Сколько нужно на ремонт

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры: считаем вместе + видео

Из этой статьи вы узнаете:

  • Из чего складывается стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в новостройке
  • Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке
  • Во сколько обойдется косметический ремонт трехкомнатной квартиры
  • Какова стоимость ремонта трехкомнатной квартиры с материалами

Значительное событие в жизни каждого человека — покупка своего жилья. Не важно, будет ли это квартира в недавно построенном доме в Москве или приобретенная на вторичном рынке. Прежде чем заселяться, новоиспеченным владельцам жилплощади потребуется обновить отделку. О том, какова стоимость ремонта трехкомнатной квартиры, вы сможете узнать из нашей статьи.

От чего зависит стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в новостройке

Из чего складывается итоговая стоимость ремонта трехкомнатной квартиры? Такие параметры, как площадь помещения, сложность черновых и чистовых отделочных работ, а также цена на материалы влияют на бюджет. Помимо вышеперечисленного, стоимость ремонта зависит и от того, в каком состоянии вы получаете жилье от застройщика. К примеру, в новостройках квартиры могут быть:

  • без отделки— необходимо произвести капитальный ремонт, включающий в себя выравнивание стен, пола и потолка, монтаж звуко-, гидро- и теплоизоляции, установку всех инженерных сетей и коммуникаций;
  • с черновой отделкой— в помещении сделана стяжка, выровнены поверхности, выполнена разводка электричества, вам нужно только позаботиться о финишной отделке;
  • с чистовой отделкой— стены оклеены обоями, чаще всего под покраску, смонтированы коммуникации и сантехника, уложено напольное покрытие;
  • с ремонтом под ключ— в квартире выполнен ремонт согласно типовому проекту, созданному застройщиком, можно заселяться и жить.

Стоимость проведения ремонтных работ в новостройке составляет 9 000—20 000 рублей за м2. Идеальный вариант — когда вы заказываете отделку под ключ в строительной компании с высококвалифицированными сотрудниками и предоставлением гарантии на выполненные работы. Так вы не только сэкономите бюджет, но и обезопасите себя.

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке складывается из множества составляющих. Из них состоит бюджет, необходимый для проведения своевременного и высококачественного ремонта, начиная с создания проекта и заканчивая актом приемки работ. Разные этапы ремонта включают отдельные шаги, стоимость которых также нужно учитывать. Например:

  1. Подготовка и создание разрешительной и проектной документации. Сюда входят: разработка дизайн-проекта, рабочих проектов ГВС/ХВС, канализации, электроснабжения, кондиционирования. Кроме того, сюда же относится согласование перепланировки (переустройства) квартиры;
  2. Черновой ремонт и чистовая отделка (их стоимость определяется актуальными тарифами на ремонт);
  3. Черновые стройматериалы: ровняющие смеси, пескобетон, грунтовки, шпатлевки. Для большего удобства можно просчитать затраты на материалы, используя онлайн-калькулятор на нашем сайте;
  4. Электромонтажные работы, включающие сборку и установку распределительного щита;
  5. Монтаж систем кондиционирования и вентиляции;
  6. Покупка материалов для чистовой отделки: обои, керамическая плитка, финишное напольное покрытие.

От 50 % до 70 % стоимости ремонта трехкомнатной квартиры составляют затраты на черновые строительные материалы. Электромонтажные работы (если в квартире среднее количество электропотребителей — точек: розеток, выключателей, осветительных приборов, электровыводов и тому подобное) обойдутся вам в 1 000 рублей за 1 м2.

Выяснить стоимость материалов для чистовой отделки проблематично: на рынке представлены материалы разных классов, цена которых существенно различается. Поэтому просто ориентируйтесь на свой бюджет. Чтобы вы не путались в информации, расходы на подготовку проектной документации и согласование перепланировки мы не будет рассматривать в данной статье, — здесь мы подробно разберем, из чего и как складывается непосредственно стоимость ремонта трехкомнатной квартиры.

Важно! Не стоит откладывать покупку материалов для финишной отделки на последний момент. Дело в том, что они могут храниться на складах за пределами нашей страны. К примеру, напольные покрытия, изготовленные из редких пород дерева, керамогранита, керамической плитки, сюда же относятся голландские или американские обои. Длительность доставки таких материалов может достигать трех месяцев. Заблаговременно, на стадии черновой отделки, стоит выбрать внутреннее оборудование, предоставить чертежи и технические планы специалистам по ремонту.

Читайте также: Пробковый пол: плюсы и минусы. Как принять правильное решение

Средняя стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в новостройке

Стоимость ремонтных работ в новостройке эконом-класса (а также в стандартной квартире в панельном доме на вторичном рынке в Москве) в среднем составляет 15 000 рублей за м2. К примеру, двухкомнатную квартиру размером в 54 м2 вы сможете привести в порядок за 800 000 рублей. Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры с габаритами от 70 м2 составит 1 000 0000 рублей. Сюда входит только проведение чистового ремонта, не учитывая затраты на приобретение мебели, монтаж кухни, декора — светильников, текстиля и тому подобное.

Потратив такую сумму, вы получите стяжку пола, выравнивание поверхностей, монтаж навесных потолков и перегородок, разводку электрики, вывоз строительного мусора, пропилы в капитальных конструкциях, замену батарей на новые. Указанная смета не включает в себя замену стеклопакетов и дверей, поскольку обычно окна в квартире остаются от застройщика, а двери устанавливают металлические, цена на них стартует от 50 000 рублей.

Стандартно в эту стоимость ремонта трехкомнатной квартиры входит и чистовая отделка: окрашивание потолков, укладка плитки, монтаж сантехники.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Обустройство маленькой квартиры
  • Этапы ремонта в квартире
  • Косметический ремонт под ключ

Повышение цены на ремонт может быть вызвано подбором специфических строительных материалов и декора. Так, использование венецианского стекла, дубового паркета, покупка кухни из Германии или сантехники премиум-класса ощутимо увеличат стоимость ремонта трехкомнатной квартиры, которая определяется исключительно требованиями клиента.

Цена на разработку проекта оформления также определяется именитостью дизайнера. Дизайн интерьера для жилья эконом- или бизнес-класса обойдется вам в 750—1 000 рублей за м2. Прибавьте получившуюся сумму к стоимости чистовой отделки: 1 000 000 рублей плюс 70 000—100 000 за дизайн-проект.

На покупку кухонного гарнитура из IKEA вы потратите в среднем 50 000—70 000 рублей, не учитывая затраты на приобретение духового шкафа, смесителей, холодильника и другой бытовой техники, а это значит, что прибавьте к получившейся смете еще 30 000—50 000 рублей.

Мечтаете о шикарной кухне из массива дуба? Стоимость ее начинается от 35 000 рублей за метр. Прибавьте расходы на покупку дорогого оборудования, к примеру Miele. Тогда на одну кухонную технику вы можете потратить около 500 000 рублей или даже больше.

Обустроить ванную комнату можно также или с использованием душевой кабинки эконом-класса или же установить там джакузи, цена на которую начинается от 15 000 и достигает 1 000 000 рублей.

Таким образом, когда владелец квартиры собирается провести отделочные работы своими руками, необходимо быть готовым к тому, что стоимость ремонта трехкомнатной квартиры составит в среднем 1 000 000 рублей. Не можете позволить себе такие траты? Тогда стоит покупать жилье уже с отделкой, на рынке процентное соотношение таких квартир — более 20 %.

Также подойдет жилье с чистовой отделкой — на рынке представлено 15 % таких квартир от общего объема предложений. Цены на подобную недвижимость практически такие же, как на квартиры с черновым ремонтом, однако во втором случае вы потратите огромное количество не только денег, но и нервов, и времени.

Важно! При проведении ремонта будьте готовы к необходимости дополнительных трат: ваш бюджет должен быть на 100 000—200 000 рублей больше планируемого. К таким непредвиденным расходам относятся: выравнивание поверхностей; вывоз строительного мусора — строительные контейнеры; срочные перепланировки — объединение или разъединение ванны и туалета; замена батарей или стеклопакетов, ведь в большинстве новостроек они низкого качества; создание кладовок, гардеробных, чуланов и тому подобное.

Читайте также: Этапы чернового ремонта: особенности отделки новостройки и вторички

Приблизительная стоимость косметического ремонта трехкомнатной квартиры

Комфортное проживание в квартире обеспечивается своевременно произведенным ремонтом. Понятно, что капитальный ремонт выполняется сразу на долгие годы, но вот косметическую отделку рекомендуется проводить каждые 5—7 лет.

Такой вид ремонта, конечно, не сможет изменить планировку или внешний вид помещения. Однако косметическая отделка поможет вам обновить дизайн жилья, внести свежую ноту в интерьер. Согласитесь, нередко это бывает жизненно необходимо. Особенно учитывая низкую стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в этом случае, поэтому каждый владелец таких апартаментов сможет выделить скромный бюджет на отделочные работы.

В косметический ремонт входит демонтаж обоев, кафельной плитки на кухне и в уборной. Иногда оптимальным вариантом будет не удаление старых обоев, а наклеивание новых поверх них. В этом случае старые обои будут выполнять роль надежного основания, конечно, при условии, что они качественно наклеены и нигде не отходят.

Необходимо выровнять стены и потолок? В косметический ремонт входит и это. Затем можно провести окрашивание поверхностей, если это потребуется. В косметический ремонт не входит замена водопроводных труб, электропроводки, а также межкомнатных дверей, стеклопакетов, — все это относится к капитальному ремонту.

Сейчас на рынке представлена широчайшая линейка отделочных материалов, из которых вы можете подобрать именно то, что вам нужно. Так, выравнивание стен можно произвести при помощи стандартной шпатлевки или же использовать гипсокартон. Вы можете выравнивать потолки или же сэкономить, сделав натяжной потолок, под которым будут спрятаны все неровности. Окрасить стены в ванной или покрыть их керамической плиткой — решать вам. Как видим, стоимость ремонта трехкомнатной квартиры целиком и полностью определяется желанием владельца и его фантазией.

К примеру, цена на керамическую плитку для ванной комнаты может достигать 300—5 000 рублей за м2. Стоимость обычных бумажных обоев также существенно отличается: рулон может стоить как 250 рублей, так и 3 000 рублей. Если вы планируете использовать виниловые или текстильные обои, то будьте готовы к тому, что их цена будет значительно выше.

Итак, как точно определить стоимость ремонта трехкомнатной квартиры? Найти ответ на этот вопрос достаточно сложно. Ведь цена на отделочные работы зависит и от используемых материалов, выбранных хозяином жилья, и от размера квартиры. Приведем средние расценки на работы, которые производятся при косметическом ремонте.

180 рублей за м2 — такова стоимость выравнивания стен. Помните, что в некоторых случаях предварительно потребуется прогрунтовать поверхности, цена на эту работу — 20 рублей за м2. Затем можно приступать к оклеиванию стен обоями (в среднем это стоит 200 рублей за м2) или же выполнить кафельную кладку, что обойдется в 600—700 рублей за м2. Иногда оптимальный вариант — это окрашивание стен краской, цена на такие виды работ составляет 80—100 рублей за м2. Выровнять пол, уложить подложку, а затем ламинат можно за 350—400 рублей за метр квадратный.

Воспользуйтесь этими усредненными данными, чтобы ориентироваться в примерной стоимости ремонта трехкомнатной квартиры, который вы планируете провести.

Читайте также: Расположение светильников на натяжном потолке: интересные схемы и оригинальные решения

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры с материалами

Не важно, хотите вы провести косметический или капитальный ремонт в своем жилище, прежде всего потребуется выполнить демонтаж: убрать старую отделку. Необходима перепланировка? Тогда снесите старые перегородки и возведите новые. Затем проводятся электромонтажные и сантехнические работы, установка тепло- и гидроизоляции комнат, заливка стяжки пола, выравнивание поверхностей. Только после этого специалисты по ремонту могут начать отделку помещения, установку стеклопакетов и дверей, монтировать сантехнику и электроприборы.

Наверняка вы задавались вопросом, за какую минимальную сумму можно провести ремонт трехкомнатной квартиры? Озвучим ее: стоимость ремонта трехкомнатной квартиры с наименьшими вложениями составляет около 120 000 рублей.

Далее приведем стоимость отдельных видов ремонтных работ для трехкомнатной квартиры:

Стоит отметить, что расходы на покупку материалов составляют около 40—60 % от итоговой стоимости ремонта трехкомнатной квартиры. Используйте приведенные в нашей статье данные, чтобы понять, какой бюджет необходимо закладывать на будущий ремонт жилья с учетом материалов.

Читайте также: Основные этапы ремонта квартиры: 54 ценных совета

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно.
Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры

Цена на ремонт трехкомнатной квартиры – факт, который интересует многих людей, ставших обладателями жилья в новостройке или «хрущевке». Однако многие полагают, что это дорого, и пытаются выполнить отделку своими руками.

Приступая к подсчету расходов, необходимых для ремонта 3-комнатной квартиры, важно учитывать множество самых разных факторов – от квадратуры до материала, из которого будут состоять цены, а также какой из видов ремонта Вы запланировали.

Хотим предупредить Вас о последствиях, если за дело берется неопытный человек:

  • отсутствие грамотно сделанной перепланировки;
  • недолговечность результата;
  • неправильно выбранный материал, который не соответствует предназначению.

Виды ремонта трехкомнатной квартиры:

  • косметический;

  • капитальный;

  • евроремонт.

Итак, сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры

Косметический

до 90 м2

от 3 тыс. за 1 м2 по полу

от 270 тыс. рублей

Капитальный

до 90 м2

от 5 тыс. рублей за 1 м2 по полу

от 450 тыс. рублей

Евроремонт

до 90 м2

от 7 тыс. рублей за 1 м2 по полу

от 630 тыс. рублей

Теперь поговорим о каждом из них более детально, разобравшись в том, сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры.

Косметический ремонт 3-комнатной квартиры

Этот вид ремонта является наиболее простым из всех представленных вариантов. Он не требует больших затрат, отличается быстротой и легкостью исполнения. Работы по косметическому ремонту занимают от 2 недель до 1 месяца. Поэтому, если Вы решили обустроить свое жилье самостоятельно, то вполне уложитесь в отпускной интервал.

Этот ремонт включает оклейку обоев, покраску стен, замену линолеума или укладку ламината. Если Ваша квартира находится в приемлемом состоянии, но Вам хочется освежить декорации или что-то поменять, то прибегайте к косметическому ремонту.

Капитальный ремонт 3-комнатной квартиры

На такой вид ремонта уходит намного больше времени, сил и средств. Здесь Вы уже вряд ли сможете обойтись без кардинальных изменений. Он подразумевает работы по замене коммуникаций, например, водопроводных и канализационных труб, щитков, водоснабжения и электрической проводки. Выполняется демонтаж дверей, начинаются штукатурные и малярные работы.

Большинство владельцев квартир не могут сами справиться с капитальным ремонтом, нанимая специалистов, которые занимаются такими работами. Если Вы запланируете закончить все работы за несколько месяцев, то нужно обдумать, где Вы сможете проживать все это время. Так, Вы обеспечите доступ специалистам к ремонту во всех комнатах, а также сэкономите стройматериалы и ускорите завершение ремонта. В результате, получится необходимый результат – обновленная, красивая и удобная квартира.

Евроремонт трехкомнатной квартиры

Такое понятие прижилось у нас с конца 80 годов. В то время понятие «евроремонт» означало, что ремонт будет выполнен на самом высоком уровне с применением высококачественных материалов. Сегодня евроремонт трехкомнатной квартиры не может обойтись без участия дизайнеров, квалифицированных рабочих с использованием современных технологий.

В таком виде ремонта предусмотрены виды отделки помещения: продуманная точечная подсветка, использование декоративных покрытий, многоуровневых полов и потолков. По завершению евроремонта квартира будет выглядеть идеально: для этого необходимо выровнять пол, потолки и стены.

Такой вид ремонта позволяет владельцу квартиры получить уникальное жилье – удобное, красивое, удовлетворяющее все требования.

Ознакомившись со всеми видами ремонта, а также с их нюансами, рассчитайте свои силы, потребности и возможности и только потом принимайтесь за дело.

Сколько на самом деле стоит ремонт в ванной комнате? 

1 Определяемся с объемом ремонта

Цена на ремонт ванной комнаты зависит от нескольких факторов. Какое исходное состояние помещения? Будет ли ремонт в новостройке с предчистовой отделкой или ремонтом от застройщика? Или это «вторичка», где требуется капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций по стояку, включая трубы в соседних квартирах. Просчитать разные варианты с точностью до рубля можно, только если будут известны все составляющие.

Фото: Instagram dizain__blog

Сегодня мы предложим 2 примерных расчета: бюджетного и дорогого ремонта ванной комнаты.

Дано

Совмещенный санузел.
Площадь: 4 кв. м.
Высота потолков: 2,6 м
Состояние и отделка: предчистовая отделка, подготовлены к финальной отделке стены, пол и потолок.
Что нужно сделать? Провести чистовую отделку, установить необходимую сантехнику и мебель.
Расчеты произведены без учета аксессуаров и техники.

2 Подбираем материалы

Напольная плитка

Бюджетный вариант. Фото: leroymerlin.ru Дорогой вариант. Фото: leroymerlin.ru

Сегодня в строительных магазинах реально найти плитку любого дизайна: от бюджетных вариантов до сегмента класса люкс. Выбранные нами варианты плитки схожи по стилю: оба сдержанного дизайна. Бюджетная — с рисунком камня, а премиум — под дерево. Производство — Россия и Испания соответственно.

Настенная плитка

Бюджетный вариант. Фото: leroymerlin.ru Дорогой вариант. Фото: leroymerlin.ru

По нашей задумке, всю стену выкладывать плиткой — не рационально. Более интересный дизайн получается, когда плиткой выложены 2/3 стены и полностью стена у ванны. Остальное пространство окрашено краской. Но в итоговых расчетах мы использовали всю высоту стены, так как правильно покупать материалы с запасом.

Мы выбрали плитку схожего дизайна в бюджетном и дорогом сегменте. Стоимость первого: 278 рублей за кв. м., а дорогого —1510 рублей за кв. м.

Краска для стен

Бюджетный вариант. Фото: leroymerlin.ru Дорогой вариант. Фото: leroymerlin.ru

Что касается краски: мы выбрали материал белого цвета, который подходит для влажных помещения, для стен и потолков. Первый вариант — бренда Luxens, это отечественный производитель. Второй вариант — Tikkurila, известный финский бренд краски. Разница в цене почти в 3 раза, и конечно большинство дизайнеров для своих проектов выбирают европейский бренд. Но отечественный аналог, в целом, не уступает по качеству — они различаются в особенностях нанесения и скорости высыхания.

Клей для плитки

Бюджетный вариант. Фото: leroymerlin.ru Дорогой вариант. Фото: leroymerlin.ru

В нашей подборке оба варианта отечественного производства. Их различие в области применения (у дорогого варианта — шире). В принципе, даже обладателям большого бюджета необязательно выбирать дорогой клей просто потому, что цена выше.

Теперь конкретно о ценах. Бюджетный вариант стоит 118 рублей за упаковку в 25 кг. Дорогой — 904 рублей за то же количество.

Затирка

Бюджетный вариант. Фото: leroymerlin.ru Дорогой вариант. Фото: leroymerlin.ru

Предназначение затирки — закрыть швы между плитками, чтобы в них не попадала влага и мусор. Бюджетный вариант — на цементной основе. Она пластичная и удобная в использовании, как обещает производитель, но возможно быстро потеряет чистый белый цвет и потребует скорого обновления. А более дорогой вариант — эпоксидная затирка. Цена оправдана тем, что она имеет красивый серо-белый цвет, то есть загрязнения будут не так очевидны, и более устойчива к влаге и бактериям. Кстати, среди более дорогих марок можно найти и варианты цветной затирки, для создания красивого и необычного интерьера ванной комнаты.

3 Подбираем сантехнику

В нашем списке мы собрали необходимый минимум сантехники.

Унитаз

Бюджетный вариант. Фото: leroymerlin.ru Дорогой вариант. Фото: leroymerlin.ru

Бюджетный вариант унитаза стоит 2 295 рублей, а из дорого сегмента — 17 900 рублей (это комплект: унитаз, инсталляция и кнопка).

Фото: Instagram @man_from_the_ghetto

Такая разница цен на унитаз объясняется конструкцией. В первом случае это обычный отдельностоящий унитаз с внешним бачком. Люксовый вариант — инсталлированная конструкция, когда бачок прячется «в стену», это часто выглядет эстетичнее, а также такая установка гигиеничнее.

Ванна

Бюджетный вариант. Фото: leroymerlin.ru Дорогой вариант. Фото: leroymerlin.ru

Мы решили предложить не душевую кабину, а ванну. И тому есть причины. Строительство душевых, априори, не дешевая задача. Боксы дешевле, но они, увы, давно устарели. А ассортимент ванн настолько большой, что выбрать подходящую не составит труда. Среди бюджетных мы выбрали акриловую ванну. Среди дорогих — чугунную.

Акрил — неплохой материал для ванны, они получают легкими, и не шумят при наборе воды, но не слишком прочные. Чугунные — очень тяжелые, но прочные. К тому же, дорогие ванны не выцветают, не царапаются, а если и царапаются, то легко чинятся.

Раковина

Бюджетный вариант. Фото: leroymerlin.ru Дорогой вариант. Фото: leroymerlin.ru

В выборе раковины мы отталкивались от внешнего вида. Материал одинаковый, керамика, но способы крепления отличаются. Бюджетный вариант стоит всего 665 рублей, а дорогой — 3 530 рублей.

Смесители для ванны и лейка

Бюджетный вариант. Фото: leroymerlin.ru Бюджетный вариант. Фото: obi.ru

Бюджетный вариант просто выполняет свои прямые функции без дополнительных преимуществ. Смеситель однорычажный, с длинным «носиком», если ванна стоит рядом с раковиной, смеситель можно поворачивать и в раковину. Лейка хромированная, работает в одном режиме.

Дорогой вариант. Фото: leroymerlin.ru Дорогой вариант. Фото: obi.ru

Люкс-вариант — смеситель с термостатом. Этот прибор позволяет контролировать температуру воды, независимо от перепадов в стояке. К тому же, выглядит очень стильно. А лейка — с несколькими режимами подачи воды, позволяет делать даже самому себе водный массаж. В общем, это действительно дорогая и функциональная сантехника, которая стоит своих денег.

Бюджетный комплект стоит 653,00 руб./шт. + 659,00 руб, а более дорогой – 14 550,00 руб./шт. + 3 790,00 руб.

Смесители для раковины

Бюджетный вариант. Фото: leroymerlin.ru Дорогой вариант. Фото: leroymerlin.ru

Здесь тоже все довольно просто. Разнообразие цен определяется качеством и функциональностью. Бюджетный смеситель стоит 630 рублей. А дорогой — 7 848 рублей, он помогает экономить воду, а еще в него встроен аэратор, который разбавляет поток воды пузырьками и делает его приятнее для человека.

Если подытожить тему со смесителями — мы бы советовали даже тем, кто настроен на бюджетный ремонт, выбирать дорогие и качественные варианты, так как они в итоге помогают экономить и прослужат долго.

4 Выбираем мебель

Бюджетный вариант. Фото: obi.ru Дорогой вариант. Фото: ИКЕА

Самая необходимая мебель — тумба под раковину. В качестве бюджетного варианта мы выбрали небольшую, но стильную тумбу на ножках, в нее же кстати можно встроить наш вариант бюджетной раковины.

В качестве варианта премиум — большая тумба ИКЕА с выдвижными ящиками. Выдвижные механизмы лучше, так как там можно поместить больше нужных мелочей.

5 Дополняем интерьер аксессуарами

Аксессуары мы намеренно не включили в наш итоговый список, так как их количество и выбор очень индивидуальны. Например, в целях экономии бюджета можно заказать товары на Алиэкспресс — так, в нашей подборке вы найдете товары не дороже 300 рублей. Там есть и аксессуары для хранения, и даже наклейки на плитку с зеркальной поверхностью вместо полноценного зеркала.

Фото: aliexpress.com Фото: aliexpress.com

6 Не забываем о стоимости доставки

В итоговую цену мы также не включили цену за доставку и подъем материала, потому что расположение, количество этажей в доме, наличие или отсутствие грузового лифта, а также, например, наличие собственного вместительного автомобиля — все это влияет на цену и не позволяет посчитать среднюю. Но, если унитаз еще можно привести на собственном легковом авто, то чугунную ванну — точно нет. И поднять самому даже на первый этаж тоже не получится. В среднем, в пределах МКАД доставка до двери может стоить от 700 рублей и выше, зависит от удаленности вашего дома от магазина покупки. Учитывайте это в своей собственной смете.

7 И об установке

Если отделочные работы реально сделать самостоятельно, то скорее всего для подключения ванны и унитаза вам потребуется работа специалиста. Например, средняя установка унитаза обойдется вам в 2000 рублей, а ванны — 2500 рублей. Опять же, если у вас есть друзья или родственники, возможно, эта работа обойдется вам гораздо дешевле. Не забудьте подумать об этом.

Фото: Instagram cottage_blog

8 Подводим итоги

В нашу итоговую таблицу мы внесли цены на отделочные материалы, сантехнику и мебель. Расчет плитки мы сделали онлайн, по калькулятору. А расчет материалов, исходя из указаний производителя на упаковке. Посмотрите, что у нас получилось.

Итак, сколько же будет стоить бюджетный ремонт ванной?

А вот сколько стоит ремонт ванной с более дорогой отделкой и комплектующими:

Сколько нужно откладывать в месяц, чтобы накопить на ремонт кухни за 1 год и где взять эти деньги

Мы с мужем купили новую квартиру и решили делать в ней капитальный ремонт. Завершили зал, спальню и коридор. В этих комнатах практически вся мебель была из предыдущего жилища, а вот с кухней у нас возникла проблема.

По предыдущему опыту я уже поняла, что мебель в этом помещении лучше делать под заказ. Во-первых , чтобы она хорошо встала, во-вторых, чтобы было удобно расположить в ней всю кухонную атрибутику.

Когда я начала просматривать варианты комплексного ремонта на кухне, то поняла, что нам придется немного затянуть ремни, чтобы накопить денег.

Сколько стоит ремонт кухни

Мы обратились в одну из Московских компаний по ремонту кухонь. Нам предложили три варианта ремонта: косметический, капитальный и эксклюзивный. В первую очередь я, как человек, который ранее не сталкивался с ремонтами, поинтересовалась отличиями.

Как оказалось, основное отличие — это перечень услуг, которые будут предоставлены, а соответственно и цена. В косметический ремонт входит снятие старых и поклейка новых обоев, покраска потолка, обработка кухонного фартука плиткой. Стоимость работ начинается от 2000 руб. за кв.м.

Капитальный ремонт — это полное изменение интерьера Включает в себя демонтаж всех старых покрытий (плитки, обоев, напольного покрытия), демонтаж старой кухонной мебели, работа с проводкой, включая организацию новых розеток, выравнивание и подготовка стен, пола и потолка, а также их покрытие новыми материалами.

В этом случае придется заплатить от 4500 руб. за кв. м.

Эксклюзивный ремонт мы сразу отсекли, так как он предполагает найм дизайнера, а такую сумму мы бы не потянули. В итоге выбрали капитальный ремонт. На нашу площадь 9 кв. м. насчитали 55000 руб. Бюджетнее, чем мы предполагали.

В регионах эта сумма оказалась еще ниже. Ради интереса мы сравнили московские цены с рязанскими. За тот же объем работ и квадратуру в Рязани мы отдали бы около 30000 руб.

Дополнительно для проведения ремонта нужно было купить материалы. Компания помогла с закупкой. Стоимость черновых материалов составила 40500 рублей. Обои, плитка на пол, натяжной потолок и светильник обошлись еще в 35000 рублей.

Сколько стоит кухонная мебель

Мы рассматривали разные варианты для кухонной мебели — и готовые решения, и под заказ. По стилю нам ближе всего классические угловые варианты. Цена на готовые решения колебалась от 7000 до 115000 руб.

Под заказ от 7000 руб. за погонный метр. Выбор был остановлен на последнем варианте, потому что из готовых решений тяжело выбрать, что-то идеально подходящее.

При выборе сравнили 3 варианта кухонь в разной ценовой категории, все прямые и примерно одинаковых габаритов:

Материал нашей кухни — МДФ + пленка ПВХ. Современный, практичный и при этом не очень дорогой. Конкретно наша кухня обошлась в 47000 руб.

Сколько стоит бытовая техника для кухни

Из бытовой техники нам нужен был холодильник, кухонная плита, микроволновка, вытяжка. Чтобы тратить меньше времени, которого с маленьким ребенком и так нет, на мытье посуды решили сразу смотреть на посудомоечную машину.

Рассматривая средний ценовой сегмент цены получились такими:

  • электрическая плита (совместная с духовым шкафом) — 29000 руб.;
  • холодильник — 35000 руб.;
  • микроволновка — 8000 руб.;
  • вытяжка подвесная — 6000 руб.;
  • посудомоечная машина — 25000 руб.

В сумме техника обошлась в 103000 рублей.

Сколько в месяц надо откладывать, чтобы накопить на ремонт кухни за год

Посовещавшись с мужем мы решили дать себе год, чтобы накопить на ремонт кухни. Для начала мы подсчитали все траты. Сумма составила 280500 рублей. Соответственно в месяц нам пришлось откладывать по 23375 руб. Сейчас работает только муж, поэтому такую сумму можно откладывать только сократив повседневные траты.

На каких ежедневных покупках можно сэкономить, чтобы накопить на ремонт кухни

У каждого человека есть слабости, на которые в месяц уходит приличная сумма. Среди них:

  • Покупка готовых обедов и кофе в кафетериях. Домашняя еда помогает сэкономить до 500 рублей в день.
  • Такси. Многие с целью добраться до нужного места пользуются услугами такси. В среднем в день на это можно уходить около 400 руб. Сумма может показаться незначительной, но если подсчитать траты за месяц, то они могут достигнуть 10000 руб.
  • Не сезонные фрукты и овощи. Например кабачки, которые стоят 10 руб. за кг летом, зимой могут стоить 200 руб. Такие траты не очень оправданы, к тому же, вероятнее, в таких продуктах много химии. Удобнее в сезон покупать овощи и замораживать их.
  • Бюджетные мелочи. Часто люди заходят в магазины и покупают всякие мелочи для дома, стоимость которых не доходит даже до 100 руб. Если подытожить сумму за месяц, то получается приличная сумма. Тоже самое касается покупок с таких сайтов, как Алиэкспресс.
  • Детские игрушки. Всегда хочется работать ребенка чем-то новым, но при этом многие родители забывают подумать о том, что весь дом уже забит ими. Эффективный способ радовать малыша — прятать на месяц-два старые игрушки, а потом вновь доставать их. Обычно дети забывают и радуются им, как новым.

А как вы думаете, какие ненужные траты опустошают бюджет? И как справляться с соблазнами, которые нас окружают?

Сколько стоит сделать ремонт в квартире новостройке в 2020 году?

Последнее обновление: 16-01-2020 0 0

В данной статье посчитаем сколько стоит ремонт однокомнатной квартире с черновой отделкой под ключ в 2020 году.

Сравним: цены если делать большую часть работ своими руками или заказывать отделку в сторонней фирме, а также в чем отличия новостройки от вторички.

  1. Пересчитать стоимость ремонта для двухкомнатной или трехкомнатной квартиры можно просто: для 2-ки – это +30-40%, для 3-ки – это +60-80% от стоимости ремонта 1-ки (цифры ниже).
  2. В зависимости от города цены на материалы и работу будут отличаться. Итоговые цифры приблизительны, но от них можно отталкиваться в расчетах и при планировании бюджета.

Рекомендую прочитать статью в которой описал пошаговый план ремонта квартиры https://moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html

Также будет полезно знать сколько времени может занять ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой (читайте подробнее по ).

Для тех, кому лень читать, смотрите видео сколько может стоить ремонт квартиры под ключ. Разница может существенно отличаться в зависимости от исполнителей, материалов, требований к отделке.

Ниже приведены цифры во сколько обошлась отделка мне. Цены обновлены и актуальны на 2020 год.

Отличие с тем что рассказано в видео в том, что большую часть работ делал сам + в регионах ценны на работы ниже.

Из чего складывается стоимость ремонта в квартире под ключ с черновой отделкой:

За основу берем однокомнатную квартиру, для двухкомнатной, трехкомнатной и т.д. квартир все тоже самое, только больше по объему.

Все расходы по ремонту разобьем на категории:

  • потолок
  • стены
  • пол
  • электрика
  • сантехника
  • двери
  • окна
  • материалы
  • доставка материалов
  • вывоз мусор
  • инструменты
  • заказ дополнительных работ

Ниже расходы по сохранившимся чекам с пересчетом в цены актуальные на 2020 год. Площадь квартиры 36,7 кв. метров: площадь ванной комнаты и туалета около 4 кв. метров, коридор 7 кв. метров, лоджия 6,5 кв.метров, кухня 9,5 кв. метров.

Так как практически всю работу делал самостоятельно, то в цену входит только стоимость материалов.

Сколько стоит стяжка пола и напольное покрытие

Рекомендую прочитать: Как сделать сухую стяжку пола с керамзитом и элементами пола Кнауф своими руками. + Делаем бетонную стяжку пола.

Выравнивание пола в комнате, на кухне, в коридоре — сухая стяжка пола.

Примерное количество материалов:

  • 45 мешков керамзита – 9 000 руб.
  • элементы пола Кнауф около 40 шт. – 14 000 руб.
  • пленка – около 1 000 руб.
  • демпферная лента – около 2 000 руб.
  • саморезы – около 1 000 руб.
  • клей – около 300 руб.

Итоговая стоимость: 28 000 руб.

Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне — ламинат.

  • Подложка на 30 квадратных метров, цена 5 000 руб.
  • Ламинат по стоимости выйдет минимум на 20 000 руб.

Итого: 25 000 руб.

Пригодится: Какое напольное покрытие выбрать – плюсы и минусы.

Выравнивание пола в ванной и туалете, пороги — бетонная стяжка пола.

Примерное количество материалов:

  • 15 мешков смеси для пола – 3 000 руб.
  • самовыравнивающаяся смесь 5 мешков – 1 500 руб.

Итоговая цена: 4 500 руб.

Плитка, клей и затирка для ванной и туалета.

  • 4 кв. метров плитки от 2 000 руб.
  • клей 4 мешка – примерно 1 000 руб.
  • затирка еще 500 руб.

Итого: 3 500 руб.

Стоимость ремонта пола своими руками в комнате, коридоре и на кухне составила 53 000 рублей, в ванной и туалете – 8 000 рублей.

Итого: 61 000 рублей.

Как видите, попробовав разные варианты, могу сравнить результаты. Если вы до сих пор раздумываете какую технологию применить для выравнивания пола, то прочитайте по ссылке отзыв о сухой стяжке Кнауф спустя 7 лет эксплуатации.

Стоимость выравнивания стен и поклейка обоев

Выравнивание стен – материалы и стоимость:

  • Штукатурка – потребовалось около 10 мешков, по 450 руб. Количество зависит от квартиры, где-то может совсем не потребоваться, а где-то и в два раза больше не хватит.
  • Шпаклевка – использую Knauf Ротбанд Паста Профи, ведра по 18 кг. Стоит конечно дороже чем обычная, но зато намного удобнее в использовании. Цена 800 руб. за ведро. Потребовалось на однокомнатную квартиру в 36,7 кв. метров 4 ведра.
  • Лента армирующая для стыков плит (самоклеющаяся) – количество зависит от объемов работ, мне вышла рублей на 500.
  • Грунтовка – 8 канистр по 5 литров, ценой 600 руб за канистру.

Итоговая стоимость: 4 500 + 3 200 + 500 + 4 800 = 13 000 рублей.

Оклейка обоями

  • Обои – цены начинаются от 400 рублей за рулон (бумажные), а можно заказать за 4 000 руб. очень качественные, красивые. Потребовалось примерно 14 рулонов, итоговая цена порядка 15 000 рублей.
  • Клей – 300 рублей пачка, 5 пачек.
  • Кисти, валик, скребок для разглаживания – примерно 1 000 рублей.

Итоговая стоимость: 15 000 + 1 500 + 1 000 = 17 500 рублей.

Можно в качестве альтернативы обоям использовать декоративную штукатурку, обои под покраску, декоративный камень. Стены выравнивать с помощью гипсокартона. Но, все это ведет к удорожанию.

Итоговая цена: 30 500 руб.

Сколько стоит ремонт потолка в зависимости от вариантов

При выборе способов ремонта потолка рассматривал 3 варианта:

  1. штукатурка + покраска
  2. сделать потолок из гипсокартона
  3. натяжные потолки

Так как у нас был изначально более менее ровный потолок и денег оставалось не очень много, то мы с супругой выбрали первый вариант — штукатурка+покраска.

Минусы штукатурки и покраски потолка:

  • не самая легкая часть ремонта и занимает достаточно много времени
  • сделать идеально ровно достаточно тяжело
  • со временем появились трещины в местах стыковки плит
  • звукоизоляции от соседей сверху не добавилось

Плюсы таких потолков:

  • дешево
  • можно ремонтировать или переделать

По цене обошлось примерно в 3 000 рублей.

Потолок из гипсокартона обошелся бы от 20 000 рублей, если делать самим, но процесс это трудоемкий.

Натяжной потолок для нашей квартиры стоил бы порядка 30 тысяч рублей. Из плюсов – может спасти при маленьком потопе у соседей сверху, монтируется 1-2 дня.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты и туалета

Металлопластиковые трубы для разводки водоснабжения в квартир

Чтобы сделать разводку в ванной и туалете использовал металлопластиковые трубы. Фитинги и краны по незнанию накупил больше чем требовалось. Также приобрел чугунную ванну, унитаз, смесители.

Установку делал сам, первый раз пришлось повозиться, но зато сэкономил на будущее кучу денег. Вызов сантехника для установки унитаза стоит порядка 1500-3000 рублей – это 50% его стоимости, хотя работы там максимум на час и то по неопытности.

Сейчас стоимость материалов и сантехники начинается от 30 000 рублей. В эту цену входят трубы, краны, счетчики, ванная, унитаз и раковина, смесители.

Так как воду летом отключают во многих городах на длительный срок, то стоит сразу купить бойлер, с готовым ремонтом установить его будет сложнее.

Это еще 15 – 20 тысяч рублей к указанной выше сумме.

Хотите знать, выгодно ли ставить бойлер или нет? По ссылке калькулятор для расчета, можете поиграться с цифрами //moi-ipodom.ru/boiler-ili-vodosnabjenie.html

Если в комнатах установлены самые дешевые радиаторы отопления, то их также желательно поменять. Выйдет минимум 20 тысяч рублей с учетом материалов и работ.

Теперь что касается отделки. Так как свободных денег не было, поэтому стены покрасили, а в туалете наклеили обои. Изначально стены были достаточно ровные, поэтому работ проведено по минимуму. Это еще порядка 3 000 рублей.

Если делать в ванной все с плиткой, то смело сюда приплюсуйте 30 000 рублей на материалы + 30 000 за работу. Итого + 60 000 рублей отделка ванной комнаты плиткой.

Итоговая стоимость ремонта санузла (ванной и туалета):

  • минимум 33 000 рублей (недорогая сантехника, покраска стен)
  • от 48 000 рублей (с учетом бойлера)
  • от 110 000 рублей (если заказывать отделку плиткой)
  • от 130 000 рублей (ко всему вышеперечисленному требуется заменить батареи)

Сколько стоит установка дверей (входные и межкомнатные)

Двери для ванной и туалета нам достались бесплатно, хотя в среднем стоят от 5000 рублей + монтаж + фурнитура + доставка.

В итоге выйдет от 10 000 рублей за одну дверь под ключ.

Установку входных дверей доверил продавцам этих самых дверей, чтобы потом не было проблем с гарантией.

Сейчас более менее нормальная входная дверь стоит от 20 000 рублей. Покупать дороже особого смысла не вижу, надежнее будет подключить сигнализацию.

Итоговая сумма: от 40 тысяч рублей.

Какая стоимость на окна, откосы и подоконники и их монтаж

Если надумаете менять старые окна, то закладывайте минимум 15 000 рублей за окно под ключ.

Цены на остекление балкона, лоджии можно закладывать начиная с 50 тысяч рублей. Цена зависит как от вида остекления, так и от этажа на котором вы живете. Это без отделки самого балкона, тут все зависит от фантазии, скорее всего по цене выйдет как еще одна кухня.

У себя в квартире откосы и подоконники устанавливал самостоятельно. С первого раза получилось не идеально, но получилось.

Общая стоимость остекления в 2020 году составит от 80 000 рублей.

Цены на доставку материалов для ремонта квартиры

Если все спланировать, то данная статья расходов будет не очень большой. Покупайте все необходимое сразу большими партиями, также в магазинах частенько можно встретить скидки при заказе от какой то суммы.

Цены на доставку начинались от 350 рублей, работа грузчиков от 300 рублей за час, но это опять же зависит от места проживания. Большие объемы мне помогали разгружать знакомые.

Заложите на доставку минимум 2-3 тысячи рублей.

Сколько стоят инструменты для ремонта

Что такое черновая отделка? Смотрите фото моей квартиры.

Важно! Хороший инструмент в итоге оправдывает свою покупку, работа делается легче и быстрее.

Данный пункт включает в себя покупку электроинструмента (перфоратор, шуруповерт, лобзик), перчатки, режущие полотна, отвертки, плиткорез, игольчатый валик, кисти, ведра, веник, мусорные пакеты и т.д.

Смело закладывайте в бюджет 30 000 рублей.

Вывоз мусора тоже стоит денег

Варианта два:

  1. Самим потихоньку вывозить, расходы только на мешки.
  2. Заплатить за работу и сэкономить время.

Если квартира с черновой отделкой, то демонтажных работ скорее всего будет по минимуму. Хотя это зависит от ваших дальнейших планов.

Ремонтируя квартиру купленную на вторичке, придется потрудиться и вынести много мусора.

Сколько стоит сделать разводку электропроводки в квартире

Тут можно пойти двумя путями:

  1. Все переделать под себя, удобно и качественно.
  2. Оставить как есть. Здесь как повезет. Если это новостройка, то по крайней мере все новое. Если вторичка, то нужно смотреть.

У себя в квартире мы ничего не переделывали, так как не было свободных денег, да и на тот момент не видели необходимости. Сейчас же мнение мое поменялось.

Если есть деньги, то как минимум лучше сразу разделить различных потребителей электроэнергии: розетки отдельно, свет отдельно, бойлер отдельно, холодильник отдельно, плита отдельно и т.д. Это удобно.

Сколько это все будет стоить?

Зависит от масштаба работ, но минимум 50 тысяч рублей в бюджет стоит заложить, если планируете менять все.

Подведем итог, сколько будет стоить ремонт в квартире под ключ в 2020

Разделил на две части:

  1. сколько вышло у меня
  2. сколько выйдет в 2020 году если не экономить

Также рекомендую прочитать что же такое план ремонта квартиры и чем он может быть полезен.

Мои расходы – эконом вариант

Ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой обошелся примерно в 127 тысяч рублей, но для верности к ней лучше прибавить еще 30 тысяч. Так сказать не учтенные расходы.

Стоимость за квадрат вышла порядка 4 300 рублей. Этого вполне хватило чтобы заехать в квартиру, можно было сделать еще дешевле. НО, это далеко не оптимальный вариант. Если есть деньги, то лучше сделать сразу все и более качественно.

Если бы заказывал отделку квартиры на стороне, то это еще минимум 70-90 тысяч рублей, т.е. стоимость ремонта однокомнатной квартиры выросла бы до 230-250 тысяч рублей.

Полная стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой в 2020 году

Важно! В расчетах не учтены расходы на покупку мебели и бытовой техники. Цены обновлены и актуальны на 2020 год, но могут отличаться в зависимости от города, и даже магазина.

Если подсчитать все по пунктам, то вот примерная смета для однокомнатной квартиры:

  • Полы в комнатах и санузле – от 60 000 рублей
  • Стены в комнатах и плитка в санузле – от 90 000 рублей
  • Потолок в комнатах и санузле – от 30 000 рублей
  • Разводка водоснабжения (трубы, ванны и т.п.) – от 50 000 рублей
  • Замена батарей – от 20 000 рублей
  • Двери межкомнатные и входная – от 40 000 рублей
  • Окна в квартире – от 30 000 рублей
  • Балкон, лоджия – от 50 000 рублей
  • Электрика (замена) – от 50 000 рублей
  • Доставка материалов, вывоз мусора – от 5 000 рублей
  • Инструменты – от 30 000 рублей

Итого, ремонт однокомнатной квартиры стоит от 450 000 рублей с учетом материалов и работ. Стоимость ремонта за квадратный метр составит около 12 000 рублей.

НО, не нужно пугаться. Какие-то работы можно сделать самостоятельно, где-то можно найти материалы дешевле, что-то вовсе не придется делать. Так что сумма вполне может уменьшится в 2 раза.

Поэтому так важно сделать план ремонта квартиры, хотя бы приблизительный до начала всех работ по отделке квартиры. Как это сделать читайте по ссылке //moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html

Из приведенных цифр видно, что квартира с черновой отделкой + ремонт в ней, не сильно отличается по цене от квартиры с отделкой под ключ, а по качеству будет лучше. Единственное, придется потратить время и силы, но на мой взгляд оно того стоит.

Что касается вторички с ремонтом, то скорее всего половину вы все равно будите переделывать.

В расчетах не учтены: работы по звукоизоляции, установка какого-либо специфического оборудования, устройство вентиляции.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной и трехкомнатной квартиры (2-ки и 3-ки)?

Сколько будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры?

  • Плюсуйте еще 30-40%.

Итоговая сумма начинается от 600 тысяч рублей (примерно от 10 000 за кв. метр).

Сколько будет стоить ремонт трехкомнатной квартиры?

  • Плюсуйте еще 60-80%.

Итоговая сумма начинается от 700 тысяч рублей (примерно 10 000 за кв. метр).

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх