Санузел в новостройке

С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке? Очередность работ

Ремонтировать квартиру в новостройке во многом проще, чем жилую – ремонт и проживание не мешают друг другу, не нужно освобождать помещения от мебели и демонтировать старую отделку. Эти благоприятные для выполнения ремонтных работ условия необходимо использовать по максимуму, чтобы в отремонтированном жилье необходимость очередного ремонта не возникала как можно дольше.

Рассмотрим, с чего начать ремонт ванной в новостройке – с привязкой к очерёдности выполнения работ по обустройству остальных помещений.

Очерёдность ванной при ремонте квартиры в новостройке

В новой квартире ремонтировать комнаты по очереди, обустраивая каждую с нуля до финиша, нецелесообразно.

Монтаж коммуникаций выполняют в полном объёме, каждый вид – в актуальной группе комнат. Например, электропроводку монтируют по всей квартире, отопления в прихожей и на лоджии может не быть, а водопровод и канализация нужны только в ванной, туалете и кухне. Прежде, чем приступать к отделке ограждающих конструкций, все системы бытового жизнеобеспечения должны быть собраны и проверены —прозвонка, опрессовка и т.д.

Кроме того, начинать финишную отделку какой-то комнаты нужно тогда, когда грязные работы в квартире закончены или выполнены в максимально возможном объёме. Только так все помещения квартиры после окончания ремонта будут выглядеть одинаково свежими.

Таким образом, начинать ремонт квартиры с ванной комнаты, как и ремонтировать это помещение в последнюю очередь, нецелесообразно. Каждый вид работ по подготовке помещений к финишной отделке должен производиться в квартире до выполнения в полном объёме. Следовательно, некоторые подготовительные операции в ванной будут являться составной частью идентичных работ в других комнатах.

Проектирование и расчёт потребности в материале

Если ремонт выполняется силами профессионального подрядчика, то задача минимально проста – до исполнителя доводится своё вИдение ванной комнаты после окончания работ, и через день-два после замеров заказчику представляют для согласования дизайн-проект и смету, например, такой:

Если ванную в новостройке ремонтировать силами специализированной фирмы, то в Москве и Подмосковье ремонт «под ключ» обойдётся от 8 тыс. руб. за 1 м2 площади помещения (со стоимостью материалов).

Чтобы спроектировать коммуникации, сначала нужно составить схему расположения в ванной сантехнических приборов.

Имея схему, в магазине подбирают необходимую сантехнику — ванну, унитаз, раковину, причём, с привязкой к габаритам помещения. Расставив предварительно приборы по проектным местам, составляют схемы систем водоснабжения и канализации. Затем проектируют электроснабжение и отопление – на бумаге с последующим переносом на основания или сразу на ограждающих конструкциях. Для упрощения этого этапа работ можно подобрать готовое решение в интернете, или воспользоваться специальными программами, выдающими результат после ввода определённых параметров помещения.

Как правило, для новостройки эти схемы являются составной частью проекта общеквартирных систем жизнеобеспечения. Учитывая значимость правильности расчётов и объём проектных работ, для разработки схем чаще всего обращаются к профессионалам соответствующего профиля. Следует избегать услуг умельцев-универсалов, предлагающих в одиночку спроектировать все системы.

По готовым схемам подсчитывают потребность в материалах для коммуникаций.

Затем необходимо выполнить расчёты расхода отделочных материалов. Для этого на потолке, стенах и полу выполняется разметка зон отделки, каждую из которых обмеряют для определения площади. По полученным результатам рассчитывают потребность в отделочных материалах — с привязкой к способу отделки каждого участка.

Гидроизоляция потолка

Если межэтажное перекрытие сборное, то его предварительно осматривают, и при необходимости заделывают трещины и стыки. Затем черновой потолок обрабатывают противогрибковым составом – в условиях повышенной влажности это предотвратит образование плесени.

По высохшему основанию выполняют гидроизоляцию – её, как и заделку трещин, можно объединить с выполнением этих работ по всей квартире.

В жилых помещениях потолочная гидрозащита производится не всегда, но в ванных многоквартирной новостройки, если этажом выше расположена комната того же назначения, сделать её нужно обязательно.

Монтаж коммуникаций

Разводку трубопроводов и монтаж электропроводки в ванной выполняют во время производства этих работ в объёме всей квартиры. Кабели крепятся к стенам хомутами – позже их покроет стеновая отделка, чаще всего – штукатурка с плиткой. Под монтажные и распределительные коробки в стенах необходимо устроить гнёзда. Если распределительные коробки располагают на потолке, то монтируются они поверх гидроизоляции и в последующем скрываются подвесной облицовкой реечной конструкции.

Если выполнять электромонтажные работами силами подрядчика, то в Москве и Подмосковье расценки вместе со стоимостью материалов будут выглядеть приблизительно так:

Вид работы Ед. измерения Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Электромонтажные работы
Прокладка кабеля внутри гофры пог. м. 60,0
Прокладка кабеля внутри гофры в подвесном потолке пог. м. 270,0
Внешняя прокладка кабеля без крепления пог. м. 60,0
Монтаж электроточки в подготовленное гнездо (розетка, выключатель) шт. 250,0
Монтаж подрозетника шт. 90,0
Монтаж накладного вентилятора без сборки с подключением шт. 1000,0
Монтаж вентиляционной решетки шт. 240,0

Устройство площадки под ванну

В полу помещения заделываются трещины и крупные выбоины, после чего устраивают гидроизоляцию в два слоя.

По готовности гидрозащитного покрытия необходимо обустроить площадку под ванну. Следует учитывать, что остальная площадь пола должна быть утеплена, после чего поверх утеплителя на ней будет сделана стяжка – то есть, отметка пола поднимется на высоту этого «пирога». Следовательно, площадка под ванну должна быть устроена той же толщины, что и «пирог», но утеплитель для неё не нужен.

Участок пола под ванну выкладывают кирпичом с затиркой швов заподлицо кладке. Вместо кирпичной кладки можно использовать бетон – залить в опалубку до необходимой отметки по высоте.

Пока кладка набирает прочность и сохнет, занимаются другими работами в квартире.

После того, как площадка высохла, её отделывают плиткой. Через день швы кафеля затирают, ещё через два – ванну устанавливают на проектное место с подключением сифона к канализации.

Если ванна металлическая, то чашу снаружи целесообразно тепло- и шумоизолировать – пенофолом или монтажной пеной с малым коэффициентом расширения.

Предварительное обустройство пола

Вокруг площадки с ванной поверх гидроизоляции выполняется утепление пола – идеально подойдёт пеноплекс толщиной от 3 см.

В ванной, в отличие от душевой, устанавливать напольный трап не обязательно, но, если он предусмотрен проектом, аксессуар устанавливают до укладки утеплителя — соединяют с канализацией и временно фиксируют на проектном месте.

Поверх теплозащиты опять выполняют гидроизоляцию (два слоя полиэтилена), после чего устраивают несущую стяжку, которая армируется сеткой из стальных или стеклопластиковых прутьев. Стяжку покрывают плёнкой, и дают ей время для отверждения.

На отвердевшей стяжке выполняют обустройство видимой части ванны экраном – выкладывают кирпичную перегородку, которая позже облицовывается плиткой в соответствии с дизайн-проектом.

В экране необходимо предусмотреть технологический лючок, чтобы иметь доступ к сифону для обслуживания.

Читайте также: Какую краску выбрать для ванной комнаты? Выбираем по 5 параметрам

Выравнивающая штукатурка стен

Черновое оштукатуривание стен под укладку плитки целесообразно выполнять в составе работ по выравниванию стеновых поверхностей во всех помещениях. Штукатурка – работа грязная, и приступать к следующему этапу работ лучше после её окончания во всех помещениях. Это оправдано и хронологически – к окончанию оштукатуривания последней комнаты штукатурка в первом помещении уже наберёт значительную часть прочности.

К началу черновой штукатурки в ванной комнате несущая стяжка на её полу должна быть достаточно твёрдой. Но и на твёрдое покрытие стелют листы старой фанеры или ДВП, чтобы не нужно было соскабливать со стяжки застывший штукатурный раствор.

Укладка кафеля на стены

Если на стены ванной будут облицовываться плиткой, то класть кафель можно через 4-5 дней после окончания штукатурки – за это время раствор наберёт достаточную для отделки прочность, но поверхность штукатурного покрытия не должна быть влажной. Оставшаяся в штукатурке влага будет продолжать участвовать в наборе прочности, а излишняя – испарится через стыки плитки и диффундирует через ограждающие конструкции. На практике при ремонте квартир в новостройках есть возможность дать штукатурке для отверждения больший, чем 4-5 дней, срок перед укладкой плитки.

Первый ряд кафеля укладывается на борт ванной, следующие кладутся в направлении к потолку, а затем отделку ведут вниз к полу, но оставляют не уложенной последнюю полосу.

Отделка пола керамикой и затирка швов

Закончив монтаж керамики на стены, возвращаются к обустройству пола, и продолжают укладку плитки от площадки под ванной в стороны — до оштукатуренных стен, оставляя зазор с ними в 5 мм. Через пару дней после окончания отделки пола кладут на стены последний ряд кафеля, опирая листы на напольную облицовку, и облицовывают экран ванны.

Ещё через день можно приступать к затирке кафельных швов – сначала по стенам, потом на полу. Если затирочная смесь белого цвета, задача упрощается. При цветном оформлении стыков, замешивая порцию состава, нужно точно соблюдать соотношение сухой смеси и пигмента, иначе швы буду различаться тоном.

В Москве и Подмосковье отделочные работы с учётом стоимости материалов выполняются подрядчиками приблизительно по следующим расценкам:

Вид работы Ед. измерения Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Отделочные работы
Однослойное грунтование стен бетон-контактом м2 100,0
Облицовка ровных стен плиткой из керамики стандартных размеров м2 850,0
Облицовка оштукатуренных стен нестандартной керамической плиткой м2 1450,0
Облицовка ровных поверхностей керамогранитными плитами м2 1100,0
Затирка межплиточных швов цементом м2 100,0
2-х компонентная затирка межплиточных швов м2 550,0
Рулонная гидроизоляция пола м2 250,0
Гидроизоляция пола мастикой из битума или обмазочными смесями м2 250,0
Обшивка стен ПВХ панелями по каркасу м2 480,0
Укладка мозаики на ровный пол м2 2150,0
Монтаж нестандартного декоративного панно шт. 350,0
Монтаж декоративного бордюра пог. м. 350,0
Выполнение плинтуса при помощи плитки пог. м. 300,0

Отделка потолка

На отделанный пол стелют полиэтиленовую плёнку, чтобы защитить керамику от абразивного воздействия пыли, образующейся при сверлении оснований.

Затем выполняют разметку под каркас подвесного потолка: по стенам – для направляющих профилей, по потолочному основанию – для подвесов, к которым будут крепиться несущие багеты (шины, «гребёнки»).

По выполненной разметке сверлят отверстия и монтируют каркас. По готовности каркаса устанавливаются алюминиевые или пластиковые рейки – фиксируются зубьями «гребёнок».

Читайте также: 6 вариантов потолков в ванной комнате. Какие лучше?

Монтаж оборудования

Основное и вспомогательное оборудование устанавливается тогда, когда отделочные работы закончены. Сначала монтируются розетки, выключатели, светильники, потом – сантехнические приборы. В последнюю очередь навешивают зеркала, шкафчики, вешалки и декоративные элементы интерьера.

Монтаж оборудования (с учётом его стоимости) силами подрядчика в Москве и Подмосковье выполняется приблизительно по следующим расценкам:

Вид работы Ед. измерения Расценка с учётом материала (руб./ед.)
Сантехнические работы
Монтаж акриловой ванны с проведением обвязки шт. 3500,0
Монтаж чугунной ванны с проведением обвязки шт. 4200,0
Монтаж стальной ванны с проведением обвязки шт. 3600,0
Изготовление экрана под ванну их ГКЛ с установкой, цоколем, лючком шт. 3640,0
Монтаж собранного напольного унитаза шт. 2200,0
Установка труб подачи воды из сшитого полиэтилена или металлопластика пог. м. 750,0
Установка труб подачи воды из полипропилена точка 750,0
Установка канализационных труб любого диаметра точка 450,0
Установка сантехнического шкафа шт. 2500,0
Установка защитной системы от протечек компл. 8400,0
Установка полотенцесушителя шт. 1500,0
Монтаж душевого смесителя в ванной шт. 1200,0
Монтаж умывальника модели «тюльпан» без сборки смесителя шт. 1500,0
Монтаж водонагревателя проточного типа шт. 2500,0

Если проект отделки ванной отличается от описанного в статье, то отдельные виды работ будут выполняться в другой очерёдности. Например, при устройстве подогрева полов электрические нагревательные кабели необходимо покрыть стяжкой сразу после монтажа – ходить по ним и заниматься отделкой стен недопустимо. То же касается и покраски потолка – её можно выполнить до отделки стен и пола. Кроме того, некоторые виды работ можно поменять местами. Например, положить плитку на пол после монтажа реечного потолка, а не наоборот. Но в отсутствие проекта каждую конкретную ситуацию лучше обсудить со строителем-профессионалом.

Особенности ремонта ванной комнаты в новостройке

Ремонт ванной комнаты в недавно построенном здании выглядит более простым процессом, чем проведение аналогичных мероприятий во вторичном жилье. Пропускается этап демонтажа и уборки мусора, также у собственника жилья появляется свобода выбора размещения линий коммуникации. Проложить электрическую проводку, трубы в новостройке можно так, как будет удобно владельцу.

Взаимосвязь ремонта с особенностями новостройки

Недавно отстроенное здание не рекомендуется сразу отделывать на много лет вперед посредством дорогостоящих материалов. Первые 12-36 месяцев после завершения строительных работ уходят на усадку, просыхание фундамента, всего сооружения. По мере прохождения данного отрезка времени возможно появление сопутствующего ущерба: дорогое покрытие иногда трескается, отпадает, теряет свои декоративные качества.

На этапе первичного ремонта допускается риск затопления соседей или соседями, что повлечет за собой необходимость снятия потолочного, либо напольного покрытия.

Преимуществами проведения отделочных работ в новостройках выступают:

  • отсутствие потребности демонтажа предыдущего покрытия;
  • не нужно убирать строительный мусор;
  • провода и трубы укладываются по усмотрению владельца;
  • широкий ассортимент дизайна ванной комнаты.

Существуют и свои недостатки при работе с данным типом зданий:

  • часто требуется дополнительное выравнивание поверхности от небольших неровностей, пустот;
  • устранение перепадов стен, потолка;
  • сначала нужно проложить коммуникационные линии, так как позже придется снимать декоративную отделку, прокладывать слив, водопровод, электричество и заново все отделывать.

Новое здание требует обязательного проведения черновой отделки, без которой делать чистовую обработку будет бессмысленно.

После этого этапа можно приступать к проведению инженерно-технических коммуникаций, расположение которых нужно предварительно тщательно продумать. От места пролегания будет напрямую зависеть требуемое количество материала, расход строительного бюджета, временные затраты.

Теперь начинают обустройство заземления, слива, водопровода. Только потом возможно делать монтаж вентиляционной системы, розетки.

Далее проводят декоративную отделку помещения, которая завершается расстановкой мебели, техники, сантехнических приспособлений.

Виды отделки ванной комнаты

Проведение каких-либо строительных, монтажных, отделочных работ начинается с подготовки. Закупку сырья рекомендуется осуществлять в проверенных местах или строительных магазинах. Иные ситуации предусматривают высокий риск приобретения некачественного, а также, иногда, даже опасного для здоровья продукта. Если собственник желает сэкономить строительный бюджет, можно обратить внимание на наличие системы скидок, проводимых акций, площадок интернет-магазинов.

Черновая отделка помещения начинается со снятия уже уложенного слоя штукатурки, желательно до кирпича или пеноблока. Можно использовать отбойный молоток, ручное зубило. Отсутствие гидроизоляционного слоя делает обязательным разборку стяжки пола. После того, как гидроизоляция была уложена, заливают новую стяжку из цементного раствора или самовыравнивающейся пасты. Первый вариант является более прочным, бюджетным, но сильно тратит рабочее время – полное высыхание полотна займет целый месяц. Во втором случае новый пол высохнет достаточно скоро, что не создаст большого перерыва в работе.

Именно на данном этапе отделки сантехнического узла производят прокладку электричества, водопровода, канализации. Если есть такое желание, то сразу формируют теплый пол. Также приступают к смене установленных застройщиком труб. Таким образом удастся избежать наличия протечек, затопления соседей, порчи свежего ремонта. Следует использовать ПВХ-материалы, соединяющиеся посредством фитингов или строительного утюга. Не стоит делать сильное напряжение трубы, перегиба: срок эксплуатации существенно снизится.

Потом идет процесс выравнивания настенной, напольной поверхности.

Выравнивание стен и потолка достигается за счет нанесения слоя штукатурки, либо обшивки гипсокартоном с влагостойким покрытием. Для него необходимо заранее собрать каркасную конструкцию, для которой допускается использование деревянного бруса, металлического профиля. Места стыков листового покрытия оклеивают лентой-серпянкой, покрывают шпатлевкой.

Самостоятельная смена или прокладка линий электропередачи не рекомендуется, так как требует специальных знаний и навыков, позволяющих избежать пожарной, смертельной угрозы при проведении данного процесса. Лучше обратиться в специализированную организацию, которая направит компетентного сотрудника. По итогу будет получено не только правильное расположение проводов, но и будет оформлена гарантия. В период установленного фирмой срока все возникающие не по вине владельца помещения неисправности устраняются за счет исполняющей конторы.

Чистовая отделка начинается с потолка только тогда, когда его покрывают краской. В ином случае процесс обработки осуществляется от стен. Ванная комната – место повышенной влажности, что «диктует» определенные требования к применяемому материалу. Обязательно нужно выбирать то сырье, которое располагает влагоустойчивыми, водоотталкивающими качествами, не утрачивающее декоративные характеристики при долгом сроке службы.

Допускается финишная отделка стен ПВХ-панелями. Такой вариант не является затратным, не требует особых знаний, навыков, много времени. Но нужно собрать прочный каркас, на который будет крепиться панель. Места стыка с потолком и полом закрываются бордюром сверху, плинтусом снизу.

Облицовка искусственным камнем является затратным процессом, притязательным к наличию определенных знаний, мастерства работы с камнем. Незначительные нарушения при собственноручной кладке влекут за собой серьезные дефекты общего конечного вида. Рекомендуется в таком случае обращаться к профессионалам, что также потребует расхода финансовых средств.

Кафельная плитка выступает наиболее востребованным, универсальным, соответствующим требованиям видом покрытия. Также простота кладки предполагает возможность проведения отделки своими руками. Но нужно обратить внимание на состояние керамики: гладкость покрытия, отсутствие пор и неровностей – показатели качества. Рекомендуется приобретение плитки с запасом, так как не всегда может хватить имеющегося количества при прокладке углов комнаты. Такая ситуация предусматривает необходимость разрезания плиток, что не всегда получается идеально ровно и без потерь, особенно у новичка.

Завершают ремонт установкой сантехнических приборов, мебели, мелких аксессуаров, входных дверей.

Виды современного дизайна, выбор материала, техники

Строительный рынок имеет широкий ассортимент не только видов материала, но и подвидов внутри каждого из них. Это дает возможность сделать дизайн помещения практически на любой вкус. Существуют вариации однотонного типа, с узорами, фотографиями, изображениями.

Наиболее популярными типами покрытия являются:

  • кафельная плита;
  • керамогранит;
  • мозаика;
  • пластиковая панель.

Сантехнические приборы могут приобрести более декоративное состояние за счет расположения внутри углубления в стене, экранирования нижней части.

Материал выбирают исходя из размеров помещения, общего выбранного стиля, после проведения всех замеров. Опытные мастера советуют закупать сразу все необходимое сырье, подготовить весь инструмент, чтобы не тратить лишнее время на докупку, поиски.

Прежде, чем начинать покупку чего-либо, обязательно составляется план-схема помещения с новым дизайном. В нем учитывается расположение труб, проводки, расстановка мебели, техники, сантехнических приспособлений. Также чертеж помогает наиболее точно рассчитать количество необходимого сырья, рабочего времени, определить, какие инструменты понадобятся.

Современный дизайн имеет свои отличительные признаки:

  • монтаж сливного бочка внутрь стены или крепление внутри ниши стены;
  • подвеска унитаза;
  • установка биде;
  • наличие гигиенического душа;
  • расположение ванны и душевой кабины единовременно;
  • точечное освещение;
  • подвесная мебель.

Большую популярность обрела отделка пластиковыми элементами декора, оборудование натяжного потолка, который не подвергается каким-либо повреждениям от перепада температур, уровня влажности. Также такой вид обработки потолка достаточно выгодный, так как усадка нового здания не отразится на нем.

То, объединен или разделен санузел, определяет возможности размещения требуемых предметов. Объединенный вариант предполагает больше возможностей для выбора оборудования, мебели, техники.

Решение установить только ванну, душевую кабину или оба предмета сразу остается только за собственником. Новые модели предполагают наличие гидромассажа, парилки, иными дополнениями для повышения комфорта. Иногда душ может стать полноценной заменой ванне. Сама ванна различается по материалам, размерам, форме, может располагать надбавочным оборудованием (джакузи). Допускается использование душевой стойки в ванной, что позволяет использовать ее как душ. Но, в соответствии с возможностями помещения, можно разместить оба варианта. Унитазы чаще делают навесными, а крепление осуществляют к специализированной модульной инсталляции. Модель подбирается с учетом общего стиля комнаты, размера помещения.

Мебель для ванной должна иметь влагоустойчивое покрытие. Подбор можно начинать сразу после составления плана санузла, где указано расположение каждого элемента. Расстановка обязательно должна быть рассчитана таким образом, чтобы не уменьшить и без того небольшую комнату. При маленькой площади рекомендуется, по возможности, устанавливать угловые тумбы, умывальники. Следует приобретать мебельные наборы или отдельные предметы в одном месте, одного стиля, чтобы все выглядело гармонично.

Мебельные гарнитуры предполагают наличие:

  • шкафа-тумбочки: объединение напольной тумбы с подвесным зеркалом;
  • раковина с тумбой: располагает подвесным, напольным вариантом, с дверцами распашного или выдвижного типа;
  • пенал: представляет собой вытянутый узкий шкаф со множеством отсеков;
  • навесной шкафчик: крепится на стену, содержит несколько полочек для хранения не крупных вещей.

Покрытие мебели обязательно должно быть водостойким, не деформирующимся от перепадов температур. Очень мало востребованы древесные изделия с качественной пропиткой, так как даже при самой лучше обработке дерево плохо выдерживает постоянно высокую влажность. Лучше отдать предпочтение ДСП или МДФ (мелкодисперсионная фракция). Второй вариант – это изготавливаемая на прессе плита из волокон древесины. Металлическая продукция должна в обязательном порядке обрабатываться антикоррозийными составами. Стеклянные модели применяют не часто, так как от высоких температур его эксплуатационные качества понижаются, так же высок риск расколоть что-либо и порезаться.

Прокладка труб, электропроводки, иных коммуникаций

После того, как на чертеже было точно установлено место расположения сантехнических приборов, произведен выбор каждого из них, нужно точно определить необходимые линии подведения к каждому приспособлению.

То есть, на схеме следует конкретно прописать:

  • для унитаза: канализация, холодная вода;
  • биде, умывальник: холодная и горячая вода, слив;
  • душ или ванна: холодная, горячая вода, слив;
  • стиральная машинка: холодная вода, канализация.

Разводка труб в ванной комнате подразделяется на три типа:

  1. Коллекторная. Являет собой параллельное подключение каждого предмета к магистральной трубе, выступает наиболее надежным видом, так как каждая потребляющая единица получает энергоресурс по индивидуальному каналу.
  2. Последовательная. При небольшом количестве приборов используется последовательное подключение каждого из них к одной магистральной трубе, с отдельными выходами из тройников.
  3. Система с проходными розетками. Применяется только внутри частных домов, так как есть необходимость установки дополнительного насоса.

Размещение электрической проводки имеет ряд требований:

  • обязательно оборудуется контур заземления;
  • при наличии нескольких осветительных приборов и розеток производят монтаж отдельной автоматики;
  • обеспечить защиту от попадания влаги;
  • рекомендуется выбирать освещение с безопасным напряжением.

Не установлено конкретных притязаний к варианту размещения проводов: открытый или закрытый тип проводки. Если предполагается оформление открытой вариации, то кабель должен иметь маркировку о предназначении для помещений с повышенным уровнем влажности.

Началом прокладки линии электропередачи выступает создание схемы. На этой стадии нужно тщательно продумать места установки элементов, потребляющих электричество. Также важно определиться с видом освещения, наличием отопительного оборудования.

Отделка под ключ: плюсы и минусы

Существует и вариант приобретения квартиры «под ключ». То есть, внутренняя отделка комнат в данном случае осуществляется застройщиком.

При таком течении событий есть определенные преимущества:

  • нет необходимости посещать магазины, искать материалы;
  • не нужно проводить поиск исполнителей, контролировать их.

Но недостатками являются:

  • не всегда достаточный уровень качества проведенных работ, материалов для конкретного собственника;
  • ограниченность в выборе отделочной бригады;
  • возникновение спорных ситуаций на почве разногласий о дизайне интерьера помещений, используемом сырье.

Бывает, что исполняющая организация идет на уступки и предлагают выбор стиля отделки. Также, встречается укладка ламината на пол, установка межкомнатных дверей, укладка плитки, монтаж сантехнических приспособлений.

Видеоматериал по ремонту ванной комнаты в новостройке:

Одной из самых важных комнат вашего дома или квартиры является ванная.

Именно эта комната имеет много воды, влажности, а также разный переход температуры.

Для того чтобы правильно обустроить ванную в новостройке вам следует прочитать данную статью.

Здесь вы узнаете ответ не только на этот вопрос, но и рекомендации к обстройке.

Выбор вида ремонта

Затеяв ремонт ванной в новостройке, перед началом определитесь с ее видом. Он в ванной комнате может поделиться на два типа:

Незапланированный

Например, если прорвалась труба или затопили соседи, то это будет не только замена ванны, но и смена труб, установка новой сантехники.

Этот внезапный ремонт может потянуть за собой не малые исходы.

Запланированный – косметический и капитальный

Если рассматривать косметический, то можно сказать, что он будет стоить намного дешевле, но нужно учитывать отсутствие грибка и исправный водоканал.

Косметический ремонт характеризуется заменой покрытий стен, потолков и пола.

Если вы хотите делать капитальный ремонт, то для него потребуется более серьезный подход.

Рассмотрим фото ванной в новостройке:

План ремонта в ванной комнате

Следующим этапом будет выбор дизайна для ванной.

Нужно определиться, прежде всего, с цветом и освещением. Все мы знаем, что ванные комнаты не имеют большие окна, поэтому освещение здесь также не будет богатое.

По этой причине вам следует выбирать не темные тонна, например синий с голубым или персиковый с бежевым.

Преступим к выбору материалов для отделки ванной в новостройке. Вот несколько из них – плитка из кафеля, гранит, мозаика и панели из пластика.

Обратите особое внимание на свою сантехнику, и если она имеет старый вид и уже не может нормально функционировать, то стоит подумать об ее замене на новую.

Следующее, что нужно сделать, это измерять размеры комнаты – высоту, ширину и длину.

Важно также знать ее площадь, определитесь с место постановки сантехники. Это важно, так как после ремонта вряд ли можно будет так легко что-то изменить.

Выбор новой сантехники в ванную

Первоначальный вопрос, перед началом ремонта ванной в новостройке, с чего же начать обстройку?

Итак, после выбора дизайна и вида новых сантехнических приборов, приступаем к выбору материалов для отделки.

Не забываем измерять размеры техники и выбирать нужный вам дизайн, чтобы она точно подошла в ванную.

Лучше всего приобретать все нужные материалы и инструменты в одном магазине, где вам предложат еще и скидку.

Так вы не только сэкономите время, но и денежные средства.

Демонтаж сантехники и материалов

Приступаем к подготовке ремонта ванной с нуля в новостройке. Ванну и раковину демонтируйте, так как она будет мешать вам.

Снимите покрытие с потолка стен и пола, краску также удалите. Если этого не сделать, то новый слой обоев или краски просто не будет держаться.

Как только вы закончили демонтаж старого покрытия, переходите к трубам, так как их тоже нужно очистить от старой краски, а при необходимости еще и заменить.

Если старая электропроводка сломалась или перегорела, то ее тоже следует заменить. Для электроприборов нужно правильно прикрепить розетки и выключатель.

В ванной обязательно должна быть исправная вентиляция.

Выбор материалов для отделки ванной комнаты

Выбирайте плитку в ванную в новостройке, которая будет отталкивать воду и хорошо очищаться от песчинок и грязи.

Стену визуально можно поделить горизонтально на две части.

Низ плитки сделать темным, а верх более светлым. Прекрасной идеей для воплощения может быть черно-белая ванная комната.

Потолок можете покрыть эмульсионной краской, та он будет невероятно красиво смотреться, на нем не будет собираться вода и капать вниз.

Краску можно выбрать любого оттенка, ну а лучше всего сделать натяжной потолок красивого нежного цвета.

Сантехнику устанавливайте после завершения всей отделки, чтобы не повредить вид ванной комнаты.

Окончание ремонта

Вот мы и дошли до последней стадии ремонта. Разместите в ванной различные аксессуары – крючки для полотенец, зеркала и светильники на потолок для лучшего освещения.

Также можете сделать ванную в новостройке под ключ, это особенно удобно, если вы живете большой семьей.

Фото ванной в новостройке

Ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ: дизайнерские и интерьерные решения

Из этой статьи вы узнаете:

  • С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ
  • Из каких этапов состоит черновой ремонт ванной комнаты
  • Как выполняется чистовой ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ
  • Как разработать дизайн и выбрать цветовую палитру для ванной комнаты в новостройке
  • Какой стиль выбрать для ванной комнаты в новостройке

После покупки квартиры в новостройке неизбежно следует вопрос – откуда начинать ремонт? Как правило, ремонт в таких комнатах, как спальня, детская или гостиная не доставляет много хлопот. Ванная, напротив, требует особого внимания: нужно хорошо продумать ее обустройство. С чего же начать ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ? Давайте рассмотрим, какие материалы рекомендуют приобретать специалисты, а также этапы ремонтных работ.

С чего начать ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ

Тот, кто покупал квартиру в новостройке, знает, что сразу переехать туда жить невозможно. Помещение представляет собой лишь бетонные стены, пол и потолок – больше ничего нет. Вопрос с ремонтом помещений полностью решается собственником. И в этом есть свои плюсы: квартире можно придать тот вид, который желает хозяин, исходя из своих возможностей и вкуса.

Поэтому прежде всего нужно продумать следующие моменты:

  • систему электроснабжения и места, где будет проходить трубопровод, так как для этого потребуется проштрабить стены (продолбить канавки);
  • нужны ли в санузле дополнительные перегородки;
  • какое будет освещение;
  • местоположение стиральной машины и, соответственно, необходимо сразу наметить для нее розетку, а также дополнительные розетки, если планируется использование другой техники;
  • разводку трубопровода в ванной, учитывая тот факт, что коммуникации проходят и на кухню;
  • решить, где будут расположены умывальник и ванна или душевая кабинка;
  • как будет подключаться канализация, по крайней мере, необходимо проконтролировать этот момент;
  • как обеспечить хорошую вентиляцию;
  • как будет проходить трубопровод с горячей и холодной водой.

В отличие от вторичного жилья, в новостройках есть свои специфические особенности, о которых предупреждают специалисты. С чем же придется столкнуться владельцу (или строительной бригаде, если выполняется ремонт под ключ)?

  1. Проверка однородности стен. Здесь важно выяснить, есть ли в стенах пустоты. Определить их можно с помощью легкого простукивания молотком. Если будет услышан глухой звук, значит, есть пустота в стене, которую нужно заполнить штукатурной смесью.
  2. Выравнивание стен – самый длительный и важный этап ремонта, так как в новостройках повсеместно встречаются перепады в плоскостях стен и потолков. Ванная комната не является исключением, поэтому избежать данной процедуры не получится.
  3. Еще до начала отделочных работ необходимо проложить инженерные коммуникации. Специалисты рекомендуют заменить существующие системы отопления, водопровода и электричества на новые, даже если они уже проложены строителями.
  4. Если в квартире имеется настенное или напольное покрытие, то его можно оставить.
  5. Разработка дизайна квартиры: можно заказать проект у дизайнера, а можно придумать самостоятельно, посмотрев идеи в интернете.

Читайте также: С чего начать ремонт в ванной комнате: советы профессионалов и маленькие хитрости

Последовательность черновых работ при ремонте ванной комнаты в новостройке

Ремонт под ключ начинается с выравнивания стен, пола и потолка, что считается черновой подготовкой поверхностей. На этом этапе хозяин может воплотить в жизнь свои представления о том, как должна выглядеть ванная комната, и внести существенные коррективы в существующую планировку.

Перепады стен могут составлять от 7 до 15 см, поэтому требуется много времени, чтобы выровнять стены. Пол также выравнивается: делается стяжка на основе песчано-цементной смеси.

Прежде чем делать стяжку пола, нужно решить, будет ли монтироваться система «теплый пол» или это будет обычная, выравнивающая стяжка.

Выравнивание пола сделать несложно благодаря специальным смесям, которые продаются в строительных магазинах. Обычно достаточно добавить определенное количество воды в смесь, чтобы получить раствор нужной консистенции.

Готовую смесь распределяют по поверхности пола и выравнивают, ориентируясь на выставленные маяки.

Профессионалы утверждают, что самая лучшая стяжка получается из пескобетона. Она достаточно прочная и соответствует высоким стандартам качества. Делая стяжку, нужно не забывать оставлять по краям небольшие канавки для прокладки электрической проводки.

Нужно учитывать тот факт, что в зависимости от толщины стяжки время высыхания может составить от 2 недель до месяца. Только после полного высыхания стяжки можно монтировать систему «теплый пол», если, конечно, она запланирована.

Выравнивают стены штукатуркой. Процесс несложен, но требуется навык работы. Здесь также вначале выставляют маячки. Затем раствор наносится мастерком на небольшой участок стены и выравнивается правилом. Затем устанавливается большое правило, которое завершает процесс, выглаживая все неровности штукатурки.

Рекомендуется оставлять зазор между стеной и правилом не более 2 мм. После того как просохнет штукатурка, наносят слой шпаклевки. Как только поверхность высохнет, приступают к шлифовке стены.

В конце черновой обработки стены покрывают грунтовочной смесью. На данном этапе также делают необходимые отверстия для проводки и кабеля.

Следующим этапом идет подготовка необходимых каналов для водопроводных труб и других коммуникаций, поэтому нужно окончательно определиться с расположением сантехники.

Затем прокладываются коммуникации, заземляется электросеть. Следом идет монтаж розеток, а также вентиляционных решеток. На этом этап подготовки к отделочным работам можно считать завершенным.

Читайте также: Ремонт ванной комнаты в новостройке: цены, материалы, полезные советы

Прокладка коммуникаций в ходе ремонта ванной комнаты в новостройке под ключ

Следует внимательно отнестись к выбору труб, так как от материала, из которого они изготовлены, зависит срок службы всей коммуникации. Профессионалы рекомендуют покупать трубы из полипропилена, поскольку он достаточно прочный и долговечный.

Обычно все трубы скрывают в стенах, чтобы они не нарушали внешний вид ванной после отделки. Для этого в стенах делают каналы (штрабы), в которые укладывают трубы. Плитка надежно закроет все штрабы, и трубопровод не будет виден.

Кажется, что проложить трубы несложно. Но это заблуждение. Здесь также важно знать, как правильно проложить трубопровод, чтобы потом не было засоров или плохого напора воды. Если знаний и навыков нет, то лучше поручить это дело специалистам под ключ. При необходимости мастера попутно установят фильтры и счетчики.

Очень важно составлять план электропроводки на бумаге, где указывается ее расположение. И уже на основании этого плана прокладывают провода.

Читайте также: Какой ремонт сделать в ванной: скромный бюджет – не помеха

Чистовой ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ

Оформлять ванную отделочными материалами начинают после черновых подготовительных работ. Уже видно, где что располагается и остается только придать нужный вид согласно представлениям хозяина.

Следующим этапом ремонта ванной комнаты в новостройке под ключ будет установка сантехники и подбор освещения. Все эти элементы обустройства считаются базовыми.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Ванная комната после ремонта
  • Косметический ремонт под ключ
  • Этапы ремонта в квартире

На стяжку пола укладывают гидроизоляционный материал, а затем монтируют финишное покрытие. Выполняют отделку стен, устанавливается сантехника более высокого качества и другие бытовые приборы.

Оборудование и отделочные материалы выбираются с учетом определенного дизайна помещения. Не так просто определиться и с моделями сантехники.

Важно учитывать отведенную площадь для предметов сантехники, чтобы все гарантированно разместилось в санузле. Отделочные материалы рекомендуется закупить в большем объеме, чем требуется, обязательно учитывая возможные отходы. Впоследствии не нужно будет искать недостающий материал.

Помните о следующих немаловажных моментах, заказывая ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ:

  1. Стоит приобретать недорогую плитку, так как ремонт необходимо будет повторять в скором времени (через год или два). Новый дом в первые годы может давать усадку, вследствие чего происходит деформация стен. Плитка обязательно столкнется с процессом усадки стен, и на ней могут появиться трещины. Поэтому специалисты рекомендуют приобретать недорогой кафель (есть вполне симпатичные варианты), который можно будет без жалости демонтировать.
  2. Необходимо тщательно подбирать материалы для ремонта, учитывая неизбежную усадку дома.
  3. Лучше всего приобретать пластиковые трубы. Их легко устанавливать, и пластик отлично выдерживает температуру как горячей, так и холодной воды. А еще такие трубы устойчивы к изменениям напора струи и не подвергаются коррозии.
  4. При наличии окна в ванной комнате лучше всего установить качественный ПВХ-профиль. Пластиковое окно устойчиво к различным нагрузкам и сырости, а также ему не страшна деформация стен от усадки дома.

Этап завершающей отделки в ходе ремонта ванной комнаты в новостройке под ключ включает в себя такие виды работ, как окраска поверхностей, укладка плитки, использование различных смесей и т. д.

Отделку помещения в новостройке обычно начинают с потолка. Чаще всего его покрывают эмульсионной краской. Подобная краска способна защитить потолок от влаги, а также сделать поверхность привлекательной. К тому же можно без труда приобрести краску с необходимым оттенком.

Если же внешний вид окрашенного потолка не устраивает, то предлагается рассмотреть вариант с пластиковыми панелями или натяжным потолком.

Традиционно отдается предпочтение керамической плитке в качестве напольного покрытия. Значительно сэкономит материал и время установка экрана, закрывающего боковую часть ванной от бортика до пола. Тогда пол под ванной не нужно будет покрывать плиткой. Стены также оформляют кафелем либо просто красят масляной краской.

Читайте также: Материалы для отделки ванной: виды и особенности

Современные элементы дизайна ванной комнаты

Дизайнеры создали множество вариантов, как может выглядеть ванная комната в новостройке, а современные технологии позволяют сделать помещение удобным и функциональным.

Представляем вам некоторые новинки сантехники, которые могут стать отличным дополнением к выбранному дизайну при ремонте ванной комнаты в новостройке под ключ:

  • Прямоугольная ванна. Подобная ванна интересна своей деревянной облицовкой. В продаже можно также найти и бюджетную альтернативу. Облицовкой в этом случае будет служить материал, имитирующий дерево.
  • Ванна, встроенная в подиум. Этот оригинальный вариант приемлем только для больших ванных комнат. Округлая или прямоугольная ванна устанавливается на подиум, который желательно сделать больше по размеру.
  • Прямоугольная сантехника. Если следовать тенденциям моды, то рекомендуется выбирать сантехнику прямоугольной формы, желательно, чтобы цвет унитаза и раковины был белым.
  • Подвесные туалеты и тумбочки. Подобные конструкции помогут замаскировать выступающие коммуникации и провода, а также добавят оригинальности в интерьер ванной комнаты.

В санузле новостройки можно необычно разместить светильники. Ведь только после того, как завершится монтаж всех осветительных приборов, помещение приобретет законченный вид и ремонт ванной комнаты в новостройке считается завершенным под ключ. К примеру, необычайно популярна в последнее время подсветка зеркал и ниш, а также встроенная подсветка пола.

Создать необычный и функциональный дизайн помогает дополнительная подсветка. Дизайнеры рекомендуют устанавливать точечные светильники с мягким, неярким светом.

Читайте также: Варианты дизайна ванной комнаты: 50 фото, выбираем лучшую

Монтаж сантехники

При установке сантехники главное, чтобы все коммуникации были правильно подсоединены. А сам монтаж сантехники в новостройке делается без особого труда. Обозначим последовательность действий:

  1. Подключение сифона с помощью гофрированного шланга, затем устанавливают саму ванну.
  2. Как только убедились в герметичности соединения шланга с сифоном, приступают к заземлению ванны.

Существует несколько вариантов установки раковины: ее можно монтировать в тумбу или установить на отдельный пьедестал, а можно крепить раковину к стене – именно этот способ считается наиболее популярным. При этом многое зависит от возможностей конструкции слива.

Если ванная комната совмещена с туалетом, то следующим этапом будет установка унитаза. Место для унитаза обычно определяется расположением канализационного слива.

Также от места слива зависит выбор модели унитаза и способ его установки. Современные модели унитазов позволяют выбрать классический вариант с установкой на пол либо подвесной унитаз, который можно прикрепить к стене.

Исходя из практических соображений, рекомендуется предусмотреть достаточное расстояние между предметами интерьера, чтобы облегчить уборку санузла. Порой стоит немного увеличить расстояние между предметами сантехники, как внешний вид ванной комнаты преображается.

Не стоит забывать и о безопасности при установке сантехники, как и на этапе выбора кафельной плитки. Обязательно соблюдение мер безопасности при монтаже электропроводки и даже во время размещения зеркала.

В ванной нужно также прикрепить несколько поручней для поддержки, если в квартире будут проживать пожилые люди или дети. Рекомендуется приобрести резиновый коврик, который помещается на дно ванны, а также мягкие коврики на резиновой основе для пола, чтобы избежать случайного падения.

Последним этапом ремонтных работ в ванной комнате в новостройке под ключ, считается установка двери, монтаж аксессуаров и мебели. Хозяин квартиры теперь может расположить необходимую мебель и приятные интерьерные мелочи.

Специалисты рекомендуют устанавливать дверь в самую последнюю очередь, ведь ее можно повредить в процессе ремонтных работ. Также после завершения ремонта размещают такие аксессуары для ванной, как зеркало, различные крючки, декоративные светильники и подсветка.

Зеркалу нужно уделить особое внимание, так как уже невозможно представить ванную комнату без него. Умываясь, причесываясь и нанося косметику, мы неизменно смотрим в зеркало. Кроме того, отражающая поверхность позволяет визуально увеличить пространство, особенно это актуально для маленьких помещений.

Большую роль в создании дизайна ванной играет рама, в которую поместят зеркало. Обрамление должно гармонично вписываться в интерьер санузла.

Традиционно зеркало располагают над раковиной. Это наиболее удачный вариант, проверенный на практике.

Зеркало может быть встроено в шкафчик для принадлежностей. Размер и внешний вид шкафчика зависит от величины ванной комнаты и дизайна интерьера.

Для ванных комнат выпускают особые зеркала, которые проходят обработку специальными растворами, чтобы они не потели. Поэтому важно знать эту особенность, выбирая зеркало в санузел.

Обычно ванная комната в новостройке не имеет окон, поэтому здесь большое значение приобретает хорошее освещение. Современный рынок позволяет выбрать специальные точечные светильники, устойчивые к высокой влажности воздуха. К тому же они представлены в таком разнообразии видов и свойств, что можно их размещать не только на потолке, но и на стенах и даже на полу.

Светильники способны визуально создать несколько функциональных зон, подчеркивая особую эстетику и создавая индивидуальность.

Читайте также: Установка сантехники в ванной: этапы, нюансы, рекомендации

В каком цвете сделать ремонт ванной комнаты под ключ

Удачно подобранный цвет помогает превратить обычную ванную комнату в новостройке в шедевр. Дизайнеры, умело работая с цветом, могут визуально расширить или сузить помещение, увеличить высоту потолка или удлинить комнату.

Самые популярные цвета для ванной комнаты:

  • синий;
  • сиреневый;
  • зеленый;
  • красный;
  • оранжевый;
  • желтый.

Отметим, что в основном последние три цвета используют в качестве дополнительных, а не основных.

Выбирая дизайн, нужно постараться, чтобы общее впечатление от используемых цветовых сочетаний было гармоничным. Если краски слишком пестрые, значит, дизайн нужно переделать.

Специалисты рекомендуют использовать не более 3 оттенков, к тому же они должны быть не слишком броскими, так как яркие цвета в маленьких комнатах воспринимаются негативно.

Также следует помнить, что светлые оттенки визуально расширяют пространство, а темные имеют свойство добавлять уют и индивидуальность.

При выполнении ремонта ванной комнаты в новостройке под ключ необходимо учитывать темперамент владельца квартиры. Чтобы успокаивать вспыльчивого холерика, нужно отделывать ванную материалом в холодных тонах, а меланхолику показаны теплые цвета, чтобы повысить уровень комфорта.

Классические цвета – белый, бежевый, серый, бордовый – выбирают люди с флегматичным темпераментом. Яркие и сочные цвета предпочитают оптимистичные сангвиники.

Читайте также: Какой ремонт сделать в ванной: варианты, стили, советы, фото

В каком стиле сделать ремонт ванной комнаты в новостройке

  • Минимализм

Чтобы придать внешнему виду ванной элегантности и строгости, рекомендуется придерживаться минималистического стиля, который набирает популярность в последнее время. Подобный дизайн, с минимальным количеством деталей, будет выражать безупречный вкус хозяина.

Представляем вам самые распространенные цвета, используемые в этом стиле:

  • синий;
  • черно-белый;
  • коричневый;
  • желтый;
  • красный.

Планируя ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ в стиле минимализм, необходимо сразу продумать, какую сантехнику лучше приобрести. Минимализм подразумевает простые линии и формы без лишних деталей и украшений – только самое необходимое. Подобный стиль как нельзя лучше подойдет для малогабаритных санузлов.

Ванная комната в стиле минимализма, несмотря на наличие минимального количества вещей, все-таки очень функциональна и комфортна. Просторные помещения, отделанные в минималистическом стиле, позволяют владельцам с напряженным рабочим графиком расслабиться и получить умиротворение от приема водных процедур.

Для ванной комнаты в этом стиле подходят светлые оттенки, которые придают ощущение свежести и чистоты. Умело сочетая цвета, используя разнообразную фактуру отделочных материалов, можно создать неповторимый образ ванной.

Дизайнеры рекомендуют поэкспериментировать с цветом и не ограничиваться одним оттенком. Цвета способны создавать радостную атмосферу и поднимать настроение. Пусть даже после ваших экспериментов дизайн перестанет соответствовать минималистическому стилю, ванная комната приобретет уникальность. Можно поиграть не только с цветовым решением стен, потолка и пола, но даже и с сантехникой. А если рисковать все же не хочется, можно добавить цветовые акценты с помощью полотенец или комнатных растений.

Главное помнить, что необходимо придерживаться умеренности и использовать не более 3 цветов в одном дизайне, которые должны сочетаться между собой. Иначе может получиться цветовой винегрет. На помощь придут правила сочетания цветов, если решать этот вопрос самостоятельно, без привлечения дизайнера.

  • Модерн

Этот стиль наполняет ванную комнату в новостройке атмосферой современной эстетики. Выбирая этот стиль, необходимо помнить, что и все остальные интерьеры квартиры также должны быть оформлены подобным образом. Но не стоит переживать по этому поводу, ведь стиль модерн всегда в моде.

Это поистине элитарный стиль, поэтому необходимо строго придерживаться рекомендуемых материалов, таких как сталь, дерево, стекло и камень. Эти материалы помогают создать атмосферу выбранного стиля. Дизайнеры рекомендуют покупать сантехнику и предметы интерьера в одном магазине, чтобы сразу собрать все элементы композиции будущей ванной комнаты.

Стиль модерн очень требователен и строг. Нужно хорошо знать историю этого направления, так как у каждого элемента интерьера есть свое определенное место. Модерн предпочитают люди из высших социальных слоев общества, которые отличаются от остальных своим уровнем образованности и воспитанности.

Современные модные тенденции определяют приоритет в использовании нежных, акварельных оттенков, тогда как экспрессивный стиль модерн диктует свои правила, настаивая на насыщенных тонах. Поэтому при выборе цвета отделочных материалов для ремонта ванной комнаты в новостройке под ключ нужно ориентироваться на мягкие, но в то же самое время роскошные цвета. Каждая деталь интерьера обязана притягивать внимание, а значит, должна содержать множество оригинальных элементов. В итоге получившаяся композиция должна доставлять визуальное наслаждение.

  • Индастриал

Обычно под этим определением подразумевается стиль лофт. Этот стиль, подобно модерну, требует строгого следования одной концепции в отделке всей квартиры в новостройке.

Стиль лофт четко определяет материалы для отделки помещения: кирпич, бетон и неотесанное дерево. Если квартира с высокими потолками и большими комнатами, то этот стиль подойдет как нельзя лучше. Индастриал позволяет не скрывать вентиляционные трубы, делая их неотъемлемым элементом композиции. Подобный дизайн выбирают творческие личности и люди, следующие за модой.

Если высота потолка от 3 метров и выше и имеются просторные комнаты с большими панорамными окнами, то можно смело применять индустриальный стиль, так как именно по этим признакам его можно отличить от других направлений. Помимо этого, дизайн получится неповторимым и уникальным, если добавить в интерьер различные странные предметы, а также позаботиться о том, чтобы было небольшое количество перегородок и дверей.

Индустриальный стиль еще называют урбанистическим. Особый шарм создают уникальные вещи, которые можно найти в антикварных и хендмейд магазинах, приобрести на различных аукционах и распродажах. Предметы интерьера и дополняющие аксессуары должны быть в единичном экземпляре, чтобы владелец гордился своими находками. Урбанистический стиль помогает собрать такие непохожие на первый взгляд вещи в единую композицию.

Читайте также: Ванная комната в стиле лофт: нюансы, идеи, фото

  • Классика

Классика всегда подразумевает использование мягких, натуральных оттенков. Предметы интерьера должны иметь округлые формы и изготавливаться из таких материалов, как природный камень (гранит или мрамор), дерево, металл (имитация золота или бронзы).

Если вы желаете, чтобы ванная комната была утонченно элегантной и вызывала у гостей восторг и желание задержаться там немного дольше, чем обычно, и непременно оставалась в памяти, то следует выбирать классический стиль. Отличительным признаком этого направления является отсутствие нелепых аксессуаров, грубых линий и ярких красок. В результате ремонта ванной комнаты в новостройке под ключ владелец обретет шикарный и очень комфортный санузел.

Еще раз обратим ваше внимание на выбор цветовой гаммы. В настоящее время все большую популярность приобретают песочные, золотистые, персиковые оттенки. Роскошно выглядят предметы интерьера, выполненные из натурального массива дерева. В случае если в ванной есть места, куда может попасть влага, рекомендуется в качестве отделки использовать влагостойкие обои или плитку с узором. Кстати, именно узор придает интерьеру особое очарование и неповторимость, поэтому, выбирая керамическую плитку с узорами, смело давайте волю своей фантазии.

  • Восток

Этот неординарный стиль привносит в ванную комнату в новостройке атмосферу восточных дворцов с их яркой и завораживающей мозаикой. Здесь уже вполне уместно будут смотреться сочетания таких ярких и насыщенных цветов, как синий, бирюзовый, желтый, красный и оранжевый. К тому же узоры можно придумать самостоятельно.

  • Япония

Японский стиль очень напоминает минимализм и также набирает все большую популярность среди тех, кто делает ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ. Здесь устанавливается специальная сантехника, которую можно спрятать в пол и стены так, что совершенно невозможно их заметить. Большие комнатные растения, бамбуковые прутья и натуральные камни могут дополнить простые конструкции и формы предметов интерьера.

  • Прованс

Стиль прованс выбирают не только для ванной комнаты, но и в целом для всей квартиры в новостройке. Этот стиль может подойти как для большой ванной комнаты, так и для санузла скромных размеров. В нем одновременно сочетается простота и изящество, так как прованс означает народный европейский стиль. Особую изюминку и очарование дарят кованые элементы интерьера, плитка с мелким узором или мозаика, а также винтажные аксессуары.

Здесь приветствуются натуральные материалы: дерево и текстиль. Различные вещицы из ткани отлично создают уют и неповторимость.

В этом стиле существует несколько направлений. К примеру, французский прованс подразумевает хорошее освещение. Еще лучше поможет выразить это направление в ванной комнате деревянное окно.

Существует несколько условий, которые позволяют сделать ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ в стиле прованс. Во-первых, потолок должен оставаться белым. Во-вторых, необходимо добавлять в интерьер деревянные балки, окрашенные в белый цвет, или их имитацию. В-третьих, в качестве напольного покрытия лучше всего использовать деревянные доски, природный камень или керамическую плитку. Главное, чтобы элементы были достаточно крупными, будь то широкая доска или крупный камень. Цветовое решение можно выбрать исходя из предпочтений хозяина.

Еще одна особенность стиля прованс – состаренность предметов интерьера. Здесь приветствуется легкая обветшалость, к примеру можно сделать внешний вид входной двери таким, словно ей пользовались долгие годы, а может, даже и столетия. Кроме того, народный стиль предполагает наличие цветов на стенах, будь то в виде росписи, картины или декупажа на мебели.

  • Морской стиль

Может создать романтическое настроение и будет напоминать о чудесных моментах на морском берегу. Здесь можно в большей мере проявить свою фантазию: представить ли ванную в виде каюты корабля, поместить ли на стену изображение любимого пляжа или морских обитателей.

Имитацию корабельного трюма можно сделать достаточно просто, используя в качестве напольного покрытия деревянные доски, покрашенные белой краской. А стены отделать вагонкой, покрашенной в синий цвет. Для большей реалистичности можно расположить по стенам круглые деревянные окошки, напоминающие корабельные иллюминаторы.

Создать впечатление морского берега поможет прозрачный пол, под которым можно насыпать морскую гальку или песок и сделать подсветку светодиодными лампочками. Останется только декорировать помещение различными ракушками, морскими звездами и даже можно приспособить настоящий корабельный штурвал.

Как видно из примеров, морской стиль требует большого количества материалов из дерева. Исключением не будет и рама для зеркала.

Еще больше подчеркнуть морскую тематику ванной комнаты поможет окно на улицу. В этом случае его можно задекорировать жалюзи или стильными занавесками. Легкий материал занавесок будет красиво развеваться, если открыть окно, добавляя реалистичности интерьеру в морском стиле.

Главными цветами здесь являются синий и белый, а также их оттенки. Другой цветовой гаммы данный стиль не приемлет.

  • Эко

Экостиль призван создавать ощущение единства с природой. Поэтому здесь широко используются природные цвета: земляной, зеленый цвет растений, а также небесно-голубые оттенки. Цвета должны быть приятными и естественными, необходимо избегать кислотных оттенков зеленого, желтого или каких-либо других цветов.

Рекомендуется использовать песочные оттенки, цвет натурального дерева и камня. Подобные цвета освежают и придают естественность ванной комнате в новостройке. В качестве напольного покрытия отлично подойдет керамическая плитка с эффектом природного камня, к тому же наличие шероховатой поверхности будет создавать ощущение пребывания на природе.

Деревянные элементы интерьера необходимо покрыть специальным влагоустойчивым средством.

Сделать ванную комнату особенной и неповторимой помогут корзины из натуральных материалов, необычные камни, различные коряги и другие украшения из природного материала.

Читайте также: Ванная комната в стиле прованс: особенности дизайна и нюансы декора

Основные правила дизайна ванной комнаты

Ремонт ванной комнаты в новостройке под ключ предусматривает разработку единого стиля, начиная от цвета стен, заканчивая внешним видом сантехники.

Неизменным правилом для малогабаритных санузлов остается непременное использование отделочных материалов светлых тонов, а также обязательное размещение больших настенных зеркал. Все эти меры позволяют визуально расширить помещение.

Специалисты рекомендуют выкладывать плитку на полу по диагонали. На стенах, на расстоянии 1 метра от пола, желательно разместить горизонтальную полосу из плитки контрастного цвета.

Также можно выкладывать плитку на стене кирпичиком – это поможет визуально приподнять потолок в ванной комнате.

Даже если требуется оставить определенную цветовую гамму, можно поиграть с расположением плитки при укладке на стены и пол. К примеру, горизонтальное расположение плитки на стенах поможет расширить узкое пространство санузла.

Светлые тона отделочных материалов для пола и стен помогут создать гармоничный вид комнаты.

Конечно, габариты ванных в новостройках могут быть совершенно разные: от крошечной комнатки, напоминающей санузел в хрущевке, до просторной, размером с жилую комнату. Дизайнеры рекомендуют владельцам маленьких санузлов выбирать узкие и компактные предметы интерьера, а ванну заменить душевой кабинкой, которая сэкономит много места. Также поможет выиграть пространство раздвижная дверь, которая к тому же станет модным и современным элементом в интерьере.

Для того чтобы появились дополнительные возможности для дизайна, трубопровод прячут в гипсокартонных коробах либо за декоративными панелями.

Ремонт в ванной комнате своими руками пошаговая инструкция. Ремонт ванной комнаты в новостройке. Особенности работ в новых домах и выбор бригады

Извечный вопрос — с чего начинать ремонт в новостройке? Все просто, начните с общей оценки состояния вашего помещения. И если в спальне, гостиной или детской комнате, как правило, достаточно сложно освежить отделку потолка, полов и стен, то ванная и кухня требуют к себе тщательного и основательного подхода. С чего же начать ремонт в новой квартире? Какие отличительные черты ремонта в новостройке от ремонта в помещении, которое давно обжито? Такого рода вопросы зачастую интересуют многих потребителей.

После покупки квартиры в новостройке стоит быть готовыми к тому, что абсолютно никакой отделки там внутри не будет. Подход с такой точки зрения значительно снизит стоимость помещения и даст возможность отделать площадь по собственным возможностям и вкусу.

Начиная ремонт ванной комнаты в новостройке весьма важно знать следующее:

  • чем ниже стоимость плитки, тем меньше вам будет жаль ее. На протяжении какого-то времени стены ванной имеют свойство «подстраиваться» под общую конструкцию. Как следствие — появление микротрещин, непременно появляются микротрещины, вполне возможна деформация плитки. Именно поэтому нужно присматривать кафель симпатичный, но такой, чтобы по истечении недолгого времени (год или два) вы могли снять его в мусорное ведро без досады о напрасно потраченных деньгах;
  • абсолютно любой дом со временем дает усадку. Как правило, это случается впервые 2-3 года — это значит, что подборка необходимых материалов должна быть тщательной;
  • при установке труб сразу берите пластиковые трубы. Данный материал отлично подходит под любые температуры. Также, он устойчив к изменениям напора струи и коррозии.
  • при наличии окна в ванной сразу, без лишних переживаний, устанавливайте качественный ПВХ профиль. Подобные конструкции устойчивы к сырости и нагрузкам. Также они не боятся деформации.

Потолок желательно сразу обделать гипсокартоном, безусловно, если вам это подходит. Все потолочные перекрытия в наименьшей мере подвергаются деформации. Немаловажный плюс состоит и в том, что гипсокартон является очень легким материалом, он, ни в коей мере, не утяжеляет конструкцию. Дает возможность потолку «подстроиться» под конструкцию всего дома.

Также стоит серьезно продумать и следующие аспекты:

  • где лучше расположить трубопровод и электрику, проштробить стены, продолбить канавки;
  • при необходимости, где сделать в ванной перегородки;
  • заняться вопросом освещения;
  • прикинуть где будет стоять стиральная машина, прикинуть расположение розетки под нужные вам электроприборы;
  • как будет делаться разводка трубопровода в ванной комнате. Не забудьте, что она будет, также, проходить в кухню;
  • установить умывальник, душ (ванную);
  • проконтролировать подключение канализации;
  • непременно установить все необходимое для вентиляции вашей ванной комнаты;
  • добавить горячий и холодный водопровод.

Несмотря на небольшую площадь ванной комнаты ремонт ванной комнаты – весьма трудоемкая работа, требующая навыков производства полного комплекса штукатурно-малярных, отделочных, сантехнических работ. Для ремонта может потребоваться большое количество инструментов, которые найдутся не в каждом доме.

Прежде чем приступить к ремонту — трезво оцените свои возможности. Проведите ревизию имеющегося в наличии инструмента. Многие электроинструменты: перфоратор, угловую шлифмашинку – «болгарку», плиткорез или аппарат для штробовки каналов в стенах можно взять в аренду в специализированных прокатных пунктах или магазинах электроинструмента.

С остальным инструментом – шпателями, правилом, долотами, пилами, набором сантехнических ключей и пр. – значительно сложнее. В аренду их обычно не предоставляют. Придется приобретать перед началом ремонта.

Подготовительный этап

Ремонт в ванной комнате начинается с демонтажа имеющегося оборудования.
В первую очередь помещение освобождается от подвесного потолка. Сначала снимаются декоративные плинтусы, затем – полотно натяжного потолка или рейки реечного потолка. Гипсокартонный потолок разрушается перфоратором или ручной киркой. После этого демонтируется электропроводка точечных светильников и обрешетка.

Места обрезки проводов надежно изолируются. Оставляется один подвесной патрон, выдерживающий работу электрической лампы не менее 200 Вт.

Демонтируют раковину, если санузел совмещенный – биде и ванну. Демонтаж ванны, особенно чугунной, самый трудоемкий этап. Своими руками без посторонней помощи не обойтись. Старые смеситель и унитаз можно убрать в последнюю очередь.

С помощью долота и молотка вручную или перфоратором снимается старая настенная плитка. При этом стараются не повредить наружную систему трубопроводов, особенно если она выполнена из металлопластиковых труб. Приборы учета воды на время ремонта укрывают несколькими слоями мягкой ткани.

Так же как настенная снимается напольная керамическая плитка и оценивается состояние стяжки. Если она не повреждена – её оставляют. Если есть трещины и сколы – лучше её так же снять.

Монтаж новой системы трубопроводов

Современные технологии отделки предусматривают скрытое расположение коммуникаций. Поэтому, если вы решили убрать не украшающие интерьер трубы – возможны два варианта: штробление каналов для их укладки в стенах или устройство фальшстенки из гипсокартона или пластиковых панелей.

Первый вариант – больше подходит для кирпичных и шлакоблочных (газопенобетонных) домов, второй – для домов из железобетонных плит. Штробление каналов в таких плитах очень трудоемкий процесс, который может нарушить целостность железного каркаса стены.

Для штробления на стене делают разметку прохождения труб водоснабжения после чего с помощью аппарата для прорезки каналов в стенах или «болгарки» с диском с алмазным напылением в стене прорезают две параллельные борозды шириной и глубиной на 5 мм. превышающих диаметр труб водоснабжения.

После этого при помощи ручного долота и молотка или перфоратора с чашечным долотом выбирают бетон между пропилами. В местах установки тройников, скрытых смесителей, термостатов устраивают ниши.

Смонтированные металлопластиковые трубы укладывают в каналы и закрепляют с помощью металлических или пластиковых хомутов. На окончания труб устанавливают заглушки. Смонтированную систему подключают к водоснабжению и испытывают на наличие протечек, оставив на 24 часа под рабочим давлением. Если протечек нет – канал шпаклюют быстросхватывающейся гипсовой шпаклевкой.

Монтаж новой электропроводки

Если в ванной комнате предусматривается установка дополнительных электроприборов: водонагревателя, фена, дополнительных бра, выключателей или розеток, то перед оштукатуриванием стен выполняют прокладку каналов, аналогично каналам для труб водоснабжения.
Ниши под установку скрытых розеток и выключателей высверливают с помощью чашечного сверла d 60-80 мм. по кирпичу или бетону перфоратором.

Всю электрическую проводку в ванной комнате рекомендуется помещать в гофрированные круглые ПВХ каналы соответствующего диаметра.
Смонтированную электропроводку проверяют на работоспособность с помощью электрического индикатора напряжения, после чего оголенные концы проводов надежно изолируют, а электропроводку отключают от электросети.

Выравнивание потолка и стен перед отделкой

Независимо от того, какой вид отделки будет использован в дальнейшем, потолок и стены в ванной комнате после снятия старой керамической плитки или пластиковых панелей заново оштукатуривают влагостойкой гипсовой штукатуркой или цементно-песчаной с добавлением жидкого стекла для придания водостойкости.

Если потолок в ванной комнате не планируется делать подвесным или натяжным, после оштукатуривания его дважды шпаклюют финишной гипсовой шпаклевкой («Vetonit VH» или аналогичной другого производителя). Время на просушку до обработки абразивной сеточкой – не менее 24 часов.

После окончательной шлифовки поверхность потолка обметается веником или волосяной шваброй и дважды обрабатывается акриловой грунтовкой глубокого проникновения. После высыхания грунтовки окрашивают высококачественной воднодисперсионной краской в 2 слоя.

Укладка плитки на стены

Укладка плитки требует профессиональных навыков. В первый раз уложить плитку ровно трудно. Чем ровнее будет стена, тем проще процесс укладки. Поэтому, оштукатуривая стену не достаточно одного шпателя. Обязательно необходимо использовать алюминиевое правило длиной не менее 1000 мм. для устранения перепадов штукатурки по плоскости стены.

Особое внимание уделяют углам помещения. Необходимо стремиться придать им правильные углы в 90° во всех трех плоскостях.

Плитку укладывают на специальный плиточный клей или синтетическую мастику.
Первый способ позволяет путем варьирования толщины накладываемого слоя клея нивелировать (сглаживать) неровности стены. Наклейка на полимерную мастику такой возможности не дает.
Наносить плиточный клей на плитку следует гребенчатым шпателем. Затем плитку прикладывают к стене и постукиванием рукоятки (деревянной) шпателя или резиновой киянки плотно прижимают к стене проверяя её положение с помощью строительного уровня.

Для неопытных мастеров большим подспорьем для выдерживания расшивки между плитками одинаковой ширины являются монтажные крестики, укладываемые по углам плитки.

Наибольшую трудность для новичков является её резка.

Обязательно используется плиткорез. Никогда не покупайте плиткорезы маленького размера — по размеру плитки. Они часто ломают её и имеют очень слабый рычаг, который быстро гнется. Плиткорез должен быть максимально большого размера.

Если есть возможность – воспользуйтесь электрическим плиткорезом или «болгаркой» с тонким «алмазным» кругом.

Выбирание углов в плитке для обхода технологических отверстий, труб, ниш, каналов – возможно только с использованием «болгарки».

Круглые отверстия под розетки или выходы труб водоснабжения высверливаются специальной насадкой на дрель – «балеринкой».

Для отверстий диаметром до 10 мм используют копьевидные твердосплавные сверла или сверла с алмазным напылением.

Швы между плитками затирают специальной затиркой для швов соответствующего цвета, используя резиновые шпатели. Избытки затирки сразу же удаляют с плитки влажной губкой, не давая им засохнуть.

Устройство покрытия пола в ванной

Укладка напольной плитки производится по стяжке. Перед заливкой выравнивающего раствора на пол укладывается слой гидроизоляции из ПВХ пленки. По периметру помещения наклеивается демпферная лента.

Если планируется устроить «теплый пол» — водяной или электрический – выкладывается слой фольгированного изолирующего материала «Пенофол» толщиной 3-10 мм. Поверх него — пластиковые трубы для обустройства теплого пола или электронагревающий кабель. С помощью комплектующих крепежных элементов они крепятся к полу. После этого осуществляется заливка самовыравнивающимся раствором.

При использовании финишного полимерного пола на основе эпоксидных смол с декоративным эффектом можно обойтись без дальнейшей укладки керамической плитки.

Если укладывается плитка – технологии соответствует таковой при укладке плитки на стены.

Эксплуатировать помещение для дальнейших работ можно только после полного набора прочности финишного полимерного пола или клеевого состава для напольной плитки.

Если стены не отделаны керамической плиткой, по периметру ванной комнаты монтируется пластиковый плинтус.

Установка сантехнического оборудования

Начинают с установки ванны – как самого громоздкого и тяжелого оборудования.

С помощью винтовых ножек ванну выравнивают на поверхности пола. Подключают сливной и переливной сифоны и соединяют их с общей системой канализации. Наливают небольшое количество воды и проверяют соединения на герметичность, оставив воду в ванной на 12-24 часа.

Если планируется – вокруг ванны устраивают обрешетку подиума. Она закрывается съемным экраном. Устраивать глухую стенку, облицованную кафелем нельзя, это затруднит доступ к системе канализации в случае аварии.

Затем устанавливают и закрепляют иное оборудование – раковину, унитаз, биде. Проверку на герметичность соединения с системой канализации осуществляют таким же образом, как и у ванны – заполнив водой сифоны или водяные клапаны.

Присоединение к системе водоснабжения в большинстве случаев осуществляется с помощью гибких шлангов в металлической оплетке. Более надежным является соединение с помощью металлопластиковых труб.

Смеситель и краны присоединяются к выходам труб водопровода с использованием эксцентриков, позволяющих регулировать ширину выхода труб из стены в соответствии с расстоянием между входами смесителя.

Оптимальным изолирующим материалом является лента или нить ФУМ. Использовать для герметизации резьбовых соединений сантехнического оборудования силиконовые сантехнические герметики нельзя! Они не выдерживают давления в системе водоснабжения и быстро дают протечки.

Установка дверей и дополнительного оборудования

После завершения работ по установке сантехники устанавливают двери в ванную комнату.

Дверную коробку собирают в отдельном помещении на строго горизонтальной поверхности. Сначала выкладывают дверное полотно. Вокруг него – элементы дверной коробки. Для соблюдения зазора между коробкой и дверным полотном вставляют прокладки, идущие в комплекте или полоски ДВП толщиной 2-3 мм. Намечают места расположения дверных петель. На полотне двери и дверной коробке выбирают с помощью стамески пазы и прикручиваю петли.

Противоположные элементы коробки скрепляют двумя поперечными рейками на саморезах.

Дверное полотно с коробкой устанавливается в дверной проем. Проверяется в 2-х плоскостях по уровню горизонтальность и вертикальность установки. Фиксируют с помощью деревянных клиньев и запенивают по периметру монтажной пеной. Для предотвращения попадания пены на дверное полотно его рекомендуется укрыть полиэтиленовой пленкой.

После полимеризации пены излишки срезают ножом и монтируют наличники. Врезают дверную ручку с замком.

Дополнительное оборудование: вешалки для полотенец, полки, шкафчики, мыльницы и сушилки для белья крепятся на кафель с помощью двустороннего вспененного скотча. Если они тяжелы – в кафеле просверливают отверстия. Использовать следует только ПВХ дюбели.

На потолке монтируют основное освещение. Подключают дополнительные осветительные приборы и устанавливают розетки и выключатели.

От бытовых неожиданностей никто не застрахован, особенно когда речь идет о такой непредсказуемой стихии как вода. Ей под силу превратить ванную…

  • Процессом, который действительно требует особого внимания, является ремонт ванной комнаты в новостройке. В этом нет ничего удивительного, потому что как только владелец переезжает в новую квартиру, чаще всего, он видит голые стены и отсутствие какого-либо дизайна.

    К сожалению, делать дорогостоящий ремонт в первый же год проживания категорически не рекомендуется, потому что в противном случае, спустя некоторое время, ремонтные работы придется начинать с самого начала. Это обусловлено множеством факторов, таких как усадка фундамента, и, как следствие, небольшая усадка всей конструкции. О том, как поступить в такой ситуации, и пойдет речь далее.

    С чего начать?

    Начинаем ремонт ванной в новостройке. Прежде всего, следует определить для себя тот факт, кто именно будет выполнять ремонтные работы: привлеченные специалисты, или же вы сами собственными силами. Также рекомендуется определить приблизительный объем работ. В данной ситуации преимущество заключается в том, что нет необходимости убирать старую плитку, но при этом нужно будет особое внимание уделить выравниванию стен: конвейерная работа штатных штукатуров редко бывает хотя бы удовлетворительной.

    Помимо всего прочего, следует представить себе, как именно должна выглядеть комната после завершения ремонта. Это касается не только оформления стен и потолка, но и расстановки предметов мебели и сантехники.

    Что следует учитывать, готовясь к ремонтным работам?

    Учитывая тот факт, что дом возведен недавно, не следует сразу же делать дорогостоящий ремонт ванной в новостройке. Гораздо актуальнее, приобрести недорогую плитку и наклеить ее на стены и пол. Что касается потолка, то для него идеально подойдут декоративные панели. Такой подход обусловлен небольшой усадкой конструкции. В зависимости от времени, прошедшего после заливки фундамента, усадка может занять от 1 до 3 лет.

    Если пренебречь данным советом, то можно получить крайне негативные последствия. Так, дорогостоящая плитка начнет трескаться и очень скоро потеряет свою привлекательность.

    Помимо всего прочего, новоселов могут ожидать такие сюрпризы, как «затопление» соседями сверху, а также протечки в собственной квартире. В первом случае, придется срочно ремонтировать потолок. Что касается второго варианта, то он вынудит к срочному вскрытию напольного покрытия и ремонту коммуникаций, если не были предусмотрены ревизионные люки.

    Преимущества и недостатки ремонтных работ в новостройках

    Во время ремонта в квартире, расположенной в новостройке, специалисты, а также сами владельцы сталкиваются с рядом особенностей, которые совершенно нехарактерны для вторичного жилья. Рассмотрим их более детально:

    Недостатки

    • Зачастую необходимо тщательное выравнивание стен. В данном случае, рекомендуется заранее выяснить, есть ли пустоты. Для этого можно использовать обычный молоточек. В случае если пустоты действительно найдутся, их нужно будет заполнять штукатурной смесью;
    • Что касается самого выравнивания, то именно оно в большинстве случаев, занимает длительное время. Как правило, ванная комната в новостройке, как и большинство поверхностей во всей квартире, имеет перепады стен и потолка, которые требуется убрать;
    • Прежде чем приступать к отделочным работам, нужно выполнить все работы, связанные с прокладкой инженерных коммуникаций. Это касается системы отопления, водопровода и электричества. Практика показывает, что эти системы лучше заменить сразу.

    Преимущества

    • Нет необходимости избавляться от старого настенного и напольного покрытия;
    • Возможность выбрать любой дизайн. Если собственного воображения и пожеланий будет недостаточно, можно посмотреть примеры фото и видео.

    Последовательность работ при ремонте ванной комнаты в новостройке

    В первую очередь, необходимо выполнить все «грязные» работы. Они включают в себя следующие этапы:

    • стяжка пола;
    • выравнивание стен и потолка.

    Следующий этап – прокладка коммуникаций, а также устройство заземления. После этого, можно начинать монтаж розеток и вентиляционных решеток. Когда подготовка будет полностью завершена, может быть начата в новостройке.

    Завершающий этап – расстановка предметов мебели и сантехники.

    Что следует учитывать при выборе строительной бригады?

    Ни для кого не секрет, что услуги квалифицированных специалистов стоят достаточно дорого. Именно поэтому в большинстве случаев те, кто решил приобрести новострой, предпочитают обратиться к мастерам, приехавшим из других (совсем не европейских, а очень наоборот) стран и работающим нелегально. Как правило, стоимость их работ значительно ниже, что в большинстве ситуаций имеет решающее значение, но не следует забывать народную мудрость про скупого и двойную оплату.

    В этом случае следует помнить, что нелегального работника в любой момент могут «найти» представители правоохранительных органов и отправить на солнечную родину. Помимо всего прочего, нередки ситуации, когда строительные бригады получают аванс и, спустя несколько дней, просто исчезают, даже не начав работу. Чтобы избежать этого, оплату следует производить по факту, то есть по мере того, как ванная комната в новом доме будет приобретать законченный вид.

    Еще одна особенность касается качества работ. Дело в том, что нелегальные строители прекрасно понимают, что, в случае, если будет выявлено низкое качество, заказчик не сможет обратиться в компанию и предъявить претензию, а значит, можно особенно не напрягаться.

    При выборе строительной бригады, также следует учитывать финансовую сторону вопроса. Нередки случаи, когда выбор и приобретение строительных материалов доверяется непосредственно работникам. Таким образом, владелец не тратит собственное время на поездки, но, одновременно с этим, может стать жертвой нечестности специалистов. Это касается как стоимости материалов, так и их количества. Чтобы избежать этого, специалисты рекомендуют не пренебрегать поездками по магазинам.

    Альтернативой является предварительное посещение строительных рынков и супермаркетов, изучение их ассортимента и цен на материалы, которые нужны будут для проведения ремонта. Также рекомендуется заранее просчитать количество материала и составить смету.

    Исходя из выше перечисленного, следует с большой осторожностью выбирать специалистов. Лучше всего, если это будет строительная бригада, которая официально работает в какой-либо компании, куда и можно будет направить претензию в случае обнаружения несоответствий или низкого качества.

    • Облицовка
    • Монтаж оборудования
    • Завершающий этап

    Комнаты заметно отличается от восстановления других жилых помещений. Существенная влажность, частое парообразование и воздействие повышенных температур вызывают дополнительные требования к материалам и технологии ремонта. Пошаговый комнаты является необходимым условием качества работ.

    Из-за повышенной влажности и температуры ремонт в ванной комнате должен проводится с повышенными требованиями к качеству материалов и проведению работ.

    В современное время выпускается огромная номенклатура строительных и отделочных материалов. Применение разных материалов и оборудования требует использования определенных технологий их монтажа. Пошаговый ремонт ванной комнаты включает в себя все необходимые этапы (шаги) и позволяет решить возникающие проблемы. В общем случае такой подход к ремонту подразумевает следующие шаги:

    1. Планирование.
    2. Подготовка
    3. Непосредственно проведение ремонтных работ (монтаж).

    Для расчета количества материалов, ванную надо измерить, оценить состояние сантехники и труб.

    Планирование является первым шагом.
    Любой пошаговый ремонт следует начинать с оценки объема и сроков проведения работ, для чего необходимо наметить план мероприятий и смету затрат. Вначале определяется состояние самой ванной комнаты (потолок, пол, стены, двери) и необходимость ремонта. Затем оценивается необходимость замены сантехники, водопроводной и канализационной систем, электропроводки, вентиляции.

    С помощью рулетки производятся измерения габаритных размеров ванной комнаты, простенков, а также выступов или ниш, если они имеются. После выбора желаемого дизайна составляется список требуемых материалов для ремонта (рекомендуемые материалы рассмотрены ниже) с расчетом их количества. Производится замер рулеткой длины водопроводных и канализационных труб, а также длина электропроводов. Определяется необходимое количество и номенклатура оборудования и материалов.

    Следующим шагом ремонта является подготовка ванной комнаты. Для начала необходимо освободить помещение от всей мебели и старой сантехники, в том числе демонтировать ванну. Затем ванная комната освобождается от труб и вентиляционной системы. При необходимости демонтируется электропроводка.

    Перед началом отделочных работ из ванны нужно вынести всю мебель и сантехнику и удалить старую отделку.

    После освобождения ванной комнаты от всего мешающего производится снятие кафельной плитки со стен и половой плитки. Зачищается потолок, а если были старые подвесные системы, они демонтируются. В случаях, когда на стенах или потолке была наложена краска, она удаляется полностью.

    Основной инструмент, необходимый для подготовительных работ:

    • болгарка;
    • сантехнические ключи;
    • молоток (кувалда);
    • шкурка наждачная;
    • стамеска или долото;
    • плоскогубцы;
    • кусачки.

    Следующим шагом ремонта ванной комнаты является монтаж коммуникаций, а именно труб, скрытой электропроводки, вентиляционной системы. В такой последовательности и производится монтаж. Вначале устанавливаются водопроводные и канализационные трубы. Они подводятся к точкам, где намечено установить ванну и раковину. Для водопроводного подвода и канализационного слива могут использоваться металлические или пластиковые (полипропиленовые) трубы.

    После демонтажа старого покрытия и сантехники, проводится монтаж новых труб и проводки.

    Монтаж скрытой электропроводки ведется от распределительной коробки до точек, где намечено установить розетки, выключатель и освещение. При прокладке следует учитывать, что на дальнейших этапах проводка должна оказаться внутри внешнего слоя стены и потолка, ее необходимо уложить в заранее сделанный углубленный канал. Рекомендуется применять провод типа ПВ, ВВГили ППВ с медной жилой.
    Вентиляцию рекомендуется использовать вытяжного типа. При применении принудительной вентиляции к месту установки вентилятора подводится электропровод. Если предусматривается стандартный отвод воздуха в шахту, вентиляционное окно закрывается декоративной пластмассовой решеткой.

    Основные инструменты для монтажа коммуникаций:

    • сантехнический ключ;
    • болгарка;
    • отвертка;
    • плоскогубцы.

    Важным шагом является выравнивание поверхности потолка, стен, пола.

    Вначале проводится равнение потолка.

    Перед отделкой стены, пол и потолок выравнивают.

    При ремонте ванной комнаты выбирают, как правило, потолок двух типов: облицованный плитами из влагостойких материалов (например, гипсокартон с водостойким слоем) или покраска поверх штукатурки. В первом случае особых требований к выравниванию поверхности потолка не предъявляется.

    Вторая конструкция требует ровного потолка и более тщательной штукатурки. Если «черновой» потолок ровный, достаточно нанести небольшой слой шпатлевки, но так, чтобы закрылась электропроводка. В случае если первооснова имеет многочисленные и глубокие изъяны наносится утолщенный слой (или два слоя) штукатурки на цементной основе. Оштукатуренная (шпатлеванная) поверхность тщательно затирается шкуркой.

    Стены ванной комнаты выравниваются с целью получения поверхности без ям и других крупных изъянов, с учетом, что на нее будет наложена плитка. Выравнивание стен производится способом штукатурки с контролем ровности по вертикали и горизонтали. Затирка поверхности не проводится.

    Комнаты производится с помощью наливного пола. Такой состав получают путем разведения стандартной сухой смеси для пола. Заливка осуществляется от дальней стены к двери нанесением шпателем равномерного слоя раствора. В процессе заливки необходимо постоянно контролировать горизонтальность получаемой поверхности.

    Все операции по выравниванию проводятся шпателем, а затирка – шкуркой наждачной. Расходный материал: штукатурка сухая, шпатлевка сухая, сухая смесь для наливного пола, цемент, клей ПВХ.

    Облицовка

    Очень важным и ответственным шагом ремонта ванной комнаты своими руками является окончательная облицовка (отделка) стен, потолка, пола. Самым ра

    Стены в ванной лучше отделать плиткой, так как этот материал прочный, хорошо моется и не подвергается гниению.

    спространенным способом отделки стен признана облицовка их кафельной плиткой. Закрепление плитки осуществляют стандартным клеем, предназначенным для этих целей. Мастерком клей наносится на поверхность стены на площади под 2-3 плитки. На клей устанавливается плитка, а на ее углах фиксируется маячок для выдерживания одинакового размера шва между плитками. При укладке плитки следует особо контролировать, чтобы под ней не образовались пустоты. Для плотного наложения ее обстукивают резиновой киянкой. После высыхания клея производится затирка швов. Может быть использована стандартная смесь для затирки, в которую добавляется колер нужного цвета. Затирочная смесь втирается в шов резиновым шпателем так, чтобы занимала всю глубину.

    Отделка потолка производится согласно выбранному дизайну. Часто потолок облицовывается пластиковыми панелями. Нашли применение натяжные потолки. Самым распространенным и дешевым способом является покраска потолка водоэмульсионной краской или эмалью. Добавляя колер, можно обеспечить любой оттенок. Производится покраска валиком.

    Обычно облицовывается керамической плиткой. Самым лучшим материалом признается керамогранит, имеющий повышенную прочность, его поверхность нескользкая. Технология укладки такой плитки аналогична укладке кафельной плитки на стену. Контроль горизонтальности пола проверяется уровнем. Инструмент для облицовки:

    • мастерок;
    • шпатель резиновый;
    • киянка резиновая; маячок;
    • стеклорез;
    • кисть малярная;
    • валик малярный.
  • admin

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Наверх