Однокомнатная квартира ремонт

Содержание

Как сэкономить на ремонте квартиры под сдачу в аренду

Квартира под сдачу – это совсем не то же самое, что обычные квартиры для проживания. Она должна быть привлекательна для съемщика и приносить доход, при этом имея дешевый, но очень износостойкий ремонт.

Главное, что следует понять арендодателю – да, это квартира ваша, вы ее владелец. Но вам в ней не жить. Потому нет смысла переплачивать за ремонт, заниматься украшательствами и прочим декором – все должно быть максимально бюджетно и должно понравиться, в первую очередь, съемщику. Сдать квартиру максимально быстро и в кратчайшие сроки «отбить» затраты на ремонт – вот цель, достичь которой помогает коллектив компании Комо-Ремонт. Ремонт квартир под сдачу – это наша специализация, и мы, как никто другой, знаем, как сэкономить ваше время и деньги.

Хорошие мастера заказчика не «дергают»

Когда делаешь ремонт «для себя» хочется проверить каждую деталь, элемент или винтик, чтобы он был максимально качественным, надежным и ремонт получился как раз по вашему вкусу. Но с ремонтом квартиры для сдачи в аренду все иначе – здесь нужно выполнить работы качественно, но дешево и быстро, не тратя время заказчика на малозначимые детали. Поэтому лучше всего выбрать бригаду ремонтников с высокой автономностью работ, которых не придется постоянно торопить или контролировать (просто отдал деньги и получил в оговоренные сроки готовый ремонт). Мы работаем именно так – более 10 лет опыта в ремонтах под аренду позволяют нам не беспокоить клиента по пустякам, концентрируясь на качестве и скорости работы.

Чего ждут от ремонта под сдачу

Обычно, касательно таких апартаментов, владельцы придерживаются определенных целей, которые сделают сдачу максимально эффективной и прибыльной, даже с расчетом на ремонт.

  • Ремонт и сама сдача квартиры должны быть максимально быстрыми.
  • Ремонт квартир под сдачу должен быть дешевым и быстро окупиться.
  • Ремонтные работы под сдачу должны повысить арендную ставку жилья (в своем классе)
  • Квартира и все ее элементы должны прослужить долго, даже при постоянной жесткой эксплуатации.
  • Результат должен нравиться потенциальному съемщику.

Большинство компаний и бригад выполняют большую часть этих целей, делая акцент на качестве, скорости или цене. Наш опыт позволяет выполнить все цели арендодателя, ведь мы имеем узкую специализацию именно под этот вид ремонтов.

Далее, чтобы не было путаницы в целях и методах их достижения, следует определиться с классами сдаваемых квартир. Ремонт для сдачи делается в любой квартире, которую планируют сдавать на длительный срок, но он может значительно отличаться в разных апартаментах.

Как заказать именно тот ремонт, который окупится

Многие арендодатели не делают ремонт квартиры для сдачи в аренду, считая, что съемщики в любом случае все испортят и сломают. При этом не многие понимают, что чем ниже класс жилья – тем ниже и уровень съемщиков. Сделав недорогой ремонт и приведя «бабушкину квартиру» в порядок, вы привлечете более состоятельных съемщиков, которые не станут съезжать если найдут квартиру на 2ооо рублей дешевле или сломают смеситель.

Условно все квартиры под сдачу можно поделить на бюджетные, средний ценовой сегмент (бизнес-класс) и VIP. Разница в тратах на ремонт очевидна, и вы всегда сможете довести подходящее жилье до топа своего класса. При этом бюджетная квартира VIP никогда не станет – ей помещают такие непреодолимые факторы. Как географическое расположение (удаленность от центра), общая привлекательность здания и района, наличие парковки, консьержа и многих других приятных мелочей.

Мы будем рассматривать ремонты в бюджетном и ультрабюджетном сегменте, ведь они наиболее популярны и максимально быстро «отбиваются» арендой.

Выбор максимально износоустойчивого наполнения квартиры

Квартира предназначена под сдачу, потому беспокоиться об особых дизайнерских решениях и подстраивать интерьер «под себя» просто недопустимо. Наша цель – апартаменты должны понравиться максимальному числу людей, легко чиниться или чиститься, стоить недорого. Потому дизайн должен быть простым и функциональным, желательно придерживаться нейтральных и светлых тонов. Следует избегать ковров. Обилия подушек, тяжелых штор – они не только «старят» интерьер, но и требуют ухода, собирают пыль, на которую у съемщика может быть аллергия.

Потолок должен быть чистым и более или менее ровным, чего вполне достаточно для ремонта квартиры для сдачи в аренду. Это все. Никаких нескольких уровней, натяжных потолков и точечных светильников – все это лишние деньги, которые можно потратить на более необходимые вещи, или не тратить вовсе.

Касательно мебели – она не должна быть сильно дорогой, но и покупая максимально дешевую вы прогадаете – придется ее менять уже через год-полтора. Остановитесь на качественных и максимально прочных решениях.
Наполнение квартиры зависит от количества комнат и их площади, но если вы хотите сдать ее выгодно, то должны найти «золотую середину» между захламленностью и пустотой. Первое превратит даже хороший ремонт квартиры под сдачу в весьма посредственный, а второе позволит съемщику снизить цену на аренду.

Напольные покрытия. Многие предпочитают использовать дешевый линолеум, но это справедливо только для ооочень дешевых апартаментов, ведь такой пол испортится и покроется царапинами уже через пару лет. К тому же, он холодный и скользкий, что едва ли порадует жильцов. Цены на линолеум среднего качества такие же как стоимость дешевого ламинита, поэтому лучше приобрести именно ламинат. Так вы получите теплые и стойкие полы, которые будут стоить недорого, но визуально только поднимут цену ваших апартаментов. Аналогично с кухней –лучшим вариантом будет плитка или ламинат.

Если вы твердо решили брать линолеум, то мы предлагаем остановить свой выбор на полупрофессиональных решениях – они имеют повышенную износостойкость и будут выглядеть «как новые» лет 5, или даже дольше.

Не забудьте о коммуникациях. Розетки в каждой комнате, место для подключения стиральной машины, интернет – это обязательный минимум. Обратите внимание на светодиодные лампочки – это также повысит привлекательность квартиры и позволит не переживать о частой замене.

Сантехника и ванна. Простая, без претензий на оригинальность сантехника – то, что нужно. Ее легко заменить и уже через пару лет это будет не жалко сделать. С ванной аналогично – лучше всего иметь чугунную ванну. Если таковой нет, то можно просто обновить старую, поставив вкладыш или обновив эмаль – покупать новую стоит только в исключительных случаях.

Помещение ванной комнаты специалисты Космо-Ремонт советуют отделать плиткой и пластиковыми панелями. Влаги они не боятся, моются и заменяются легко.

Металлопластиковые окна. Если у вас есть возможность и бюджет заменить старые окна на новые – обязательно это сделайте. Если нет – ремонт квартиры для сдачи в аренду пострадает не сильно, можно привести в порядок то, что есть (ошкуривание и покраска освежат даже самые старые оконные проемы).

Стены должны быть ровными (просто визуально) и свежими — этого достаточно для ремонта под сдачу. Оклеивать их обоями строго не рекомендуется, ведь они могут быстро запачкаться. Более того – в таком случае, в будущем, вам придется переклеивать всю комнату, что дорого и долго. Лучше покрасить стены – дешево, сердито и всегда можно поправить отдельную испачканную или испорченную область.

Кроме основных моментов существуют небольшие хитрости и мелочи, которые помогут вашим апартаментам произвести хорошее впечатление:

Металлическая дверь, нормальный замок и звонок
Зеркало в ванную
Приятный аромат (освежители воздуха) во время просмотра квартиры
Хромированные аксессуары, такие как ручки дверей, крючки и прочее…

Правила успешной аренды — квартира не должна…

Давить на психику излишней индивидуальностью и яркими цветами. Вам это может и показаться отличным решением, но большинство съемщиков предпочитают спокойные тона. Кроме того, светлые стены и потолок визуально расширят квартиру и добавят ей уюта, что позволит быстрее сдать жилплощадь.

  • Быть пустой или захламленной. И пустая, и захламленная квартиры – это повод «сбить» цену аренды или вообще выбрать другой вариант.
  • Иметь проблемы с удобствами и коммуникациями. Проблемы с жизненно важными системами дома значительно снизят стоимость аренды и могут быть причиной частой смены жильцов.
  • Быть устелена ковролином или коврами. Тут без вариантов – никаких ковролинов быть не должно, ведь это старомодно, а также пыль и причина аллергии некоторых жильцов. Если захотят – постелют сами.
  • Иметь самую дешевую мебель из Икеи. Вы, конечно, можете еще больше удешевить ремонт и отделку квартиры под сдачу, но тогда, в скором времени, мебель нужно будет менять. Самые дешевые модели никогда не отличались износостойкостью.
  • Не соответствовать своему классу или стоимости. Лепнина и позолота в квартире, которая находится в 5 км от ближайшего метро, это простой способ потратить деньги, и никогда не «отбить» их с аренды. Достаточно простого и недорогого ремонта квартиры для сдачи в аренду – так вы «отобьёте» его стоимость уже через несколько месяцев и сможете рассчитывать на широкий круг арендаторов.

Цена вопроса

Не секрет, что главными целями ремонта под сдачу являются максимальная бюджетность и оперативность. При этом очень важно найти качественную бригаду, такую как наши специалисты – которые прекрасно знают все особенности ремонта квартиры под сдачу, сделают все быстро, надолго и не станут «дергать» заказчика по поводу и без. Просто обсудили работы и стоимость, договорились, сдали квартиру в оговоренные сроки.

Сейчас цены на подобные ремонты начинаются от 4000 рублей за квадратный метр (при этом стоит понимать, что найти добросовестную бригаду за эти деньги практически нереально) и могут достигать 6-8 тысяч. Наша цена ниже – 3800 рублей за квадратный метр, что позволяет отлично сэкономить. Более того – вы получите гарантию на работы, доставку материалов, льготные цены на их покупку и еще много того, что предлагают более дорогие компании.

В таблице ниже приведены примерные цифры для наиболее популярных размеров квартир.

Метраж квартиры, м2 Стоимость, руб.

30 от 114 000

40 от 152 000

50 от 190 000

70 от 266 000

100 от 380 000

Для полноценной сдачи вам может понадобиться дополнительная мебель, техника и прочее наполнение, но это уже строго индивидуально и цены могут разниться в весьма значительных пределах.

Для новостроек

Ремонт в новостройке под сдачу немного отличается от классического тем, что приходится начинать с черновой отделки. Такие ремонтные работы требуют немного больше времени и средств, ведь и объем работ увеличен. при этом их суть не меняется — создается привлекательный, но недорогой интерьер в максимально сжатые сроки. Ремонт в новостройке для сдачи в аренду это тоже одна из специализаций наше компании.

Угадайте у кого 10 лет опыта ремонтов под сдачу?

10 лет опыта в ремонтах под сдачу и узкая специализация нашей компании позволяют предложить своим клиентам отличную цену, высочайшую скорость и качество предоставления услуг. Мы знаем что нужно съемщикам, потому легко “доводим до ума” квартиры даже в самом ужасном состоянии, экономя ваше время, силы и средства.

Бригада Kосмо-Ремонт

Эта небольшая однокомнатная квартира площадью 36 м² — новый проект дизайнера Анны Ковальченко, работы которой мы уже не раз показывали в Квартблоге. Анна поделилась с нами, как сделать небольшую квартиру стильной при скромном бюджете на ремонт.

Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры

— Анна, расскажите, пожалуйста, немного о квартире: какова её площадь, сколько в ней комнат?

Квартира находится во Внуково — всего в пяти минутах ходьбы от международного аэропорта. Её площадь — 36 м², включая одну комнату, небольшую прихожую, раздельный санузел и кухню.

— В чём были главные проблемы квартиры? Когда вы приступили к работе, с чего вы начали изменения?

Основной проблемой была небольшая площадь квартиры, особенно смущали размеры крохотного санузла. Я хотела объединить ванную и туалет, чтобы хоть немного его увеличить, но затем решила этого не делать — по пожеланию заказчика. Потолок был ужасно неровным и низким — всего 250 см. Пол, стены, балкон находились в ужасном состоянии: предстояло затратить много усилий, чтобы подготовить квартиру к ремонту.

Квартира до ремонта

— Какой была главная задача этого проекта? В чём его особенность?

— Квартира предназначалась для сдачи на Airbnb: предполагалось, что в основном гостями будут пассажиры-транзитники, ожидающие вылета, а также экипажи самолетов. Скорее всего это жилище будет сдаваться на непродолжительные сроки — от нескольких часов до 1-2 дней максимум, поэтому мне предстояло сделать комфортабельный гостиничный номер, одновременно по-домашнему уютный.

— Как вы выбирали цвета для этой квартиры?

— Хозяин квартиры является горячим поклонником скандинавского стиля в классическом его понимании: белые стены, спокойная сдержанная цветовая гамма. Я предложила на выбор две концепции: с зеленым в качестве акцента или в черно-белой гамме. Клиент выбрал второй вариант, посчитав его более нейтральным и подходящим для съемной квартиры. Черные акцентные стены были оформлены шведскими обоями фирмы Boråstapeter, остальные стены покрашены белой краской Dulux.

Для пола подобрали светлый ламинат, максимально имитирующий натуральное дерево, чем визуально вытянули высоту помещения.

— В описании сказано, что вы поменяли расположение мебели. Интересно узнать: как именно и почему? Что улучшилось после перестановки?

— Комнату необходимо было поделить на спальню и зону отдыха. Двуспальная кровать была поставлена в своеобразной нише, а диван с журнальным столиком возле окна. От шкафов решили отказаться, чтобы не загромождать пространство. Для хранения одежды поставили небольшой комод и напольную вешалку. Мебель выбирали максимально компактную и функциональную, в основном она была приобретена в ИКЕА и Hoff.

В ванной комнате мы сделали деревянную столешницу на заказ и установили накладную раковину фирмы Melana. Дерево было специальным образом обработано, чтобы оно не испортилось от влаги и брызг. Белая плитка Metro на стенах визуально расширила санузел, черно-белая плитка на полу перекликается с обоями в прихожей.

— Что изменилось в кухне?

— Кухонный гарнитур черного цвета был приобретен в ИКЕА, накладные полки вместо верхних шкафов сделали сами из мебельного щита. Черная стиральная машина и холодильник смотрятся стильно и органично вписались в пространство между шкафами.

— Каков общий бюджет этого проекта?

— Мы уложились где-то в 1,3 миллиона рублей, включая мебель, технику и декор.

— На примере этой квартиры (если можно – по пунктам, так было бы удобнее) расскажите, пожалуйста, за счёт чего она стала смотреться более стильной и интересной? Я предполагаю, что читатели могут перенять множество идей, они вполне осуществимы!

1. Если Вы выбираете нейтральные, сдержанные тона для оформления своей квартиры, используйте обилие различных текстур и узоров — они не дадут взгляду заскучать.

2. Добавьте уюта при помощи текстиля и света: мягкие пледы, декоративные подушки, свечи, лампы с мягким освещением создадут расслабляющую и комфортную атмосферу.

3. Освещение делите по категориям: например, яркая рабочая подсветка зоны готовки на кухне и декоративный светильник с мягким светом над столом.

4. Размеры мебели должны быть пропорциональны размерам квартиры: для маленьких гостиных не выбирайте громоздких диванов и кресел.

— Любимое ваше решение в этом проекте?

— Очень понравилось, как получилась прихожая: обои в клетку смотрятся очень стильно и необычно.

— Как давно был сделан проект? Квартиру уже можно найти на сайте airbnb.ru?

— Проект был закончен в декабре, и сейчас эту квартиру можно снять.

Также вашему вниманию видео-пример другого бюджетного варианта ремонта однокомнатной квартиры (но это уже совсем другая история):

Фотографии: Ольга Шангина

  • Теги
  • зонирование
  • ремонт
  • дизайн-проект
  • советы дизайнера

зонирование, ремонт, дизайн-проект, советы дизайнера

Ремонт однокомнатной квартиры

Молодые люди и пары чаще всего покупают однокомнатные квартиры. Новое жилье, купленное на вторичном рынке — не важно. Перед тем, как въехать в него, сделать предполагается ремонт однокомнатной квартиры. Только понятие это очень растяжимое и может означать как простую переклейку обоев, так и перепланировку. Несколько результатов ремонта разной степени «тяжести» продемонстрируем в статье. Они совершенно разные, по стилю и целям, но все о переделке 1-комнатных квартир. Глядя на фото, некоторые идеи можете применить в собственной практике.

Ремонт однокомнатной квартиры

Общие принципы и приемы

Однокомнатные квартиры обычно не отличаются большими площадями. Обиталища старой постройки — в хрущевках — бывают около 30 кв. м, а вот в новостройках уже чуть больше: может быть 40 кв.м и больше. В любом случае приходится тщательно продумывать планировку и расстановку мебели: каждый сантиметр на счету.

С чего начать ремонт однокомнатной? Надо нарисовать план с размерами, причем в масштабе. Дальше нужно смотреть, что можно улучшить.

Перенос двери ближе к несущей стене

В первую очередь обратите внимание на расположение дверей. В старых планировках их делали часто посередине стены. Это очень неэкономно с точки зрения использования площади: слишком большая зона уходит в «мертвую». Мы в ней ходим, и поставить ничего нет возможности. Намного удобнее, если двери перенести ближе к одной из стен. К какой — выбирать вам. Причем это — перестройка, а не перепланировка, но регистрировать ее необходимо.

Объединение санузла

Самая большая беда малогабаритного жилья — очень маленькие санузлы. В старых домах они просто крошечные. В них нет даже возможности поставить стиральную машину. Так как и остальные помещения простором не радуют, приходится устраивать перестройки, чтобы найти место. Потому затевая ремонт однокомнатной квартиры, очень часто сносят перегородку между ванной и туалетом. Они точно не являются несущими, потому проблем с согласованием не возникает. Уже только одно это решение может дать необходимые сантиметры.

План ремонта однокомнатной квартиры

Второе, что часто предпринимают — заменяют ванную душевой кабиной. Это решение не для всех приемлемо, но места становится еще чуть больше. Можно поставить готовую душевую кабину или сделать самостоятельно из кирпича, плитки, выгнав стенку в полкирпича или поставив складную дверь. Как собрать душевую кабину самостоятельно читайте

Убрать перегородки между ванной и туалетом — один из вариантов ремонта

Снос кладовок

В большинстве планировок имеются кладовки. Но их расположение часто настолько неудачно, что лучше уж без них. Зато освободившееся место можно занять под технику или сделать в этом месте гардеробную, встроенный шкаф. Пусть места они займу столько же, но функционал их значительно шире.

Снос кладовок — стандартное уже решение

Объединение помещений с балконом

Так как сегодня появились новые утеплители, позволяющие при небольшой толщине добиться высокой степени теплоизоляции, стало возможным объединять помещения с балконами или лоджиями. Утепляют хорошо не только стенки, но и потолок с полом. Причем нелишне сделать подогрев пола: переносить батареи это сложно (проект, согласование), а вот уложить греющий кабель — возможно и относительно несложно. Проект для такого отопления не требуется.

Пример ремонта 1-комнатной квартиры с объединенным балконом

При объединении помещений с балконом учтите, что удалить можно только ту часть, которая была под окном. Те стены, что от пола до потолка трогать категорически запрещено. Такую переделку вам никогда не узаконят: это ведь наружные несущие стены и они отвечают за целостность здания.

Квартира-студия

Еще одно решение, популярное среди молодежи: снос почти всех перегородок. Выгороженными остаются только ванная с туалетом. Все остальные стены убираются. Получается так называемая квартира-студия. Из обычной однокомнатной квартиры площадью чуть больше 30 метров при таком типе ремонта можно сделать вполне приличное помещение. Минусы в таком решении есть: кухня практически объединена с остальными помещениями и запахи пищи будут распространяться по всей квартире. Потому в ней должна стоять мощная вытяжка. Это решает проблему.

Сделать из однокомнатной квартиры квартиру-студию

Этот вариант можно видоизменять — делать стены скошенными и т.п. Только надо помнить, что расширять площадь санузлов и кухни можно только за счет технических помещений. Так как в данном случае это происходит за счет прихожей, проблем нет. Но в данной зоне придется делать усиленную гидроизоляцию: несколько слоев потребуется точно. Будьте готовы к тому, что это будет прописано в проекте согласования.

Некоторые идеи для ремонта однокомнатной квартиры вы найдете в видео. Реальный объект, снят до ремонта, потом — основные этапы и уже «после».

Последовательность действий

Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы. Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.

Расстановка мебели в однокомнатной квартире — процесс творческий

Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.

Пока квартира превращается в склад

Вот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут. Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.

Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:

  • Демонтаж/установка перегородок.
  • Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
  • Замена окон.
  • Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
  • Монтаж системы отопления.
  • Заливка/настил пола.
  • Установка дверей.
  • Отделочные работы.
  • Расстановка мебели

Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.

Ремонт однокомнатной квартиры: разработка интерьера

Если ремонт идет в уже обжитой квартире, вы однозначно связаны с теми предметами, которые у вас уже есть. Часть из них будет заменена, но большая часть, как правило остается. Так как помещения уже обжитые, вы можете себе представить уже довольно ясно, куда можно поставить новые вещи/технику, а при взгляде на них в магазине или на фото, довольно точно определить, насколько они «впишутся» в имеющееся пространство и обстановку.

Один из способов увеличить площадь при ремонте — демонтировать перегородки

При планировке интерьера в новостройке все сложнее и проще. Проще — вы начинаете все с чистого листа и никаких старых вещей. Можете выбирать стиль, цвет, фактуру, не привязываясь к уже имеющимся элементам. Но вот помещение еще незнакомое, и представить себе, как будет смотреться та или иная вещь сложно. В этом случае помогут дизайнерские программы, которые позволяют представить проекты в объеме. Просто нарисовать план недостаточно: не все, что хорошо смотрится на листке бумаги, также хорошо будет в объеме. Нередко встречаются и другие ситуации: то, что на листе выглядело плохо, в объеме оказывается находкой. Потому сначала разрабатываете план на листе, а потом переносите в объемное изображение. Только сразу с размерами, иначе это — пустая трата времени.

На этом этапе отслеживайте мелочи. В какую сторону открывается дверка, какого она размера, и насколько удобно это будет. Причем это касается не только дверей — входной и межкомнатных, но и дверок в шкафах и шкафчиках. При этом не забываем о проходах: чтобы можно было нормально пройти места должно быть 70-80 см, но лучше чуть больше. Дальше будем основываться на конкретных примерах.

Из однокомнатной 32-метровой квартиры сделать двухкомнатную

В типовой хрущевке площадью 32 метра сделан ремонт, в ходе которого выделена отдельная спальня. Причем переделки минимальны. Убрана перегородка отгораживающая коридор (скорее, просто дверь), боковая стенка продолжена, с ее помощью отгородили часть гостиной, превратив ее в спальню.

Только обращаем внимание: квартира угловая. В комнате два окна. Это дало возможность получить две полноценных, пусть и небольших комнаты.

Из небольшой однокомнатной квартиры сделать квартиру со спальней

При разработке интерьера, который вы хотите увидеть после ремонта в своей однокомнатной квартире, опирайтесь на свои ежедневные действия.

Начнем от дверей. Вот вы зашли. Вам нужно где-то поставить сумки, присесть, снять обувь, повесить одежду. Вот все это размещайте в прихожей. Первым делом — шкаф. В данном случае он занял место напротив двери. На фото — прихожая в этой квартире, взгляд со стороны кухни. Чтобы сделать помещение более светлым и объемным, дверца в шкафу напротив кухни сделана зеркальной. Она отражает свет, освещая днем лучше светильников.

Это прихожая со стороны кухни

Если посмотреть со стороны двери, справа оказываются две двери: в спальню и гостиную, прямо — кухня.

Это взгляд со стороны двери

Дальше — кухня. Придя с пакетами, вы неминуемо оказываетесь там. Тут, как у всех: холодильник, плита, мойка. Холодильник поместился слева от окна. Вся остальная техника — вдоль одной стенки, с небольшим «заходом» на боковую.

Кухня после ремонта

Чтобы в маленькой кухне (чуть больше 5 метров) мебель не казалась очень массивной, навесные шкафчики очень светлые. Это — один из приемов, который позволяет расширить пространство.

В гостиной вдоль одной из стен поместился диван. Сначала планировали угловой, но это понравился больше.

Диван в гостиной

В этой небольшой комнате еще поместился журнальный столик и тумба с техникой.

Взгляд на гостиную со стороны дивана

Теперь — спальня. В ней стоит полноценная кровать, даже нашлось место для комода, над которым разместился телевизор. Между ними остается стандартной ширины проход: как раз 70 см.

Это вид со стороны двери
Так смотрится со стороны кровати

Получилось довольно мило и функционально. Снимки сделаны сразу после ремонта: многих мелочей еще просто нет, потому все выглядит несколько официально. Хозяева (молодая пара) принимали уже гостей. В их небольшой гостиной поместилось 8 человек))

Ремонт в однокомнатной квартире 40 метров

Квартира для молодой пары, дизайн разрабатывался специалистом. Перепланировку почти и не делали. Основные переделки коснулись санузла.

План квартиры до ремонта с размерами

Остальные «достоинства» планировки обыграли при помощи «дизайнерских трюков». План этой 1-комнатной квартиры после ремонта выглядит так.

Ремонт однокомнатной квартиры

В прихожей сделан небольшой встроенный шкаф. Он просто необходим. Под него специально поставлена небольшая стенка.

Самые серьезные передки коснулись санузла: вместо туалета в сделали техническое помещение. Здесь находится стиральная машина, бойлер, системы хранения.

Санузел и техническая комната

В ванной, чтобы поместилось на маленькой площади все необходимое, Отказались от ванной. Ее заменили душевым боксом. Получилось компактно.

Очень интересно цветовое решение кухни: серые тона с яркими розовыми акцентами. Стол необычной формы сделан на заказ, как и кухонный гарнитур.

Необычный стол и очень интересное цветовое решение

Чтобы шкафы не занимали много места, принято решение занять только одну стену. Сюда даже вписался немаленький холодильник. Чтобы место над ним не «гуляло», над ним повешен шкафчик. Также обратите внимание, чо навесные шкафы высотой почти под потолок: на верхние полки поставили то, что используется нечасто.

На кухне площадью менее 9 метров поместился даже диван

Чтобы розовые табуретки не выглядели слишком вызывающе, на стене наклеены фотообои. Они гармонизируют весь интерьер.

Взгляд «от плиты»

Много интересных решений и в комнате. Справа от входа ранее было свободное место. Оно занято стенным шкафом во всю стену. Этим решили две задачи: есть куда вещи складывать, и комнату сделали более квадратной.

Шкаф, слева от входной двери

Полупрозрачной полкой-перегородкой она поделена на две зоны: рабочую и отдыха. Зонирование подчеркнуто разными обоями, а также наличием ковра в зоне отдыха.

Зонирование комнаты при помощи полки-перегородки
Так выглядит рабочая зона

Дизайн-проект для ремонта однокомнатной квартиры

Начиная ремонт однокомнатной квартиры, нужно тщательно продумать планировку и дизайн будущего интерьера. Это позволит улучшить эргономику небольшого по площади жилья (особенно важно это для квартир в старом фонде), расширить функционал каждого помещения и создать по-настоящему комфортабельное и красивое жилое пространство с учетом всех потребностей хозяев.

Лучшие примеры дизайн-проектов однокомнатных квартир

Что лучше: открытая планировка или изолированные комнаты? Есть ли смысл присоединять балкон в однокомнатной квартире и как его можно использовать? Где оборудовать спальню и столовую в условиях ограниченной площади?

Оценивать внешний вид и эргономику однокомнатной квартиры с тем или иным вариантом планировки лучше всего по фотографиям похожих объектов. Ниже представлены визуализации лучших дизайн-проектов «однушек» из портфолио ГК «ЕвроДом» с самыми популярными планировочными решениями.

Дизайн маленькой однокомнатной квартиры на Варшавском шоссе

Площадь квартиры: 35 кв. м

Стиль: Лофт

На фото: Интерьер однокомнатной квартиры 35 кв. м в стиле лофт

Дерево, метал, современные трековые светильники, графичные детали черного цвета – разрабатывая дизайн-проект для ремонта маленькой однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м, специалисты «ЕвроДома» отдали предпочтение харизматичному лофту. Но они внесли некоторые коррективы в этот брутальный стиль: для оформления помещений выбрали белый цвет и дополнили его яркими деталями. В результате получилась ультрамодная квартира, которая отражает образ жизни и увлечения хозяев.

Рациональная планировка однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м

На чертеже: Планировка однокомнатной квартиры 35 кв. м в стиле лофт

Планировочное решение этой квартиры можно с полным правом назвать идеальным, так как в нем реализован весь необходимый функционал: от полноценной спальни до большой гардеробной. Изолированная гостиная после ремонта сможет «похвастаться» декоративной перегородкой, которая служит для разделения диванной и спальной зон. А в совмещенном санузле площадью всего 2,5 кв. м нашлось место даже для ванны.

Гардеробная в нише однокомнатной квартиры

На фото: Гардеробная площадью 4,1 кв. м в однокомнатной квартире

Пространство прихожей в «однушке» можно с пользой задействовать под полноценную гардеробную с современной системой хранения. Идея такого решения представлена на фото выше.

Стильная лофтовая кухня

На фото: Интерьер кухни в стиле лофт

Площадь кухни 9,8 кв. м и на них авторы проекта разместили не только зону готовки и столовую, но и мини-гостиную с небольшим удобным диваном и ТВ-панелью. Для каждой зоны подобраны эклектичные яркие детали, которые притягивают взгляд и «работают» на создание нужной атмосферы. Угловой кухонный модуль дополнен холодильником лимонного цвета, столовая – стульями мятного оттенка и грифельной доской, а гостиная черно-белым графичным ковром.

Жилая комната с условным зонированием на спальню и гостиную

На фото: Гостиная в стиле лофт со спальным местом

Зону сна от гостиной отделяет стеклянная перегородка с черным металлическим каркасом. Она смотрится очень выразительно и хорошо гармонирует с жалюзи на окне и потолочной люстрой. Благодаря большой площади остекления солнечный свет беспрепятственно проникает через перегородку, а желтые подушки и покрывало добавляют интерьеру яркости.

Яркие акценты в ванной комнате

На фото: Ванная комната в стиле лофт с яркими акцентами

Главное украшение маленькой ванной комнаты на фото – декоративное панно в мокрой зоне. Оно выполнено из уложенной «ёлочкой» красной, оранжевой, желтой и белой плитки и замечательно оживляет лаконичный светлый интерьер с оригинальными полками и хромированным смесителем в стиле ретро.

Дизайн-проект ремонта однокомнатной квартиры в Звенигороде

Площадь квартиры: 44 кв. м

Стиль: Неоклассика

На фото: Интерьер однокомнатной квартиры 44 кв. м в стиле неоклассика

Элегантная цветовая гамма с включением белых, серых и кремовых оттенков, камин, сочные акценты цвета морской волны – в дизайн-проекте, который специалисты «ЕвроДома» разработали для ремонта однокомнатной квартиры 44 кв. м в Звенигороде, правит бал неоклассика. В интерьере царит атмосфера литературного салона в старинном дворянском особняке, но при этом обстановка выглядит достаточно современно.

Планировка однокомнатной квартиры 44 кв. м с зоной отдыха на балконе

На чертеже: Планировка однокомнатной квартиры 44 кв. м в стиле неоклассика

Кухня-гостиная со столовой и камином, спальня в нише и зона отдыха на балконе – планировка однокомнатной этой квартиры таит много интересных архитектурных и декораторских находок. Чтобы обособить спальню, дизайнеры решили использовать текстильный декор. А вопрос хранения вещей решили при помощи гардеробной.

Дизайнерская отделка ТВ-зоны с камином

На фото: Камин в гостиной однокомнатной квартиры 44 кв. м

Эффектная мебельная композиция белого цвета с узнаваемыми классическими декоративными элементами – это одновременно и оригинальное обрамление камина, и ТВ-зона. Ее подсветка может использоваться в качестве ночного освещения, а парные витрины идеально подходят для демонстрации коллекции аксессуаров или раритетных книг.

Интерьер белой кухни

На фото: Кухня-столовая с белой мебелью в стиле неоклассика

Классический дизайн и белый цвет делают кухню респектабельной и модной. Такое же впечатление производит и круглый обеденный стол. Его удачно дополняют мягкие стулья в стиле арт-деко с обивкой цвета морской волны, декорированные металлическими мебельными гвоздиками и каретной стяжкой.

Как выделить спальную зону в однокомнатной

На фото: Спальня в однокомнатной квартире в стиле неоклассика

Отделенная от гостиной текстильной шторой спальня напоминает уютный альков. Бра со светлыми абажурами и зеркальные панно из квадратной плитки с фацетом привносят в дизайн отчетливые дворцовые нотки. Уделили дизайнеры внимание и мелким деталям. Так, все шторы в комнате украшены декоративными шнурами-подхватами с роскошными кистями. А на столах «солируют» эффектные подсвечники.

Функциональный совмещенный санузел

На фото: Интерьер белой ванной комнаты в стиле неоклассика

Изысканность и простота – вот главные черты интерьера ванной комнаты на фото, решенного в светлой гамме. Гармония белой глянцевой плитки в форме кирпичиков и фактурной штукатурки кремового оттенка абсолютна. А особое очарование обстановке придает классический прием оформления стен: их нижнюю треть занимает белый цоколь.

Идея стильного оформления прихожей

На фото: Интерьер прихожей однокомнатной квартиры в стиле неоклассика

Чтобы неоклассический стиль приобрел современное звучание, дизайнеры советуют дополнять светлую палитру контрастными деталями. В квартире на фото это небольшая фотогалерея в прихожей. Черно-белые снимки, расположенные в строгом порядке, привлекают внимание к темной консоли. Она выполняет функцию витрины для аксессуаров, а ее графичность смягчает серебряный канделябр, который сделал бы честь и парадной гостиной.

Уголок Прованса на лоджии

На фото: Зона отдыха на лоджии однокомнатной квартиры

Плетеный кресла, подушки в льняных чехлах, выкрашенный в белый цвет деревянный шкаф, римские шторы – на утепленном балконе городской квартиры присутствует очаровательная атмосфера загородного дома. Светлые оттенки в отделке и выразительная фактура текстиля навевают мысли о дворянской усадьбе со старым парком, семейных чаепитиях и долгих летних вечерах на веранде.

Дизайн-проект для ремонта однокомнатной квартиры в новостройке в г. Щелково

Площадь квартиры: 49 кв. м

Стиль: Современный

На фото: Интерьер однокомнатной квартиры 49 кв. м в современном стиле

В проекте ремонта 1-комнатной квартиры-студии в г. Щелково, который дизайнеры выполнили в современном стиле, присутствуют элементы лофта и хай-тека. Они наполняют обстановку «живой» урбанистикой, напоминают о ритме жизни и неповторимой динамике большого города. Немаловажную роль тут играют и отделочные материалы: благодаря красному винтажному кирпичу интерьер выглядит харизматично, а обилие дерева в обстановке делает ее легкой и экологичной.

Открытая планировка однокомнатной квартиры 49 кв. м в стиле лофт

На чертеже: План однокомнатной квартиры 49 кв. м в современном стиле с расстановкой мебели

Открытая планировка с одной декоративной бетонной перегородкой в центре, разделяющей гостиную и кухню, – прекрасное решение для урбанистического интерьера. Не менее удачная идея – присоединение балкона и обустройство на нем кабинета. А спальню авторы проекта предложили отделить стеклянной перегородкой-ширмой.

Кирпичная и бетонная стена в интерьере современной кухни

На фото: Кухня однокомнатной квартиры в современном стиле

Нижние шкафы с темными фасадами и открытые полки вместо навесных модулей – так выглядит современная кухня. А защитить бетонную стену в зоне фартука поможет прозрачная панель из закаленного стекла. Она не скроет фактуру отделки и будет хорошо мыться.

Оригинальная идея планировки спальной и гостиной зоны

На фото: Интерьер столовой в однокомнатной квартире

Строгий квадратный стол и дизайнерские стулья Eames – образец ультрамодной обеденной мебели. На фоне урбанистической бетонной стены такая столовая группа кажется легкой и необыкновенно артистичной. Благодаря белому цвету, мебель выигрышно контрастирует с кирпичными стенами и хорошо сочетается с потолочными светильниками в стиле хай-тек.

Винтажный шарм лофтовой спальни

На фото: Спальня в однокомнатной квартире в стиле лофт

Красный винтажный кирпич, светлый паркетный пол, строгая римская штора – дизайн лофтовой спальни демонстрирует особый шарм. В качестве прикроватного столика тут выступает настоящий пень из леса. Функцию ночника выполняет оригинальный потолочный светильник с тремя подвесами. А иллюзию приватности создает графичная перегородка-ширма с черным каркасом.

Магия дерева в отделке санузла

На фото: Интерьер ванной комнаты с отделкой под дерево

Керамическая плитка, достоверно имитирующая деревянную вагонку, может использоваться даже для декорирования мокрых зон в ванной комнате. Этим ее свойством и воспользовались дизайнеры «ЕвроДома», когда выбирали облицовку для душевой. А на роль «компаньона» для «деревянной» плитки они предложили оригинальный стеллаж для полотенец, напоминающий винный шкаф.

Зеркальный шкаф как средство удвоения пространства

На фото: Интерьер прихожей с зеркальным шкафом

Зеркальные фасады встроенного в шину гардеробного шкафа «работают» на расширение пространства, отражая не только прихожую, но и часть гостиной. А лаконичный дизайн, белый каркас и полное отсутствие фурнитуры делают двери-купе похожими на панно-триптих.

Всё по полочкам. Мини-кабинет на лоджии

На фото: Рабочее место на балконе в стиле лофт

В некоторых квартирах нельзя полностью демонтировать основание оконно-балконного блока, но зато его можно использовать как опору для барной стойки или столешницы при оборудовании рабочего места. В дополнение к столешнице такой мини-кабинет можно укомплектовать двумя или тремя открытыми полками.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры с фотообоями на ул. Новикова-Прибоя

Площадь квартиры: 35 кв. м

Стиль: Современный

На фото: Интерьер однокомнатной квартиры 35 кв. м в современном стиле

Кремово-бежевая палитра, минимум мебели, фотообои с изображением цветка орхидеи, комнатные растения в красивых горшках – в дизайне однокомнатной квартиры 35 кв. м на ул. Новикова-Прибоя царит отпускное настроение. Кажется, что легкую вуаль на окне шевелит морской бриз, а темная паркетная доска вызывает ассоциации с колониальными интерьерами.

План расстановки мебели в однокомнатной квартире 35 кв. м с дизайнерским стеллажом

На чертеже: План однокомнатной квартиры 49 кв. м в современном стиле с расстановкой мебели

Кухня-гостиная с декоративной перегородкой, совмещенный санузел, скрытая за дизайнерским стеллажом спальня – в планировке этой однокомнатной квартиры много сюрпризов. Авторы проекта использовали для зонирования мебель и аксессуары, а в качестве систем хранения выбрали высокие шкафы-купе, которые экономят полезную площадь.

Зонирование спальни и гостиной. Стеллаж, витрина или перегородка?

На фото: Спальня в современном стиле со стеллажом-витриной

Компактную спальню отделяет от гостиной спроектированный авторами проекта мебельный стеллаж-витрина. Выполненный из темного дерева он прекрасно гармонирует с полом, а на его стеклянных полках можно расставить коллекцию любимых ваз или семейные фото в стильных рамках.

Уютная кухня в светлых тонах

На фото: Современная кухня в светлых тонах

Оформленная в светлых тонах кухня-столовая – оазис уюта и спокойствия. Строгие формы современной мебели, стилизованные изображения листьев на фартуке, невесомый обеденный стол со стеклянной столешницей – каждый элемент этого интерьера как отдельная скрипка в струнном оркестре, а вместе они дают прекрасное звучание.

Модная отделка ванной с душевой кабиной

На фото: Интерьер однокомнатной квартиры 35 кв. м в современном стиле

Небольшая ванная комната с угловой душевой кабиной привлекает внимание и удачной палитрой, и оригинальной отделкой. Шоколадные и кофейные оттенки в компании с белой сантехникой создают модный контраст. А вставки из оригинальной стеклянной мозаики с круглыми модулями разного размера хорошо корректируют геометрию помещения.

Глянец и зеркала в интерьере прихожей

На фото: Прихожая однокомнатной квартиры с большим шкафом

Высокий шкаф-купе с глянцевыми фасадами и зеркальной вставкой – то, что нужно для прихожей маленькой однокомнатной квартиры. Он вместительный, но не перегружает интерьер и благодаря цвету хорошо вписывается в современную обстановку.

Что входит в проект ремонта?

В состав дизайн-проекта для ремонта однокомнатной квартиры входит:

1. Компьютерная визуализация интерьера – фото всех помещений в нескольких ракурсах

На фото: Прихожая в однокомнатной квартире

Благодаря использованию при разработке проектов специальных компьютерных программ, хозяева квартиры могут увидеть будущий интерьер еще до начала ремонта. 3D-визуализация интерьера поможет оценить удобство предложенной дизайнером планировки, цветовое решение и стилистику. А если заказчику что-то не понравится, дизайнер внесет изменения в проект с учетом имеющихся замечаний.

2.Техническая документация – чертежи, схемы, планы

На чертеже: Обмерный план однокомнатной квартиры 44 кв. м

Обмерный план содержит исходную техническую информацию о квартире и служит отправной точкой для разработки дизайн-проекта.

2. Планы демонтажа и монтажа

На чертеже: Монтажный план однокомнатной квартиры 44 кв. м

На основании демонтажных и монтажных планов выполняется нос и возведение внутренних перегородок, подоконных блоков, перенос ненесущих стен, изменение размеров и мест расположения дверных проемов, а также любая другая перепланировка.

3. Планировочное решение

На чертеже: Планировка однокомнатной квартиры 44 кв. м в стиле неоклассика

Планировочное решение – это схема квартиры с экспликацией помещений и оптимальным вариантом расстановки мебели. Она поможет представить, как будут располагаться различные функциональные зоны, и где будет стоять каждый предмет интерьера.

4. Планы и чертежи инженерных коммуникаций и привязки необходимого оборудования

На чертеже: План потолков в однокомнатной квартире 44 кв. м

На чертеже: План полов в однокомнатной квартире 44 кв. м

На чертеже: План размещение силовых и слаботочных розеток в однокомнатной квартире 44 кв. м

На чертеже: План размещение сантехнического оборудования в однокомнатной квартире 44 кв. м

На чертеже: План размещение осветительного оборудования в однокомнатной квартире 44 кв. м

На чертеже: План взаимодействия выключателей и светильников в однокомнатной квартире 44 кв. м

В каждый проект обязательно входят планы потолков, полов (с обозначением всех используемых напольных покрытий), а также схемы размещения сантехнического оборудования, светильников и привязки розеток и выключателей. Они помогут строителям выполнить все инженерные работы в полном соответствии с замыслом дизайнера.

Что же касается сложных проектов, то для них разрабатываются еще и дополнительные технические документы, например:

  • план теплого пола;
  • схема привязки блоков системы кондиционирования;
  • чертежи оригинальных архитектурных элементов.

5. Разверстки стен

На чертеже: Разверстка стен кухни однокомнатной квартиры 44 кв. м

На чертеже: Разверстка стен гостиной однокомнатной квартиры 44 кв. м

На чертеже: Разверстка стен спальни однокомнатной квартиры 44 кв. м

На чертеже: Разверстка стен ванной комнаты однокомнатной квартиры 44 кв. м

Разверстки необходимы для того, чтобы финишная отделка стен была выполнена точно по задумке автора проекта. На этих схемах хорошо видно, как должна быть выполнена облицовка, и в какие материалы будут использоваться в каждой комнате.

6. Смета

На фото: Смета ремонта однокомнатной квартиры 44 кв. м

На фото: Смета ремонта однокомнатной квартиры 44 кв. м

На фото: Смета ремонта однокомнатной квартиры 44 кв. м

Смета, которая является приложением к дизайн-проекту, даст точный ответ на вопрос, сколько будет стоить ремонт с учетом всех необходимых работ и черновых материалов.

7. Спецификация на материалы – ведомости отделки

На фото: Ведомость отделки для однокомнатной квартиры 44 кв. м

Ведомости финишной отделки с расчетом необходимого количества материалов для всех помещений понадобятся и тем, кто решит воспользоваться услугами подрядчика, и тем, кто планирует отремонтировать жилье самостоятельно. Они помогут не выйти за рамки бюджета и не купить лишнего.

5 шагов к красивому интерьеру

Чтобы стать счастливым хозяином стильной, уютной и комфортабельной квартиры, нужно сделать всего пять шагов:

  1. Изучите примеры дизайн-проектов, а также фотографии реализованных объектов в портфолио строительных компаний и выберите надежного подрядчика.
  2. Ознакомьтесь с ценами на дизайн, сроками выполнения ремонта и действующими акциями.
  3. Изучите актуальные тренды в дизайне и определитесь со стилем будущего интерьера.
  4. Закажите дизайн-проект со скидкой (или получите его БЕСПЛАТНО в компании «ЕвроДом»).
  5. Заключите договор на ремонт, воспользовавшись специальным бонусом, чтобы сэкономить.

Сколько стоит дизайн однокомнатной квартиры?

Площадь

Включает в себя комплект рабочей документации, 3D визуализацию, подбор мебели и материалов.

Полный проект

Набор чертежей для рабочих с размерами, точными привязками, планами возводимых и сносимых перегородок, электрики, размещения мебели, оборудования, пола и потолка и т.д

Рабочие чертежи

Фотореалистичные 3D изображения, которые позволяют определиться с цветовой гаммой, функциональностью мебели и фактурами поверхностей и материалов.

3D-визуализация

Подбор облицовочных материалов, оборудования и мебели в рамках бюджета с указанием наименования, производителя, магазина и требуемого объема.

Подбор материалов

Включает в себя комплект рабочей документации, 3D визуализацию, подбор мебели и материалов.

Полный проект

до 60 м² 2250 руб/м² 900 руб/м² 900 руб/м² 450 руб/м² 2250 руб/м²
до 80 м² 2250 1850 руб/м² 900 руб/м² 900 руб/м² 450 руб/м² 2250 1850 руб/м²
до 100 м² 2250 1600 руб/м² 900 руб/м² 900 руб/м² 450 руб/м² 2250 1600 руб/м²
до 200 м² 2050 1500 руб/м² 800 руб/м² 850 руб/м² 400 руб/м² 2050 1500 руб/м²
до 300 м² 1850 1400 руб/м² 700 руб/м² 800 руб/м² 350 руб/м² 1850 1400 руб/м²
до 400 м² 1650 1300 руб/м² 600 руб/м² 750 руб/м² 300 руб/м² 1650 1300 руб/м²

По желанию, вы можете воспользоваться дополнительными услугами:

Авторский надзор

– 30 000 руб./месяц в Москве, 32 500 руб./месяц в Московской области

Выезд дизайнера

к заказчику – 3 000 руб. в рабочие дни, 4 000 руб. — в выходные

Комплектация объекта

– 10% от стоимости Калькулятор дизайн-проекта Рассчитать

Цена дизайн-проекта для однокомнатной квартиры зависит не только от площади объекта, но и от того, хотите вы заказать полный проект с 3D-визуализацией и подбором отделочных материалов или только рабочие чертежи. В первом случае проектные работы обойдутся в 2 250 руб. за квадратный метр, а во втором – в 900 руб./м2.

Как получить дизайн-проект бесплатно?

Бесплатный дизайн-проект Скидка 15% на дизайн-проект Приёмка квартиры – бесплатно

Хотите получить профессиональный проект для ремонта квартиры бесплатно? Мы можем вам в этом помочь! Все клиенты, заказавшие ремонт под ключ в компании «ЕвроДом», получают в подарок дизайн-проект с полным комплектом технической документации и 3D-визуализацией будущего интерьера.

Уточнить условия предоставления услуги и оставить заявку на дизайн можно на нашем сайте или по телефону +7 (499) 340-10-44.

Делаем качественный и экономичный ремонт в однокомнатной квартире

Конечно, самым экономичным вариантом ремонта однушки является самостоятельное выполнение работ.

Чтобы результат получился качественным и красивым придется приложить максимум усилий, получить необходимые знания, и провести все манипуляции с точностью до миллиметров. Как сделать ремонт в квартире своими руками, и не совершить непоправимые ошибки? Хотите обойтись без помощи профессионалов и существенно сэкономить? В данной статье мы подробно расскажем о всех нюансах самостоятельного недорогого ремонта в Вашей однокомнатной квартире.

Во-первых, обязательно нужно составить план работ, определиться с дизайнерскими решениями, и подумать о приобретении материалов.

Первым этапом будет подготовка помещений к проведению строительных работ. Как ни странно, но начинать весь процесс нужно с расстановки мебели. Для этого распечатайте технический план жилья в нескольких экземплярах. На этих листочках можно создать новый облик с несколькими вариантами расстановки предметов. Обязательно продумайте этот вопрос, так как от него будут зависеть все дальнейшие этапы. Лучше оставить минимум мебели, которой Вы действительно будете постоянно пользоваться – ежедневно и по многу раз. Остальные предметы интерьера – например, различные декоративные элементы, а также мебель для редкого применения (антресоли и так далее) следует расположить максимально компактно.

Технический план квартиры поможет правильно расставить мебель

Вторым этапом будет разработка удобного и многофункционального дизайна жилья. Следует подумать о планировке и расширении пространства. Конечно, расстановка мебели поможет сэкономить место, но также можно визуально расширить пространство. В этом нам поможет несколько дельных советов.

Выбор цветовой гаммы

Именно этот фактор сильно повлияет на внешний вид однушки. Не стоит забывать и о психологическом факторе – выбранные оттенки будут долгие годы сопровождать Вас и всех проживающих.

  • Расслабляющим эффектом обладают коричневая, голубая и зеленая цветовая гамма.

Интерьер квартиры в голубой цветовой гаммы

  • Все желтые цвета принесут отличное настроение домочадцам и укрепят нервную систему. Красный лучше не использовать, так как он быстро утомит владельца недвижимости, а также будет постоянно раздражать.

Интерьер в желтом цвете

  • От розовых красок также следует отказаться или выбирать максимально светлые тона – таким образом получится избежать негативного влияния.

На данный момент дизайнеры советуют остановить свой выбор на пастельных, нейтральных оттенках. Отлично подойдут бежевые, песочные, зеленые или кремовые фантазии. После того, как Вы выбрали понравившийся тон краски или обои, следует приступить к выбору штор – этот элемент интерьера должен полностью сочетаться со стенами квартиры.

Интерьер в пастельных тонах идеально подойдет для однокомнатной квартиры

Подробнее о мебели

Выбор всех предметов должен отталкиваться от компактности и многофункциональности. Не забываем и о стилистической гармонии – при выборе интерьера в стиле кантри, нельзя обставлять помещения мебелью хай-тека. Такое несоответствие будет разрушать гармонию и постоянно напоминать о себе испорченным внешним видом комнат.

О расстановке также следует сказать несколько слов. Однокомнатной квартире однозначно не подойдут крупные, занимающие все пространство мебельные стенки и кровати. При таком выборе Вы постоянно будете ощущать дискомфорт и дефицит свободного места.

Для однушки подойдет функциональная не массивная мебель

Для маленьких помещений идеальным вариантом станет современная встраиваемая мебель или столы, кровати, кухни-трансформеры. Такие предметы интерьера можно легко убрать после использования. Если в помещении нужно много места для хранения различных вещей, обратите свое внимание на компактные, красивые стенки-горки.

Для маленьких помещений подойдет современная встраиваемая мебель

Спальное место можно оборудовать стильным диваном, занимающим малое количество квартирного места. Помимо этого в нем можно хранить постельное белье, не занимая шкаф. Кстати, на данный момент на рынке появилось множество вариантов кроватей, встроенных в шкафы.

Встроенная кровать позволит сэкономить пространство

Еще одним практичным решением будет установка гардероба или кладовой возле входной двери. Таким образом Вы избавите себя от установки громоздких шкафов (если говорить о встроенном купе, то он обойдется в кругленькую сумму). Кладовка или гардероб в коридоре помогут максимально освободить пространство, а также не думать о покупке тумбочек и другой мебели для хранения.

Гардеробная в кладовке избавит от необходимости устанавливать шкаф

Мебель на кухне заслуживает отдельного разговора. В однокомнатной квартире отлично будет смотреться складной стол, который можно убрать после приема пищи. Маленькое кухонное пространство следует оборудовать настенными ящиками, а внизу оставить место для столешницы, раковины, стиральной или посудомоечной машины.

Складной стол для маленькой кухни

Полки на стенах помогут разместить различную мелкую бытовую технику (микроволновая печь, кофеварка, мультиварка и так далее). В комнате также стоит повесить несколько полочек – они помогут хранить книги, различные документы и другие мелкие вещицы без потери пространства.

Для работы следует выбирать ноутбук, а не стационарный компьютер – стол для громоздкой электроники займет много места, а переносной ПК отлично работает из любого места квартиры.

Если Вам все же нужен шкаф, следует отдать предпочтение мебели с зеркальными дверями. Такой акцент поможет сохранить впечатление большей площади.

Шкаф с зеркальными дверцами визуально увеличит комнату

Подоконники заполните цветами – натуральные, живые краски природы будут придавать теплоту и улучшать настроение. Также подоконники можно украсить различными статуэтками и другим декором.

Подбор цвета мебели

Чтобы опять же визуально увеличить пространство своего однокомнатного жилья, нужно обязательно подумать над цветом предметов меблировки. Последние модные веяния диктуют выбирать вещи бежевого, белого или голубого цвета. Конечно, следует обязательно подбирать оттенок, гармонирующий с общей цветовой гаммой помещений. Белый цвет и всего его вариации будут смотреться идеально практически в любом дизайне.

Белая мебель подойдет к любому стилю интерьера

Не стоит перебарщивать с насыщенными темными цветами – ни в выборе мебели, и как покрытие стен. В светлом жилище лучше вообще отказаться от подобных решений.

Освещение квартиры с одной комнатой

Все помещения должны быть светлыми, поэтому этому фактору нужно уделить отдельное, пристальное внимание. Осветительных приборов при низком естественном свете должно быть много – очень много. Свет поможет сделать жилище максимально уютным, а также прибавит ширину.

Яркий свет зрительно сделает помещение шире

Чтобы добиться нужного эффекта Вам придется приобрести не только современные люстры и лампы, но и добавить множество светильников, разместив их по всему периметру однушки. При выборе ламп и их количества руководствуйтесь точным подсчетом устройств.

Светильники должны освещать каждый уголок, но при этом яркость не должна быть слишком большой. Стильным решением будет покупка светильников или потолков с подсветкой из светодиодов – устройства не раздражают глаз, и могут создавать приятные градиенты.

Для освещения квартиры используйте большое количество светильников

Разработка ванного интерьера

Конечно, в однокомнатной квартире нельзя рассчитывать на очень большую ванную комнату. Именно поэтому меблировку в этом помещении следует свести к минимуму.

Интерьер ванной в однушке

Как говорилось ранее, стиральную машину можно разместить на кухне, а в туалете оставить только самое необходимое:

  • Ванная или душевая кабинка.
  • Раковина с настенным зеркалом.
  • Унитаз.
  • Мусорное ведро – можно разместить под раковиной при условии наличия под ней ящика.
  • Несколько настенных полок для хранения вещей для гигиены.

Стены ванной обязательно должен покрывать кафель. Пол также можно сделать из этого покрытия, но он должен быть максимально не скользким, а для большей уверенности в своей полной безопасности разместите плотно прилегающие коврики. Цветовая гамма не должна отличаться от всего стилистического решения, примененного в квартире.

Подробнее о кухне

Самое большое количество пространства занимает холодильник. Его следует размещать в углу, ближайшем к дверному проему или краю кухонной зоны, если у Вас квартира-студия. Для тех, кто кушает исключительно дома, и предпочитает готовить, можно разместить и духовой шкаф с вытяжкой над плитой.

Организация кухни в квартире студии

Можно расширить пространство путем перепланировки – превращения однушки в студию. На данный момент это решение является одним из самых популярных и востребованных. Для осуществления поставленной цели придется демонтировать стену между комнатой и кухней – это возможно при условии отсутствия других препятствий в виде ванной комнаты или туалета.

Пример перепланировки однушки в студию

Чтобы максимально закрепить визуальный эффект на стенах свободного пространства можно установить несколько зеркал.

Напоследок, напомним о самых важных аспектах меблировки однокомнатной квартиры. Обязательно выбирайте мебель светлых тонов современной стилистики и функциональности (трансформеры, складные столы и диваны, антресоли).

Интерьер современной однокомнатной студии

Выбираем строительные материалы для своего ремонта

Качественный ремонт своими руками можно провести с использованием недорогих материалов, которые в итоге будут смотреться не хуже, а даже лучше своих дорогостоящих «собратьев». Для этого не нужно быть супер профессионалом или нанимать квалифицированную бригаду рабочих. Чтобы ремонт удался, его нужно тщательно продумать, а также запастись небольшим опытом и детальными знаниями любых выполняемых работ. Сегодня не так трудно научиться делать абсолютно любые манипуляции – достаточно посмотреть наглядные видео уроки или почитать о предстоящей процедуре.

В интернете можно найти необходимый видеоролик по ремонту

Одним из глубочайших заблуждений начинающих строителей является стоимость покупаемых материалов – этот фактор не до конца определяет качество. Среди недорогих вариантов можно найти отличные товары для Вашего ремонта. Например, гипсовые лепные украшения прекрасно можно заменить на пластиковые узоры – после их установки трудно визуально определить разницу, а денег Вы прилично сэкономите.

Лепнина из пластика может заменить гипсовую

Отдайте предпочтение крупным сетевым магазинам или торговым площадкам оптовикам. Такие магазины предлагают отличные цены, обслуживание, гарантии на любые купленные товары, а также крупные предприниматели устраивают акции и скидки для своих клиентов. При крупном заказе можно смело требовать более выгодные условия – в большинстве случаев магазин согласится на скидку и доставку купленных материалов.

Также для экономии своих средств можно обойтись без рельефной довольно модной сейчас штукатурки. Однокомнатная квартира будет прекрасно выглядеть и после покраски. Не следует забывать и о таком оригинальном и не дорогом способе украшения стен – фото обоях или панно. И краска, и фотографии большого размера помогут произвести отличное акцентирование на той или иной зоне помещения.

В целях экономии для отделки стен выбирайте краску

Повысить функциональность и отделить одну зону от другой поможет искусственная гипсокартоновая стенка-шкаф. Изготовить такое чудо совсем не сложно, так как с одной из сторон вместо гладкой стены, делается ниша с полками. Таким образом получается актуальное зонирование без потери функциональности пространства. Еще одним вариантом для изготовления перегородки может стать искусственный кирпич. Он смотрится стильно, тепло и уютно.

Стенка – шкаф из гипсокартона в интерьере

Украшаем свое гнездышко

Откажитесь от картин в пользу ярких принтов – это более современное решение позволит отказаться от массивных, уменьшающих место, рамок. Различные по размеру и оригинальности картинки можно развесить по всему жилью, подбирая тематику, соответствующую зонам.

Модные принты в декоре однокомнатной квартиры

Обязательно помните об общем сочетании стен и изображений. Также можно разместить на полочках различные статуэтки, а над дверью повесить «музыку ветра» или колокольчики.

Декоративные элементы добавят интерьеру индивидуальности

И напоследок…

Вот и подошел к концу ремонт однокомнатной квартиры своими руками. Последним этапом будет генеральная уборка, которая включает в себя не только выброс мусора и использованных строительных материалов. Обязательно пройдитесь по каждому углу и поверхности, убирая строительную пыль – она более тяжелая и может вызвать приступы аллергии или астмы. Так как в строительных материалах всегда находятся вредные вещества и сложные химические составы.

Если Вы купили новую бытовую технику – убедитесь в ее работоспособности на ранних этапах. То есть, первое включение и испытание должно быть задолго до окончания всех работ. Это позволит убедиться в безопасности электроники, а в случае неисправности избежать повреждений квартиры. Вы просто обменяете бракованный товар на новый.

Ваша однокомнатная квартира после грамотного, даже самостоятельного ремонта может превратиться в идеальное жилье. Следуйте простым советам, и все получится наилучшим образом.

Фотогалерея – недорогой ремонт в однушке

Установка точечных светильников для натяжного потолка



























Видео

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх