств.В конце концов договорится в какое время вы будете делать ремонт в квартире, чтобы особо не мешать соседям.

Заблаговременно следует определиться с тем, как будет вывозиться мусор. Со стандартной «двушки» легко получается несколько грузовиков (в зависимости от объёма демонтажа и вместимости машин). Складирование мусора у подъезда, в том числе временное, может привести к конфликту с соседями.

Количество мусора при ремонте квартиры не редко сильно удивляет заказчика.

Вывоз мусора никогда не удастся сделать однократно. По мере выполнения работ периодически будет возникать необходимость вывоза остатков материалов, упаковок и т.д. Общее ожидаемое количество машино-ходок лучше заранее проговорить с исполнителем работ.

Заказчики обычно сильно недооценивают объемы, а значит и стоимость, целого ряда работ. Не стесняйтесь подробно обговаривать Ваши финансовые затраты наперёд с подрядчиком. Так Вам будет легче его контролировать , а исполнитель в свою очередь, будет уверен, что он получит соответствующую оплату.

Основной монтаж

Дверные и оконные проемы

Основной монтаж при капитальном ремонте квартир начинается с подготовки дверных и оконных проёмов, а так же лоджии, или балкона под остекление.

(ремонт в квартире)

Дверной проем подготовленный под установку арки.

После демонтажных работ, даже если размеры и месторасположение проёмов остаются неизменными, далеко не всегда их периметр представляет собой правильный прямоугольник. Непосредственно пригодный для установки двери или окна. Кроме того должна быть уверенность, что габариты проемов удовлетворяют выпускаемым современной промышленностью, типов размеров. Если конечно речь не идёт о заказе всех окон и дверей по индивидуальным размерам.

На этом же этапе выполняется подготовка лоджии или балкона к остеклению, с последующим вызовом замерщика от изготовителя окон, дверей (включая входную) на объект.

Сантехнические работы

К основному монтажу относят и прокладку сантехнических коммуникаций, теплых полов (если решено отказаться от отопительных радиаторов). А так же возведение новых перегородок и оштукатуривание стен. После чего необходимо выполнить грунтование и прокраску потолка во избежание осыпания мусора на натяжной потолок впоследствии.

Прокладка коммуникаций в ванной комнате.

Параллельно с указанными видами работ окончательно утверждается перечень чистовых отделочных материалов:

  • сантехники
  • внутренних дверей
  • кухонной и ванной мебели
  • выбор кондиционера

.Следующим этапом ремонта квартиры выполняется:

  • гидроизоляция пола в санузле,
  • монтаж входной двери, окон
  • остекление балкона и лоджии.

Не следует удивляться такому разношёрстному комплекту работ, выполняемому одновременно. Капитальными ремонтами занимается бригада из нескольких человек. Их одновременное задействование — залог сжатых сроков ремонта.

(ремонт в квартире)

Гидроизоляция пола в санузле.

Подключение коммуникаций ( интернет, тспутниковое телевидение и тд.)

Ещё одной группой специалистов, посещение которых лучше организовать единовременно, являются представители подрядчиков.Они в свою очередь выполняют подключение коммуникаций. Это Интернет, спутниковое (кабельное) телевидение, а также установка кондиционеров. В их присутствии следует согласовать схему прокладки всех необходимых кабелей.

Радиаторы отопления

Затем устанавливаются радиаторы отопления (если у Вас не теплые полы). Примерно в это же время стоит вызвать замерщика для кухни, который определит места подвода канализации, холодной и горячей воды а так же электропитания.

Штробление стен под электрику

Когда размещение всего технологического оборудования окончательно утверждено и стало понятным, как всё это подключается, выполняется штробление стен. После штробления следует монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники, распределительные коробки) и черновой сантехники (трубы водоснабжения и канализации). Параллельно с этим осуществляется прокладка трасс кондиционеров, установка их внешних блоков, монтаж сигнальных сетей (интернет, телевиденье).

В современном ремонте кабельные коммуникации чаще всего прокладывают под перекрытием, скрывая их натяжным потолком.

Подготовка пола

Далее идёт подготовка пола к заливке стяжки (по всей площади квартиры), укладка арматурной сетки и демпферной ленты для стяжки.
Основной монтаж завершается заливкой стяжки без финишного слоя.

Финишный монтаж

На этапе финишного монтажа при ремонте квартиры часто обустраивают фальшстены для сокрытия радиаторов отопления и устройства потайных выдвижных дверей (при необходимости).

Зашивка радиаторов отопления

Зашивка радиатора отопления позволяет скрыть трубы и сам радиатор (что особенно актуально, если он старый). А так же,это помогает избежать практически не решаемых сложностей в отделке помещения в области стыка стояков с полом и потолком.

Обшивка коммуникаций

В этот же период монтируют короба зашивки коммуникаций. Без этой операции не обходится ни один ремонт санузла в многоквартирном доме.

Гипсокартонный короб – решение, ставшее стандартным.

После гипсокартонных работ выполняется грунтовка, установка уголков, шпатлевание.

Все поверхности, зашитые гипсокартонном, подлежат шпатлеванию.

Потолки

После того, как все поверхности сформированы, нужно вызывать замерщика по натяжным потолкам (если потолки будут именно натяжными). Одновременно осуществляется отделка лоджии или балкона, устройство узлов примыкания, укладка плитки в ванной, на кухне, установка ванной.

Далее следует очистка стяжки от налипших на неё частиц строительных смесей и мусора, грунтовка, финишный слой самовыравнивающейся стяжки, установка подоконников, столешниц, пластиковых откосов.

Финишное выравнивание пола, именно при капитальном ремонте, весьма желательно. Это обьясняется тем что при выполнении большого объема работ на полу неизбежно появятся различные повреждения поверхностного слоя. По этому, уберечь от этого новую стяжку едва ли получится. Удобнее недолить основную стяжку по высоте на 1см, а по окончании всех «тяжелых» работ сделать «саморастекайкой» чистовой слой.

Чистовая отделка стен

После окончания работ по полу можно переходить к последним видам работ финишного монтажа. Он включает в себя последнюю грунтовку и чистовую отделку стен (обои или покраска), установку натяжных потолков и укладку напольного покрытия (ламинат, линолеум и т.д.). После этого останется только установить межкомнатные двери. Затем оформить арки и порталы (при их наличии).

Завершающий этап ремонта квартиры

Наш ремонт почти закончен. Для его завершения потребуется:

  • установка кухонной и всей встроенной мебели,
  • монтаж плинтусов
  • чистовой электрики и внутренних блоков кондиционеров.

Параллельно с этим выполняем монтаж чистовой сантехники (умывальник, унитаз). Затем следует чистовая уборка.

Последний штрих — монтаж штор, жалюзей, полок, зеркал и установка мебели.

Надеемся что данная статья поможет Вам понять с чего начать капитальный ремонт квартиры и какой последовательности действий в дальнейшем стоит придерживаться.

Чем закрыть мебель во время ремонта

Как защитить мебель во время ремонта от пыли?

Продуманный ремонт начинается с того, что хозяева учитывают все мелочи.

И дело здесь касается даже не только закупки всех необходимых материалов, согласования планов и сроков восстановления и преображения квартиры, но также и защиты элементов, конструкций и мебели от воздействия крайне нежелательной строительной пыли.

Объяснять то, что мебель в обязательном порядке необходимо укрывать соответствующей плёнкой, совершенно не надо. Однако, совсем немногие люди при конкретном решении вопроса способны выбрать наиболее эффективные, качественные и недорогие материалы.

Одним из ключевых аспектов часто остается вопрос толщины самого покрытия. Можно, например, приобрести сравнительно недорогую клеящуюся пленку.

Ее габариты и размеры хорошо подходят для одновременного перекрытия практически половины комнаты вместе с мебелью.

Тем не менее, толщина и сама структура, как и частые разрывы, способны сделать даже сам процесс укрывания чрезвычайно трудоемким и далеко не всегда успешным.

Если взять слишком тонкую пленку, осаждение большого слоя строительной пыли будет разрушать ее структуру, а мельчайшее механическое воздействие приведут к полному разрыву покрытия, соответственно, потере эффективности.

Технологии защиты мебели

Многие отдают предпочтение достаточно толстым садовым пленкам для парников, которые продаются на рынках и в соответствующих садоводческих магазинах.

Предоставляется такая плёнка из расчета на каждый погонный метр, что позволяет приобрести именно столько материала, сколько впоследствии понадобится для решения той или иной задачи.

Сразу стоит отметить, что большой соблазн в одновременном закрытии крупных площадей квартиры в то время, как в соседних комнатах идет ремонт, изначально обречен на провал.

Строительная пыль способна распространяться повсеместно. В результате если одновременно попытаться закрыть всю стену со шкафами, решение может быть ненадежным. Необходимо уделять достаточное внимание каждому конкретному элементу.

Как показывает практика, именно такой подход обеспечивает наилучший результат впоследствии, поскольку одна-единственная прореха при достаточно плотном укутывании практически не портит мебель и не вызывает обширного запыления.

В случае же, если вы допустили в прореху в крупном полотне, постепенно строительная пыль укроет тонким слоем практически всё содержимое.

Полиэтиленовая пленка достаточной толщины прекрасно подходит для обматывания столов и шкафов. Кроме того, неплохо будет обернуть и заклеить мягкую мебель в обязательном порядке.

В отношении последней, необходимо быть максимально аккуратным и внимательным. Такие виды мебели очень сложно впоследствии очистить от мельчайших частиц, которые способны долгое время сохраняться в ткани, взлетать воздух от малейшего касания и попадать в легкие домашних.

Способы защиты от строительной пыли стоит проектировать так же тщательно, как и сам ремонт. Несомненным преимуществом постепенного осуществления ремонта является то, что перевозить все вещи целиком никуда не нужно, как и выезжать из квартиры самостоятельно.

Тем не менее, придется некоторое время пожить в достаточно запыленном окружении.

Даже при условии, что дверной проем в комнату с ремонтом будет завешен и закрыт, при каждом открывании строительная пыль всё равно будет оседать на всех прилегающих пространствах.

Подумайте о том, какие предметы вы будете использовать наиболее интенсивно, чтобы оставить такую возможность при общем укутывании мебели.

Нелишним будет на нижний торец двери, которая ведет в комнату с ремонтом, приклеить специальную ворсистую ленту. Если дополнить защиту ещё и полосками полиэтиленовой пленки, которые висят в проходе внахлест, можно минимизировать проникновение едкой и неприятной строительной пыли.

Стоит переместить все наименее востребованные образцы мебели в ту комнату, которая ближе всего находится к ремонту. При этом, вся мебель полностью заматывается, а на стены наклеивается полиэтиленовая пленка.

Это позволит освободить дополнительное пространство в остальных жилых помещениях. Разумеется, мягкая мебель должна быть защищена повсеместно. Придется некоторое время посидеть на полиэтиленовой пленке, которую для комфорта можно укрывать тонкой тканью.

Разумеется, к концу операции такая ткань наполнится пылью и ее необходимо либо выстирать, либо выбросить. Ни в коем случае нельзя надеяться на то, что даже самые толстые пледы и ткани сохранят мягкую мебель от воздействия пыли.

Постельное белье и вовсе желательно ограничить до образцов, с которыми не жалко будет расстаться впоследствии. Остальное желательно замотать, заклеить скотчем в полиэтиленовом пакете и спрятать. Неплохой защитой будет и размещение влажного коврика на входе в более чистые помещения.

С чего начать капитальный ремонт квартиры?

Ремонт — дело не только затратное, но и длительное. Иногда есть возможность переделать интерьер квартиры с помощью косметического ремонта, который обходится значительно дешевле, чем капитальный. Но, если других вариантов нет, приходится делать полноценный ремонт.

С чего начать капитальный ремонт квартиры, чтобы он не превратился в долгую «эпопею»? Ведь многие люди буквально живут в состоянии ремонта годами, пытаясь превратить свою квартиру в более уютное и красивое жилье. Сделать капитальный ремонт самостоятельно очень трудно, и справиться с такой задачей смогут далеко не все люди. Однако нет ничего невозможного. В таком деле, как капитальный ремонт, нужно соблюдать правильный порядок действий, только в этом случае вы сможете добиться отличного результата в сжатые сроки.

План капитального ремонта квартиры

Без четкого продуманного плана начинать капитальный ремонт не стоит. Вы должны не только хорошо представлять, как будет выглядеть ваша квартира после ремонта, но и визуализировать мечту. Лучше всего разработать 3D проект, но можно обойтись и более простой в исполнении схемой. Для начала вам нужно измерить всю квартиру. Доверять техническому плану помещения не стоит, вам нужны реальные параметры помещения. Один сантиметр может сыграть невероятно важную роль. Так, например, заказанная мебель может просто не поместиться в положенное место. Чтобы избежать подобных ситуаций, тщательно вымеряйте все стены, проемы, расстояния.

Запишите полученные результаты и на их основе нарисуйте план помещения в удобном для вас масштабе. Затем вам нужно будет определиться с зонами (спальня, гостиная, обеденная зона) и распределить мебель. Только после этого вы сможете оценить вашу идею, увидеть её достоинства и недостатки.

Если вас устраивает полученный результат, то можно приступать ко второй фазе планирования. Для этого вам нужно тщательно продумать коммуникации. Электричество должно быть подведено к холодильнику, компьютеру, телевизору. Позаботьтесь и о лампах, выключателях. Последние должны быть расположены в удобных местах. Если вы предварительно не распределите мебель, то после окончания ремонта выключатель может оказаться, например, за диваном или шкафом.

План готов, проверен и перепроверен, теперь можно приступать к ремонту.

Демонтаж при капитальном ремонте квартиры

В первую очередь вам нужно избавиться от предыдущего ремонта. Разберите и вывезите мебель, сорвите старые обои, снимите линолеум или ламинат. Если вы планировали перепланировку, то займитесь сносом лишних стен. На этом этапе важно подумать о вывозе строительного мусора. Его будет очень много. Обычно из одной двухкомнатной квартиры выносят «отходов» на две грузовые машины.

Договоритесь с рабочими или воспользуйтесь услугами специальных фирм, чтобы быстро избавиться от мусора. Складывать его перед подъездом не стоит, это чревато ссорами с соседями.

Подготовительные работы к капитальному ремонту квартиры

Все лишнее убрано, стены снесены и очищены от старого ремонта. Самое время заняться черновой работой. Если вы демонтировали и стяжку, то необходимо сделать новую. На этом этапе меняют окна, застекляют балкон или лоджию. Проведите все коммуникации согласно плану. Сделайте 2-3 запасные розетки, они могут вам пригодиться. Розетки, расположенные в незаметных местах, помогут вам избежать потребности в удлинителях, которые заметно портят интерьер квартиры.

После того как вы сделаете разводку электричества, сантехники и отопления, можно приступать к подготовке стен. Отштукатурьте их, выровняйте. Тот же процесс потребуется и для потолка, в некоторых случаях — для пола. На этом черновой этап закончен.

Приступаем к отделочным работам

Потолок отделывают в первую очередь. Вы можете просто покрасить его, наклеить обои или установить натяжной/подвесной потолок. Главное правило ремонт — движение «сверху вниз», таким образом вы убережете свой ремонт от загрязнения, а себя — от лишней работы. Если начать отделку помещения со стен, есть риск испачкать их во время отделки потолка. Именно поэтому сначала закончите все работы в верхней части квартиры. После этого можно приступать к отделке стен и пола. Если вы клеите обои или красите стены, то предварительно снимите установленные розетки и выключатели. После того, как будет уложен кафель в ванной, установите и подключите унитаз, ванну или душ, раковину. Не забудьте про специальные выводы для стиральной и посудомоечной машины.

Подготовка пола зависит от используемого материала. Вы можете выбрать, например, между линолеумом и ламинатом. Так, например, многие люди думают, что ламинат сможет скрыть неровности пола. Однако перепад высот на одном участке не должен превышать пяти миллиметров, в ином случае вы рискуете не только красотой ламината, но и своим спокойствием. Дело в том, что ламинат может треснуть и точно будет скрипеть.

Лучше обезопасить себя от проблем и скорректировать полы при помощи специальных растворов, самостоятельно принимающих форму и выравнивающих пол (наливные полы).

Кому доверить капитальный ремонт квартиры?

Отдельно стоит отметить тот факт, что строительные бригады работают слаженной командой специалистов. Они могут одновременно устанавливать двери, класть плитку и клеить обои. Если вы воспользуетесь услугами профессионалов, то, разумеется, ремонт закончится довольно быстро. Но и стоимость ремонта значительно увеличится. Делать капитальный ремонт самостоятельно — задача непростая, он точно отнимет у вас не только время, но и силы. Многие владельцы квартир идут на «компромисс», нанимая бригаду для черновых работ. Всей остальной отделкой они занимаются самостоятельно. В этом случае можно закончить ремонт быстрее, но потратить меньшую сумму.

Каждый выбирает сам, что важнее для него — деньги или время. Однако мы советуем вам не экономить на работе и материалах, переделывать ремонт намного дороже, чем сделать правильно с самого начала.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх