Подготовка квартиры к ремонту

Содержание

Как подготовиться к ремонту квартиры за 6 шагов

Из этой статьи вы узнаете:

  • Как выбрать тип ремонта квартиры при подготовке
  • Как правильно составить план работ при подготовке к ремонту квартиры
  • Как договориться с соседями при подготовке к ремонту квартиры

Отремонтировать квартиру в Москве — нелегкая задача. Однако, правильно подготовившись, можно не только выполнить ремонт в установленные сроки, но также сэкономить. Как подготовиться к ремонту квартиры, чтобы он не стал неприятным испытанием для вас и ваших домочадцев, узнаете из нашей статьи.

Первый этап подготовки к ремонту квартиры – выбор типа ремонта

Капитальный или косметический, ремонт можно проводить как во всей квартире, так и в отдельных комнатах. При этом отделка разных помещений будет отличаться по своей сложности.

Капитальный ремонт означает, что вы проводите отделку в новостройке или делаете перепланировку в старой квартире, демонтируя старые и возводя новые конструкции. В зависимости от требуемых изменений, объем ремонтных работ может существенно отличаться.

Хочется кардинальных перемен? Тогда вам поможет капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, укладкой нового напольного покрытия, монтажом современных потолков. Это позволит обновить ваше жилище, сделать его красивее.

Ремонтные работы будут включать в себя следующие шаги:

  1. Перепланировка помещения: монтаж или демонтаж перегородок, объединение или разделение комнат, перенос, расширение дверных проемов. Собираетесь проводить хоть что-то из перечисленного? В таком случае вам необходимо проконсультироваться с профессионалами, чтобы понять, можно ли реализовывать планируемые изменения. Прежде чем проводить ремонт в многоквартирном доме, включающий в себя снос или установку стен, следует получить разрешение от комиссии управляющей компании.
  2. Переустановка или перемещение унитаза, раковины, ванны, батарей, розеток, а также монтаж нового освещения.
  3. Установка новых оконных пакетов и дверей.
  4. Отделка потолка, стен, пола.
  5. Установка встраиваемой мебели, если это необходимо.

Подсчитывая сроки капитального ремонта, не стоит обманываться, что вы сможете выполнить его за пару дней или неделю. Для такого вида отделки вам понадобится вынести из квартиры мебель, лишние вещи, чтобы они не мешали.

Вполне вероятно, что ремонтные работы будут проводиться в каждой из комнат по очереди. В таком случае лучше приобрести крепкую пленку из полиэтилена, чтобы занавесить ею двери — так строительная пыль не будет попадать в другие комнаты. Однако лучше всего во время капитального ремонта не жить в квартире.

Под косметическим ремонтом понимается замена декоративной отделки. Возможен вариант, что когда вы удалите старое покрытие, вы увидите, что углы, потолок, поверхности стен и пола нуждаются в корректировке. Очевидно, что косметическая отделка намного легче капитального ремонта. В этом случае вам не нужно заменять коммуникации и инженерные системы, перепланировка квартиры также не требуется.

Важнейший этап косметической отделки — подготовка поверхностей к нанесению нового декоративного материала.

Даже если вы приобрели самые дорогие и качественные обои, линолеум, краску, но должным образом не подготовили поверхности (на них остались неровности, сколы), то все приложенные усилия будут напрасны. Далее мы подробнее разберем этот момент.

Как подготовиться к ремонту квартиры на начальном его этапе? Хороший вариант – заказать дизайн-проект, где можно будет увидеть все предстоящие шаги. Это облегчит расчет требуемых материалов, соответственно, вы сможете просчитать необходимые расходы, которые даже при косметической отделке будут существенными.

Читайте также: Этапы ремонта в квартире

Следующий этап подготовки к ремонту квартиры – составление плана работ

Не знаете, как подготовиться к ремонту квартиры? Прежде всего, составляем план квартиры. Он содержит в себе информацию о площади комнат, высоте потолков. Такой план отражает то, как будет выглядеть помещение после ремонта.

Благодаря такому подробному плану вы легко подсчитаете требуемое количество материалов для ремонта.

Даже если не получится учесть все необходимое, вы не допустите наиболее распространенные ошибки, которые совершают новички в ремонте:

  • Исходя из того, как будет стоять мебель, необходимо определенным образом располагать нужное число розеток, выключателей.
  • Закупать материалы для ремонта стоит с запасом. В случае если отделочного материала не хватит, найти точно такой же по цвету будет проблематично.
  • Когда у вас есть возможность увидеть цветной дизайн-проект, вам гораздо проще определить, верно ли подобраны цвета, сочетаются ли они между собой и мебелью.

Во время разработки такого плана у вас могут возникать новые идеи касаемо оформления квартиры. Лучше всего создавать дизайн-проект сразу в нескольких цветовых решениях. Сравнив их, вы сможете остановиться на оптимальном варианте. Разрабатывать такой план можно как при помощи специального программного обеспечения, так и от руки на бумаге. Однако учтите, что нужно соблюдать масштабирование. После того, как план будет готов, необходимо сделать 2-3 ксерокопии, чтобы на них использовать разные цветовые решения и расстановку мебели.

Такой план может быть составлен как для квартиры целиком, так и для каждой комнаты отдельно.

Также полезно на каждом плане указать номер этапа, каждому из которых соответствует определенный перечень работ. К примеру, один чертеж будет описывать перепланировку стен, другой — разводку электросетей, розеток, подключение бытовой техники, третий — размещение мебели, используемые для отделки цвета.

Как подготовиться к ремонту квартиры, чтобы учесть все нюансы? Прежде всего, рассчитайте необходимые затраты. Суммируя расходы на материалы, а также оплату работы бригады мастеров, вы получите итоговую стоимость ремонта. Чтобы просчитать этот параметр верно, важно заблаговременно составить смету расходов.

Стандартно в нее входят:

  • Материалы для чернового ремонта: грунтовка, шпаклевка, сухие смеси, гипсокартон и прочее. Чем больше площадь помещения и чем сложнее ремонт, тем больше материалов потребуется.
  • Материалы для отделки: краска, обои, финишное покрытие и так далее. Не забывайте, что приобретать их нужно с запасом. Так вы всегда сможете заменить поврежденный (во время ремонта или использования) участок.
  • Оплату за работу приглашенных мастеров по ремонту (в случае, когда вы выполняете ремонт не своими силами).

Итоговую сумму необходимо увеличить на треть. Делается это для того, чтобы подстраховаться на случай форс-мажорных ситуаций или незапланированных расходов.

Предположим, что вы ремонтируете квартиру сами. Однако для таких видов работ, как монтаж сантехники, газовой плиты и электроразводки лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Обустройство маленькой квартиры
  • Услуги дизайнера интерьера: максимальная польза за оптимальные деньги
  • Косметический ремонт под ключ

Ну а если вы планируете нанять команду специалистов по ремонту, необходимо также быть внимательными при выборе:

  1. Рассмотрите существующие на рынке предложения, разберитесь в средней цене, изучите отзывы о работе мастеров.
  2. В обязательном порядке подпишите с компанией по ремонту квартир договор, согласно которому вам предоставляется гарантийный срок (обычно 2 года после завершения ремонта).
  3. Согласуйте смету на планируемые расходы до того, как мастера приступят к ремонту.
  4. Укажите в договоре конкретные сроки сдачи работы. Также пропишите штрафную неустойку в случае, если бригада не уложится в оговоренные сроки.

Как сэкономить на ремонте квартиры? Прежде всего, не создавайте из этого главную цель, поскольку в таком случае итоговый результат может вас огорчить.

Простая экономия во время ремонта:

  • Самостоятельно подготовьтесь к ремонту: вынесите мебель и вещи, удалите старые обои и напольное покрытие.
  • Разумно выбирайте материалы для отделки. Ни к чему приобретать дорогие обои и паркет для кладовки.
  • Некоторые виды отделочных работ можно выполнять самим. Например, поклеить обои.

Читайте также: Капитальный ремонт квартир под ключ: советы и подводные камни

Третий этап подготовки к ремонту квартиры – зонирование и выбор материалов

Чтобы подготовиться к ремонту, следует определиться, что будет размещено в каждой из комнат.

  • В детской комнате рекомендуется разграничить зону для игр или учебы от спальной зоны (конечно, если позволяет размер помещения).
  • Чтобы обеспечить простор на кухне, зонирование этого помещения также должно быть верным: выделите рабочее место, обеденную зону, не забудьте про расстановку кухонной техники.
  • Собираетесь совместить или разделить ванну и туалет? Тогда на первом чертеже укажите размеры, расстановку техники.

Выполняя перепланировку 1-комнатной квартиры, разграничивая ее на 2 отдельные комнаты, внимательно промеряйте детали не только на чертеже, но и в самой комнате. Укажите толщину перегородок, поскольку они также съедают часть пространства.

Если у вас большой коридор, вероятнее всего при такой перепланировке вы затронете и его. Выясните, как сконструирована перегородка, разделяющая коридор.

Предположим, что перегородка капитальная. Тогда выполнить перепланировку без получения разрешения будет невозможно. Если вы не можете установить перегородку в комнате, то вместо нее можно разместить шкаф (или стеллаж), который также отмечаем на плане.

Отделку помещения также следует подбирать осознанно. Очевидно, что экологически чистыми, а значит, лучшими для здоровья являются натуральные материалы: пробка, дерево, бумага, керамика и так далее. Но их нельзя назвать бюджетными, кроме того, они подойдут не для каждого интерьера. Перечислим основные виды материалов для отделки разных комнат квартиры.

Детская комната и спальня для взрослых

В этой зоне рекомендуется выполнять отделку из натуральных материалов, чтобы исключить возможность появления аллергии. Такая отделка будет «дышать», а также она обладает высоким уровнем звукоизоляции. Выполняете капитальный ремонт? Тогда прежде чем наносить декоративную отделку, установите на стены звукоизолирующий материал — тексаунд, акустический гипсокартон, пробку и тому подобное. Для отделки стен и потолка в спальне прекрасно подходит оштукатуривание, использование красок на водной основе, оклеивание обоями из бумаги или пробки. На сегодняшний день на рынке представлено множество видов таких материалов разнообразных цветов и фактур.

Гостиная

Варианты для отделки гостиной ограничены разве что вашей фантазией. Для пола можно использовать как линолеум или ламинат, так и паркет, ковролин, пробку. Стены можно оштукатурить, нанести краску или оклеить обоями (бумажными, пробковыми, флизелиновыми, виниловыми, текстильными, стеклообоями). На потолок нанесите штукатурку или монтируйте натяжное полотно. Можно также сделать одно- или многоярусный подвесной потолок.

Прихожая

Главное требование к материалам для этой зоны — устойчивость к механическому воздействию, простота очистки. Это необходимо, поскольку пыль и грязь с улицы попадают именно в коридор. Для отделки пола используйте линолеум или керамическую плитку. На стены лучше всего наклеить виниловые обои, или обшить их вагонкой (пластиковой, деревянной, ламинированной). Рекомендуется выполнять отделку потолка в коридоре в светлых оттенках, потому что в этой части квартиры нет окон. Подвесной потолок белого цвета со встроенной подсветкой как нельзя лучше подойдет для прихожей.

Санузел

Неважно, совмещены ванная комната и туалет, или они раздельные. Отделка в санузле должна быть такой, чтобы можно было выполнять влажную уборку с использованием бытовой химии. Оптимальный вариант — керамическая плитка. Этот материал, во-первых, не «съедает» маленькое пространство санузла, во-вторых, является долговечным материалом, устойчивым к механическому и химическому воздействию. Таким материалом можно отделать и стены, и пол. Помимо плитки, можно использовать пластиковые панели, широкая линейка этого материала представлена сейчас в каждом строительном магазине. Для отделки потолка можно также использовать пластиковые панели, влагостойкий гипсокартон под покраску, однако лучше всего сделать натяжной потолок.

Как подготовиться к ремонту квартиры, чтобы он прошел успешно? Подбирая материалы для отделки, подумайте об обустройстве звукоизоляции. Особенно если ваша квартира расположена в недавно построенном доме, где стены достаточно тонкие, и вы будете слышать все, что творится в соседних квартирах. Чтобы ваш сон ничто не тревожило, заблаговременно позаботьтесь о приобретении материалов для звукоизоляции.

У вас ожидается пополнение? В этом случае хорошая звукоизоляция также не помешает, так как детский плач может мешать уснуть не только родителям, но и соседям. Любите петь в караоке или смотреть кино на полной громкости? Звукоизоляция также поможет вам избежать конфликтных ситуаций с другими жильцами.

Читайте также: Как сделать шумоизоляцию в квартире: материалы, советы, цены

Четвертый этап подготовки к ремонту квартиры – выбор цветовой гаммы

Большое значение при разработке интерьера имеет выбор цвета. Продумайте, какую цветовую палитру стоит использовать.

Органично сочетающиеся друг с другом оттенки — залог гармоничной отделки квартиры. Используйте приведенную ниже таблицу, чтобы легко подобрать оптимальное цветовое решение.

Хотите больше света в помещении? Тогда используйте нежные белые и бежевые теплые цвета. В том числе и для потолка, поскольку такие тона будут выигрышно смотреться с электрическим освещением.

Для детской идеально подойдут яркие, жизнерадостные оттенки. Тем не менее не забывайте, что ваши дети будут как играть в этой комнате, так и спать в ней. Лучше всего, если спальная зона в детской комнате будет выполнена с использованием спокойных цветов.

Для отделки спальни используйте пастельные светлые оттенки. Такое сочетание цветов поможет расслабиться и лучше заснуть вечером, при этом утром вы будете легко вставать с хорошим настроением.

Не стоит недооценивать влияние цвета на жизнь и здоровье человека. Если вы будете плохо спать, просыпаться неотдохнувшим, иммунитет организма снизится, что негативно скажется на вашей активности. Подбирайте цветовую гамму для отделки квартиры ответственно!

Темные оттенки можно себе позволить, только если комната хорошо освещена. В противном случае такие цвета будут угнетать психику домочадцев, в особенности детей.

Читайте также: Как выбрать компанию для ремонта и на что обратить внимание

Выбор магазина – очередной этап подготовки к ремонту квартиры

Следующий этап подготовки — покупка материалов. Не стоит гнаться за низкой стоимостью товаров, приобретая материалы на строительных рынках. Ведь нередко там представлена продукция нелучшего качества, а это может привести к негативным последствиям. В итоге, желая сэкономить, вы потратите в 2-3 раза больше, чем планировали.

Итак, необходимо закупать качественные материалы для отделки в проверенном месте. Рекомендуется также попросить продавца предоставить сертификаты качества на продаваемые товары.

Как подготовиться к ремонту квартиры и правильно выбрать место для покупки материалов?

  • Узнайте время на дорогу до магазина. Скорее всего, магазин находится далеко, до него необходимо будет ехать. Наверняка вы работаете по стандартному графику 5 через 2, поэтому за покупками отправитесь или в будние дни после работы, или на выходных. В любом случае вы попадете в пробку, которая может быть многочасовой, если вы проживаете в большом городе. Так вы потеряете много времени, просто отправившись в магазин.
  • Обратите внимание на акции или скидки для постоянных покупателей. Вы будете приобретать материалы в большом объеме. Заведите скидочную карту, это позволит вам существенно сэкономить.
  • Представленная линейка товаров — чем она больше, тем лучше. Вам будет из чего выбрать: цвета, фактуры, материал товара и так далее.
  • Стоимость товаров может отличаться в зависимости от магазина. Если это возможно, проверьте цены на сайтах строительных магазинов. Или же изучите стоимость, непосредственно посетив несколько маркетов. Поверьте, потраченное время окупится, если вы найдете самое выгодное предложение. Для большего удобства можно сфотографировать ценники, или записать стоимость интересующих материалов.
  • Наличие парковки также может стать решающим фактором при выборе магазина. Закупаетесь зимой? Обратите внимание, хорошо ли парковка расчищена. Чаще всего такие парковки платные. Учтите это, потому что в магазине вы проведете несколько часов, и кроме покупок вам придется оплатить и парковочное место.
  • Наличие образцов товара. В больших строительных магазинах у вас будет возможность взять с собой небольшой образец материала, чтобы дома вы могли выбрать наиболее подходящий.

Как уже отмечалось ранее, вы можете отправиться в магазин изучить ассортимент и цены. Во время такой вылазки можно приобретать товары первой необходимости, цена которых обычно везде одинаковая.

Далее приведем список этих товаров:

  1. Кисти. Необходимы для покраски, к примеру, плинтуса. С помощью кисти также наносится пропитка на стены до поклейки обоев, чтобы сцепление с поверхностью было лучше.
  2. Мусорные пакеты. Для строительного мусора потребуются пакеты большого объема.
  3. Пленка для защиты пола и мебели. Прежде чем начать ремонт, следует укрыть предметы интерьера и пол полиэтиленовой пленкой — она защитит их от повреждений, брызг краски и т.д.
  4. Ведра — в них вы будете смешивать строительные составы.
  5. Одноразовые перчатки понадобятся, чтобы переносить материалы из машины в квартиру. Обычно товар находится в упаковке или в защитной пленке, а на руки лучше надеть перчатки. В таких одноразовых перчатках удобно клеить обои, укладывать ламинат и производить другие виды работ. Перчатки могут быть изготовлены из резины, текстиля.
  6. Скотч простой и малярный — 100 % понадобится вам во время ремонта.
  7. Гвозди — также необходимый атрибут для проведения ремонтных работ в квартире. Рекомендуется приобретать гвозди сразу нескольких размеров.
  8. Шуруповёрт позволит закручивать и откручивать шурупы, винты, саморезы, дюбеля.
  9. Коробки из картона, в которые вы аккуратно уложите весь материал для ремонта, чтобы ничего не потерялось.

Читайте также: Когда можно делать ремонт в квартире: нормативы и рекомендации

Финальный этап подготовки к ремонту квартиры – договориться с соседями

Как подготовиться к ремонту в квартире так, чтобы это событие не стало полным кошмаром для ваших соседей?

Прежде всего, соседей будет не устраивать повышенный уровень шума. Простой ремонт (без перепланировки) разрешено выполнять каждый день с 7 утра до 11 вечера (Закон г. Москвы от 12.07.2002 №42 (ред. От 21.11.2007) «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»).

Это правило действует, если уровень шума не выше установленного санитарными нормами и правилами, действующими на территории нашей страны.

Если же производится ремонт с переустройством, то в силу вступает Закон № 37 от 03.06.2003 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы», согласно которому вы имеете право выполнять данные работы с 9 утра до 7 вечера, причем только в рабочие дни. В противном случае соседи имеют полное право обратиться в полицию.

За такие нарушения предусмотрена административная ответственность. Сначала вам вынесут предупреждение. Если вы не прекратите работы, выпишут штраф. Для Москвы он составляет от 1 000 до 2 000 рублей.

Несмотря на то, что перед законом вы чисты, соседей все равно будет раздражать повышенный уровень шума, ведь они, как и все люди, хотят отдохнуть в выходной день. Сделать так, чтобы они были довольны, и при этом выполнять ремонтные работы, не получится. В некоторых домах соседи подписывают договор, согласно которому ремонт позволяется проводить только в удобное для жильцов время, с перерывом днем.

Такой перерыв, прежде всего, необходим для семей с маленькими детьми, потому что уложить спать ребенка под шум работающей дрели практически невозможно. Если ваше ТСЖ не составляет подобные договоры между соседями, рекомендуется просто договориться с жильцами из соседних квартир, чтобы хоть немного подстроиться под их ритм жизни. Не стоит доказывать им, что по закону вы имеете право производить ремонт, лучше всего вежливо договориться и прийти к компромиссу.

Следующий важный момент — возможность протечки. Гидроизоляция должна быть выполнена качественно, также нельзя приобретать дешевые краны, вентили и трубы. Например, в одной квартире, расположенной на последнем этаже многоэтажки, установили низкокачественные трубы. Затем, кран, перекрывающий горячую воду, просто рассыпался, пока хозяев не было дома. Протечка горячей воды убила ремонт во всех квартирах с последнего по первый этаж.

Страховка гражданской ответственности на время ремонтных работ — единственная возможность обезопасить себя и соседей от подобных происшествий.

Также стоит включить в смету расходы на вывоз мусора, если вы собираетесь производить капитальный ремонт. Мусорные контейнеры во дворе вашего дома не предназначены для строительных отходов. Выбрасывая в такие контейнеры кирпичи, цемент и другой строительный мусор, вы можете получить серьезные неприятности с соседями.

Еще один важный нюанс — нельзя мыть в раковине (ванне) инструменты, испачканные в гипсе, цементе и прочих строительных составах. Такие действия могут привести к засору как вашей, так и соседской системы водоотвода. Если вам нужно помыть инструменты, заведите для этого специальное ведро или таз, затем твердый осадок необходимо убрать в пакет, а воду можно вылить в унитаз.

Как подготовиться к ремонту квартиры, чтобы не причинять неудобства вашим соседям? Правило простое: не забывайте, что вы можете оказаться на их месте, когда кто-то из жильцов начнет капитальный ремонт.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Подготовка помещения к ремонту: разбираем в подробностях

Из этой статьи вы узнаете:

  • С чего начать подготовку помещения к ремонту
  • Из каких этапов состоит подготовка помещения к ремонту
  • Почему подготавливать помещение к ремонту и делать ремонт лучше зимой

Мало кто воспринимает ремонт дома или квартиры как исключительно радостное событие, и тому есть объективные причины. Действительно, ремонт надолго выбивает из привычной жизни, занимает массу времени, отнимает силы и финансы. И крайне неприятно, если еще и результат усилий оказывается далеким от ожиданий. Чтобы этого не случилось, чтобы пережить ремонт с минимальными эмоциональными и финансовыми потерями, необходимо провести подготовку помещения к ремонту. О том, как подготовить помещение к ремонту, мы и поговорим.

С чего начать подготовку помещения к ремонту

Первое, что нужно сделать — освободить помещение от вещей и мебели. В идеале оно должно быть совсем пустым, это особенно важно при подготовке комнаты к капитальному ремонту. Но, увы, не всегда это возможно из-за ограниченных площадей наших квартир. Поэтому иногда приходится просто вынести вещи и мелкую мебель. Крупные предметы интерьера необходимо передвинуть так, чтобы освободить место для работы. Массивную мебель легче двигать, если установить ее на картонные подложки. Так вы не испортите пол и саму мебель.

Когда подготовка помещения к ремонту только начинается, кажется, что убрать все имеющиеся вещи просто нереально. На самом деле существует давно проверенный и зарекомендовавший себя способ – упаковать всё в небольшие картонные коробки. Их легко перенести с места на место, удобно складировать. Попросить пустую тару перед подготовкой помещения к ремонту можно в ближайших к дому магазинах. Коробки удобны тем, что в них можно уложить любые домашние вещи — белье, посуду, сувениры, книги и т. д.

Хрупкие предметы предварительно необходимо упаковать в газету, мягкую ткань или бумагу. В этом случае они не разобьются и спокойно дождутся конца ремонта. Одежду, пледы и другие вещи, которые не мнутся, можно сложить в простыню, связав ее в узел. Такой тюк занимает не много места, и его легко переносить из одного помещения в другое.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Обустройство маленькой квартиры
  • Этапы ремонта в квартире
  • Косметический ремонт под ключ

Находите во всем положительные моменты. Так, начав подготовку помещения к ремонту, вы можете заодно провести инвентаризацию своих вещей. Все лишнее, ненужное, неиспользуемое, сломанное и потерявшее товарный вид, можно сразу выбросить, освободив место.

В шкафах часто собираются ненужные вещи, например одежда, которую жалко выбросить, потому что она «хорошая», «новая». Да и с одним платьем на помойку не пойдешь. А ненужные вещи копятся, и вот уже к платью присоединяются кофточки, юбки, брюки… Все это в итоге занимает место и становится рассадником моли. Как только мы начинаем подготовку помещения к ремонту, то появляется хороший шанс упорядочить содержимое шкафов и избавиться от всего лишнего.

Но бывает и наоборот — во время подготовки к ремонту среди старой одежды вдруг обнаруживаются вещи, которые вновь вошли в моду! Чем ни радость среди малоприятных забот? И если бы не пришлось выгребать всё при подготовке помещения к ремонту, вы так бы и не вспомнили о них.

Избавиться от вещей во время подготовки к ремонту можно двумя способами — выбросить в мусор или раздать. Возможно, для вас вещь не представляет интереса, а кому-то она просто необходима! Есть и еще один вариант — отвезти вещи на дачу, если, конечно, она у вас имеется.

Итак, разнообразные мелочи упакованы, и пришло время крупногабаритных вещей — мебели. В идеале при подготовке помещения к ремонту мебель нужно вынести в другую комнату, но если это невозможно, то позаботьтесь о сохранности шкафов и диванов. Лучше всего покрыть их полиэтиленовой пленкой и дополнительно плотной тканью. Пленка защитит от попадания строительной пыли, плотная ткань — от повреждений, которые может нанести, разлетаясь, мелкий мусор, а он неизбежно будет образовываться во время ремонта помещения.

Особенно громоздкую мебель, такую как мебельная стенка, при подготовке к ремонту достаточно просто отодвинуть от стены. Можно, конечно, ее разобрать, хотя бы на отдельные секции, но в любом случае места она потребует много. Поэтому чаще всего при подготовке помещения к ремонту такого рода мебель оставляют в ремонтируемом помещении в собранном виде и укрывают полиэтиленом.

При подготовке помещения к ремонту обязательно снимают все осветительные приборы, розетки, карнизы. Скорее всего, новый интерьер потребует и новых светильников, но даже если вы примите решение обойтись старыми, то установить их на место будет гораздо проще, чем отмыть от строительной пыли и возможных потеков краски.

При подготовке помещения к ремонту одним из самых важных этапов становится проведение замеров. Многие полагаются на консультантов в магазинах и в итоге получают несколько коробок неиспользованных, лишних стройматериалов, которые невозможно продать и некуда применить. При подготовке к ремонту все замеры нужно сделать тщательно, хотя бы приблизительно подсчитать расход материалов и только после этого идти в магазин.

При подготовке к ремонту наиболее просто определиться с объемом штукатурки — на упаковке любого производителя всегда указана норма расхода на единицу площади. Чуть сложнее будет с обоями и еще сложнее с плиткой. Но в любом случае необходимо узнать перед подготовкой помещения к ремонту цены стройматериалов, сделать тщательные замеры и подсчет.

Читайте также: Косметический ремонт комнаты: руководство для начинающих

Этапы подготовки помещения к ремонту

Итак, мебель сгруппирована в центре комнаты, обеспечен максимально свободный доступ ко всем стенам и потолку. Что дальше? Это зависит от масштабов ремонта.

Если вы планируете заменить напольное покрытие, то во время подготовки к ремонту можно не беспокоиться о его сохранности. Но если вдруг пол вы менять не будете, то при подготовке помещения к ремонту нужно защитить его поверхность. Лучше всего для этого подходит двухслойное покрытие из картона и полиэтилена. Сначала укладываем на пол плотный картон, затем пленку внахлест. Для лучшей сохранности пола куски пленки и картон можно проклеить на стыках клейкой лентой.

Этот способ укрытия в ходе подготовки к ремонту подходит для любых напольных покрытий, в том числе и для паркета. Но есть важный нюанс — паркет после ремонта придется циклевать, и если это не первое циклевание, то, возможно, лучше сразу задуматься о замене паркета на другое покрытие или новый паркет.

Менее всего в результате ремонта страдает линолеум, поскольку этот материал достаточно прочный и легко отмывается от строительной пыли. Но во избежание царапин линолеум при подготовке помещения к ремонту все же лучше укрыть плотной пленкой. Заодно сэкономите время и силы на послеремонтной уборке.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

В целом при подготовке помещения к ремонту важно соблюдать один принцип — все, что вы не можете убрать, нужно защитить от пыли и грязи. Это касается в том числе и плинтусов, которые при подготовке помещения к ремонту заклеивают малярным или обычным скотчем. После демонтажа розеток необходимо также заклеить электрокоробки. Если вы решили оставить розетки и выключатели на месте, не жалейте малярного скотча — отмывать их будет сложнее, чем просто отклеить малярную ленту.

В идеале на время ремонта лучше покинуть помещение, но если такой возможности нет, то начинайте работы с самой дальней комнаты, постепенно переходя к кухне.

Читайте также: Ремонт комнаты в хрущевке: правила и секреты рационального дизайна

Почему подготовку помещения к ремонту и сам ремонт лучше делать зимой

Принято считать, что лучшее время для ремонта — это весна, лето и ранняя осень. По некоторым причинам это действительно так, поскольку радиаторы и трубы ГВС проще сменить летом, когда горячая вода и отопление отключены. Кроме того, в теплое время года нет проблем с проветриванием помещений, просушкой. Но иногда нет возможности дождаться лета или хотя бы весны, и подготовка к ремонту и сам ремонт начинаются в разгар зимы. В этом тоже есть свои плюсы, и немало!

Итак, в чем преимущества зимнего ремонта.

  • Экономия средств. Зима — не сезон для ремонта, поэтому и строительные бригады, и продавцы стройматериалов существенно снижают цены. Это вы увидите, пройдя по магазинам, прежде чем начать подготовку помещения к ремонту, стоимость стройматериалов вас порадует. В среднем можно экономить до 10 %, а по некоторым позициям — до 30 %! Например, установка пластиковых окон зимой может быть на треть дешевле, чем летом.
  • Отсутствие очередей в магазинах и наличие товара. В теплое время года в магазинах стройматериалов в Москве, как правило, большие очереди. Продавцы-консультанты нарасхват, в кассы образовываются очереди, от которых мы уже отвыкли. Мало того, периодически в наличии не оказывается самых ходовых стройматериалов, а понравившиеся отделочные материалы, сантехнику приходится ждать, поскольку заказов много и не всегда нужное есть в наличии даже на складах, не говоря уж про сами магазины. Зимой таких проблем не возникает — товара много, а доставка занимает гораздо меньше времени.
  • Идеальные условия для высыхания сухих строительных смесей. Летом жару часто сопровождает повышенная влажность, и это не способствует быстрому высыханию строительных смесей, таких как штукатурка, шпатлевка, наливной пол. Из-за этого зимой можно сократить срок ремонта, быстрее начав финишную отделку. Но важно избежать чересчур быстрого высыхания смесей, а для этого под батарею лучше поставить емкость с водой, чтобы влажность не опускалась ниже 55 %. Но надо понимать, что это окажется преимуществом только в том случае, если стены в квартире не промерзают.
  • Отличное время для наклеивания обоев. Принято считать, что лето — лучшее время для отделки стен обоями. На самом деле это не так, потому что летом и особенно в межсезонье возможны перепады температуры, из-за которых расходятся швы, а на обоях появляются пузыри. К тому же летом так и хочется открыть окна, чтобы спастись от жары. А это неизбежно приводит к сквознякам, которые также не способствуют хорошей усадке обоев.

  • Удобство укладки кафельной плитки, окрашивания, возведения перегородок. Зимой в помещении температура и влажность держатся на примерно одинаковом уровне, поэтому создаются благоприятные условия для большинства строительных работ, таких как оклейка, окраска, установка перегородок, оштукатуривание. Есть множество отделочных материалов, которые очень чувствительны к температуре в помещении, и зимняя стабильность температур идет им только на пользу.

В частности, в лакокрасочных материалах в качестве одного из ингредиентов используется вода. Если температура падает, а это может случиться в любое время года, даже летом, то качество покрытия снижается и ухудшается внешний вид. Поэтому на лакокрасочные материалы стабильная зимняя температура тоже оказывает благоприятное воздействие. Равно как и на смеси, которые разводят водой. Но очень важно не нарушать баланса температуры и не открывать окна.

Читайте также: Ремонт помещений в Москве: виды, особенности, цены

Поэтому если вы вынуждены проводить подготовку помещений к ремонту и делать сам ремонт в зимнее время года — не расстраивайтесь. Найдите во всем плюсы!

Но соблюдайте несколько простых правил!

  1. Температура в помещении должна быть не ниже +5 °С. Более низкая температура может быть в новых домах, если отопление еще не функционирует. В этом случае от ремонта лучше воздержаться вплоть до момента, пока не включат отопление. Или использовать для обогрева тепловые пушки.
  2. Пластиковые окна не устанавливают при температуре за окном ниже -15 °С. Как мы уже говорили, монтаж пластиковых окон зимой может обойтись на треть дешевле, чем летом. Но все же есть нижний предел температуры, при которой можно устанавливать окна, — это минус 15 градусов.
  3. Материалы, принесенные с улицы (межкомнатные двери, а также окна, ламинат, пластиковые панели и пр.), должны отлежаться в помещении. Перед использованием материалов для ремонта и отделки нужно обязательно дождаться, пока они прогреются до температуры помещения. Иначе это сильно скажется на качестве работ.
  4. Замену радиаторов в отопительный период обычно не производят. Вам бы хотелось в зимнее время остаться с холодными батареями, пусть даже на несколько часов? Наверное, нет. Вот и вашим соседям тоже не захочется. А управляющей компании тем более хлопотно отключать отопление, сливать воду из труб… Поэтому у вас есть два варианта — либо отложить работы по замене радиаторов до подходящего времени года, либо вступать в диалог с УК и объясняться с соседями.
  5. Нужно соблюдать инструкции по эксплуатации материалов в зимнее время. Для зимнего ремонта существуют специальные материалы. Самый известный — морозостойкая пена, которую используют установщики пластиковых окон. Также есть штукатурка, краска, которые пригодны для использования на морозе. Но по большому счету эти материалы нужны только для внешней отделки, а внутри прогретого помещения можно использовать любые стройматериалы.

Подытожим! Подготовка помещения к ремонту одинакова в любое время года. Если вы можете приступить к ремонтным работам зимой — сделайте это, используя все преимущества холодного сезона. А если соблюсти все правила зимнего ремонта, то на выходе вы получите качественную отделку за меньшие деньги, чем летом.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Подготовка помещения к ремонту

Итак, все предварительные этапы по теоретической части пройдены, цели определены и поставлены. Наступает момент активных действий. Начинается он с полного освобождения помещения, намеченного для ремонта, от вещей и мебели. Если пространство для маневра ограничено метражом квартиры, то желательно хотя бы создать свободный доступ к месту работы. Тяжелые шкафы и другие массивные предметы можно передвигать, используя картонные подложки под ножки мебели. Таким способом можно передвигать любые предметы без особых усилий и риска испортить полы.

Наиболее удобным способом освободить шкафы и прочие вещевые хранилища является перемещение из них скарба в большие картонные коробки. (Пустые коробки можно попросить в магазинах или на рынках). В них можно складывать практически все, начиная от нижнего белья и заканчивая хрустальной посудой и книгами. Последние можно складывать как угодно (стараясь рационально использовать свободное пространство), а вот хрупкие вещи лучше обернуть мягкой тканью или плотной бумагой, тогда после окончания ремонта все они снова займут свои законные места в обновленном интерьере. Кроме того, немнущиеся вещи можно уложить на разложенную на полу простыню, а затем аккуратно завязать ее узлом.

Разбирая шкафы, можно провести полную ревизию хранящегося там добра. Вполне вероятно, что при этом можно обнаружить множество ненужных вещей, захламляющих квартиру и занимающих много места. Вот здесь надо проявить силу воли и решительно расстаться со всем лишним и ненужным.

С одной стороны, очень часто происходит так: платье вроде бы хорошее, выбросить его жалко, поэтому оно снова отправляется в шкаф. Однако одна вещь присоединяется к другой, к ним прикладывается третья и еще, и еще… В результате беспорядок в шкафу остается, а потревоженная моль снова спокойно начинает поедать «бережно сохраняемое» имущество.

С другой стороны, в куче старой одежды могут отыскаться вещи, благодаря капризу моды вновь ставшие актуальными. Если ненужные вещи вовсе жалко выкидывать, то их можно просто раздать тем, кому они могут пригодиться. Если же имеется дача, то проблема решается сама собой. Вещи можно упаковать в полиэтилен и отправить до лучших (или худших) времен на дачу.

Шкафы, диваны и прочую мебель, которую не удалось вынести из ремонтируемого помещения, лучше укрыть полиэтиленовой пленкой. Таким образом, во время проведения окрасочных работ можно будет не бояться попадания капель краски на их поверхности. Кроме того, поверх полиэтилена мебель можно укрыть плотной материей (например, старым одеялом). Это защитит полировку от повреждений, вызываемых попаданием осколков штукатурки.

Особую проблему часто представляет громоздкая мебельная стенка. Ее очень сложно и долго (да и бессмысленно) демонтировать. А передвигать вообще практически невозможно. Поэтому мебель такого рода можно слегка отодвинуть от стены и также «укутать» полиэтиленовой пленкой. Кроме того, обязательно нужно снять карнизы, люстры, светильники и электророзетки. В процессе ремонта они обязательно будут испачканы, и их придется потом долго очищать и оттирать. Да и, скорее всего, новый интерьер «попросит» заменить все эти приспособления на новые.

Очень часто знакомясь с предстоящим так сказать фронтом работ, возникают типичные ситуации, когда заказчик спрашивает – Как вы планируете провести ремонт этого помещения? С чего вы начнете? Сколько времени вам понадобится, что бы полностью провести ремонт так сказать «под ключ»? Какую отделку помещений вы порекомендуете?

Для того что бы ответить на все эти вопросы, Мы создали несколько материалов на нашем сайте, а на этой странице в краткой форме рассмотрен основной порядок выполнения всего строительного процесса ремонта помещения от начала и до сдачи в эксплуатацию.

Это основа организации ремонта любого помещения будь-то ремонт жилого помещения квартиры, внутренняя отделка нежилых и промышленных зданий. Этот материал будет очень полезен для заказчиков, которые редко сталкиваются с ремонтом, но хотят для себя знать, как все это происходит.

Прежде всего, перед тем как приступить к ремонту, его следует сразу разделить на 3 основных этапа:

  1. Подготовка.
  2. Черновая отделка.
  3. Чистовая отделка.

Подготовка помещения к ремонту.

Перед началом ремонта и облагораживания помещения необходимо сбить, разломать и вывести на свалку все, что больше нам не понадобится. Этот процесс называется подготовкой помещения к ремонту или демонтаж.

Как правило, после проведения подобных работ от квартиры остаются только одни несущие стены и это правильно – ведь лучше не искать компромисс, а брать и сразу делать все современными материалами с расчетом на качество и долговечность.

Только представьте себе – вы сделали ремонт, а старые трубы, которые было решено оставить из экономии, потекли. Скупой платит дважды – по другому, не скажешь.

Другое дело ремонт квартиры в новостройке – там изначально нужно все делать с нуля и демонтажные работы не понадобятся. Этой теме посвящен отдельный материал на нашем сайте.

С чего начать ремонт?

И так, мы завершили процесс подготовки к ремонту. Теперь, когда из квартиры вывезен последний строительный мусор и все помещение вернулось в свое первозданное состояние, пришла пора завозить строительный материал.

Стены у нас без штукатурки, сорваны полы, а значит, мы можем все измерить и подробно расписать, сколько и каких материалов нам понадобится.

  • Определяемся с конфигурацией бушующих перегородок и расположением дверных проемов.
  • Промеряем стены и рассчитываем количество необходимых материалов для штукатурки.
  • Выполняем разметку высот и привязок по уровням пола в помещениях и на основе этого рассчитываем необходимый материал для стяжки.
  • Производим прокладку новой проводки , замену стояков и прокладку водопроводных и канализационных труб в пол.

Приступаем к ремонту – черновая отделка помещения.

Под черновой отделкой следует понимать выполнение всех влажных, грязных и особо пыльных работ после окончания этого этапа мы получаем практически готовое помещение, в котором выполнено 75% всех работ.

Однако этот этап и наиболее затратный по стоимости работ, так как связан не только с трудоемкостью, но и большим объемом производимых отделочных работ.

На этом этапе применяются стандартные отделочные материалы ( песок, цемент, гипсокартон, шпатлевка и пр.) по этому расходы на их приобретение не являются значительными. И так – черновая отделка выполняется в следующем порядке и состоит из таких работ:

1. Изготовление стяжки пола по всей квартире или коттедже. Если помещение большое и необходимо делать комнаты поочередно в других помещениях можно одновременно начинать штукатурку стен.

2. Штукатурка стен. По мере завершенности отдельных комнат – приступаем к изготовлению гипсокартонных потолков. Одновременно с монтажом подвесных потолков можно приступать к укладке плитки в санузлах.

3. Шпатлевка стен и потолков. Теперь, когда оштукатурены стены, выровнены стяжкой полы и заканчивается сборка гипсокартонных потолков и других конструкций можно приступить к шпатлевка стен и потолков.

Чистовая отделка помещений.

Приступаем к последнему этапу строительства и самому ответственному – чистовой отделке. Хочу заметить что все последующие ремонты будут ограничиваться только чистовой отделкой т.к заливать стяжку или штукатурить стены больше не понадобиться на период всей последующей эксплуатации.

На этом этапе сами отделочные работы уже не столь дороги, а вот на покупку отделочных материалов уйдут значительные средства. А купить придётся многое – это и сантех-приборы и смесители, и электрические розетки со светильниками, обои, двери с наличниками, ламинат или паркетную доску, краски, плинтуса и многое другое.

Итак, стены и пол окончательно высохли, в комнатах произведена уборка, все отмыто и вычищено. Можем продолжать:

  • Производим установку дверных коробок.
  • Проводим покраску потолка.
  • Одновременно монтируем все сантех-приборы – ванная, унитаз, умывальник, смесители.
  • Укладываем ламинат или паркетную доску.
  • Убираем окончательно все комнаты и клеим обои.
  • Устанавливаем светильники и розетки, ставим плинтуса, окончательно все проверяем и устраняем мелкие недоработки…

Все… Можно завозить мебель, бытовую технику и начинать обживать свою новую квартиру.

Статья получилась очень большой, однако в ней удалось затронуть весь порядок выполнения ремонта под ключ.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх